【正文】 　　第十六條　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。　　第十四條　其他約定事項(xiàng)(略)　　第十五條　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止?！　〉谑龡l　本合同爭(zhēng)議解決方式　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利?！　〉谑l　違約責(zé)任　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息?！　〖追綉?yīng)在合同約定的期限內(nèi)向/font　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用?！　〖追饺鐚⒈竞贤?xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效?！　〉诰艞l　合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證?！　”竞贤?xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止?！　〉诎藯l　貸款擔(dān)?！　”竞贤?xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款?！　〖追叫鑴?dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息?！　〖追浇ㄔ?，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存?！　〉谖鍡l　存入自籌資金　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用?！　〉谒臈l　貸款利率　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)?！　〉诙l　借款用途　　甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款?！　”竞贤皇饺荩?、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。　　自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)?！　?，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效?！　?4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件?！　?2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息?！　〉谖鍡l 其它規(guī)定　　，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款?！　。曳揭嗫上蛴泄茌牂?quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。　　，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息?！　〉谒臈l 違約責(zé)任　　，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。　　，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　?，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。　　(二)甲方的義務(wù)：　　。　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)　　(一)乙方的義務(wù)：　　，不得遺失、損毀?！　。篲__。　?。篲__?！　。篲__?！　〉诙l 抵押物事項(xiàng)　　：___?！　〉谝黄谫J款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入?！　〉谝黄谫J款__次提取?！　。罕举J款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　?。骸　≡谏鲜鲑J款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同：　　第一條 貸款內(nèi)容　?。篲__元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方?！　≠J款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。標(biāo)準(zhǔn)借款合同范本　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本 份，送　　十三、補(bǔ)充條款：　　貸款單位（印鑒） 貸款銀行（印鑒）　　法人代表（簽字） 法人代表或（負(fù)責(zé)人）（簽字）　　擔(dān)保單位（印鑒）　　法人代表（簽字）　　推薦合同范文變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本?！　【?、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　“恕⒃诒竞贤行趦?nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料?！　∑摺⒔杩畹狡诤蠹追饺绮荒馨雌趦斶€，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 ％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 ％。借款期限為 年 個(gè)月，即從 年 月 日至 年 月 日。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守?！　〖追教崆皩⑽吹狡谫J款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！　?chǔ)蓄卡，信用卡還款　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?！　?2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清?！　〉谄邨l 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式?！　〉诹鶙l 貸款撥付　　向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止?！　〉谝粭l 借款