農(nóng)村房屋土地租賃合同(參考版)
2024-12-13 22:34本頁面
【正文】 出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：______________________。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。 七、合同的變更和解除 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 ，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。 。 ，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。 三、土地的承租期限 該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。 二、土地用途及承租形式 。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第七章 違約責任 ，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。該設計和裝修費用由乙方承擔。 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。 甲方保證辦
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