20xx商品房房屋出租合同(參考版)
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 (七)_______________________________________________________________。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金。 (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。出租月租金總計為(_______幣)_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前
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