20xx年最新的土地抵押借款合同樣本【簡潔版】(參考版)
2024-12-13 22:03本頁面
【正文】 也就是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的經(jīng)常居住地去打官司，增加了債權(quán)人的訴訟成本。對管轄進行約定，也就是解決了打官司在什么地方進行的問題。解決爭議的方式一般有兩種：訴訟或仲裁。因為對借款合同而言，一旦借款人違約，出借人不能按時收回借款，通過訴訟的途徑來主張債權(quán)時，首要的問題就是送達，實務(wù)中，無法送達的情形經(jīng)常存在，借款人經(jīng)常玩失蹤，進而導致最終只能通過公告的方式來解決送達問題，時間成本被無限期延長。忽視的原因是很多合同起草者不知道該條款的重要性，直到訴訟中才發(fā)現(xiàn)無法送達。但如果在借款合同中對律師費進行了約定，則在請求借款人支付律師費時，法院會予以支持。律師費的約定請律師打官司，是出借人自己的選擇。另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。4)其他等上述逾期罰息和違約金，出借人可以都約定，也可以二選一，但建議都約定，涉及到訴訟可根據(jù)情況進行調(diào)整。2)要求借款人支付違約金，違約金可以根據(jù)實際情況進行商定。除此之外，借貸雙方還可以約定其他還款方式?！边€款方式目前，較為常見的還款方式有兩種，等額本息。此外，需要特別指出的是，自然人之間的借款一定要把利率或利息放到合同中，因為沒有對利率或利息進行約定的情況下，借款人是不用支付利息的。當然，實踐中，出借人通常采用財務(wù)顧問費的形式，或者簽訂居間服務(wù)合同的形式，來規(guī)避較高利息。年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)，借款人愿意給，出借人可以收取，出借人收了這部分利息，借款人無權(quán)要求出借人返還，若借款人不愿意給，則出借人無法強行收取。因此，本部分著重強調(diào)一下利率條款的設(shè)計。借款發(fā)放時間以借款借據(jù)的時間為準，未能按
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