鄭州宏宇市場項目銷售計劃表(doc)-銷售管理(參考版)
2024-08-16 13:02本頁面
【正文】 主題街道戰(zhàn)術(shù)： 為能夠更有力強(qiáng)化本案所倡導(dǎo)的 “風(fēng)情商街”概念 ，建議將項目周邊及城市主干道 作為項目宣傳的重要渠道，以公交車、 候車廳和道旗 為傳播載體，結(jié)合開盤、清盤等重要銷售節(jié)點對項目進(jìn)行全面炒作。 一）、市場準(zhǔn)備期（ 07 年 11 月下旬 —— 12 月中旬） 主要任務(wù)：確立項目整體推廣思路和市場形象，完成案名、銷售物料、廣告計劃等準(zhǔn)備性工作，為項目順利入市奠定基礎(chǔ)。 一、項目推廣核心思路 前期推廣： 以簡單“旺角”概念迅速切入市場，擺脫競爭泥潭，樹立品牌唯一性；通過獨特個的現(xiàn)場布置和具有品質(zhì)感的銷售物料樹立項目形象。 結(jié)合總體價格低開高走的總體思路， 79 套商鋪以 4600 元 /平米均價為基礎(chǔ)，共分兩個銷售周期，三個小的銷售階段，以更好的體現(xiàn)甲方利潤，具體分配如下： 開發(fā) 分期 階段 銷售 面積 銷售期 銷售 均價 銷售套數(shù) 總銷 售額 月度 銷售額 銷售 比率 一期 第一階段 1000M2 1個月 4600元 /平米 16套 460萬
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