北京寫字樓租賃合同樣本(參考版)
2024-12-13 23:05本頁面
【正文】 第十三章 甲方責任及保證條款
第 7 頁 共 7 頁。 第十二章 法律費用 本合同的、印花稅、登記費及附帶手續(xù)費用應依據(jù)中國的法律、法規(guī)和____市政府的有關(guān)規(guī)定由雙方各自支付。 第十一章 續(xù)約 若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續(xù)約協(xié)議，甲方或其代表、授權(quán)人，可在承租期終止前3個月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察?！ ?如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結(jié)束之日?！ 〉谑隆p壞 在承租期內(nèi)，如因不可抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發(fā)生后的____日內(nèi)，甲方有權(quán)選擇： (1)宣布由于上述損壞而終止本合同?！ 〉诰耪隆【S護與修理 管理機構(gòu)負責承租單元內(nèi)和大廈外的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)和中央空調(diào)、新風、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的管理和維修保養(yǎng)，并承擔有關(guān)的費用和責任。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內(nèi)予以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。 第八章 裝修或改建 乙方須遵守甲方或管理機構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調(diào)、
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