【正文】 　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。　　2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方?！　?．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。　　擔(dān)保權(quán)人（蓋章）：_________多邊機構(gòu)（蓋章）：_________　　代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________　　_________年______月______日_________年______月______日　　簽訂地點：_________________簽訂地點：________________　　甲方（委托方）：_________　　乙方（受托方）：_________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。　　第11條仲裁　　在與通則第3．1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下，有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁程序應(yīng)在_________（城市和國家）進行。　　第8條會計原則　　就本合同而言，項目企業(yè)的財務(wù)報表或有關(guān)項目企業(yè)的財務(wù)報表應(yīng)根據(jù)_________（國名）所公認的會計原則編制?！　〉?條擔(dān)保額和備用擔(dān)保額　　在任何情況之下，根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________（“擔(dān)保額”），除非根據(jù)通則第29條，經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求，在不超過_________（“備用擔(dān)保額”）的數(shù)額的條件下，這一數(shù)額才得以增加，并且，在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。　　九、 爭議的解決方式　　甲、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任；或由甲方和丙方落實為乙言所接受的新的保證人，如丙方破產(chǎn)，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個月內(nèi)重新提供保證人?！　∷?、 乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延?！　《?丙方對上條所列款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任?！　?．其它費用：　　第3頁（共8頁）擔(dān)保合同協(xié)議書7　　買方（客戶）名稱：______________（以下簡稱甲方）　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　賣方名稱：______（中國）有限公司（以下簡稱乙方）　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　保證人名稱：____________________（以下簡稱丙方）　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　簽訂合同日期：______________年_______月_______日　　簽訂合同地點：______________省_______市_______區(qū)　　因甲方的請求，丙方愿意為甲方、乙方于_______年_______月_______日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）提供擔(dān)保?！　〉谌龡l 擔(dān)保費用及其他費用 1．擔(dān)保費：　　甲方向乙方支付的擔(dān)保費以乙方承擔(dān)的擔(dān)保金額為基數(shù)，按照年費率 %收取，共計（小寫） （大寫） ；于 年 月 日前支付?！　〉?頁（共8頁） 寫） ，付至乙方指定賬號。　　2．乙方有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向甲方收費外，還有權(quán)按日墊款金額的 ‰乘以實際墊款天數(shù)向甲方收取違約金?！　〉?頁（共8頁）　　第六條 甲方之法定代表人或負責(zé)人及全體董事的承諾和保證 1．甲方的法定代表人或負責(zé)人及全體董事承諾，其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實的、完整的和準確的，否則，乙方有權(quán)依法追究單獨每一人或所有人的法律責(zé)任。　　第十條 乙方行使權(quán)利和救濟手段的放棄　　在甲方違約的情況下，若乙方未及時行使自己的權(quán)利或相應(yīng)的救濟手段，并不表示乙方最終的放棄，也不表示乙方默認甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述事宜（包括但不限于辦理抵押/質(zhì)押登記、對抵押物/質(zhì)押物進行保險、公證和律師見證）產(chǎn)生的一切費用?！　。?）以第三方自有的財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、機械設(shè)備、票據(jù)、債權(quán)、收費權(quán)、在其他公司中持有的股權(quán)等）抵押/質(zhì)押給乙方。2．乙方應(yīng)甲方請求為其向貸款銀行提供借款擔(dān)保，并與貸款銀行簽訂保證合同。在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決。　　九、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責(zé)承擔(dān)?！　? 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益?！　?準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大?！　“?、 甲方聲明及保證　　 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)?！　?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。　　(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。　　(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：　　 (包括支付代管人或代理人的費用及報酬)?！　?二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：　　 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方?！　?抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)?！　?甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?）的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保?！　　⒀a償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理：　　A、提存或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù)；　　B、存入質(zhì)權(quán)人指定帳戶，以擔(dān)保本合同項下債務(wù)的履行；　　C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值；　　D、雙方另行約定的其他方式?！　　顿|(zhì)押清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為質(zhì)押權(quán)人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制?！　?，抵押人應(yīng)予積極配合?！　〉谑粭l 抵押登記　　，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款人全部還清之前由抵押權(quán)人保管；抵押登記事項發(fā)生變化依法需要進行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)應(yīng)辦理變更登記?！　。瑧?yīng)立即停止其行為；造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保?！　?，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限?！　〉盅簵l款　　本合同下借款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時，抵押人承諾并遵守如下條款：　　第九條 抵押物　　，抵押物詳見《抵押物清單》。本合同項下借款若無第三方提供保證擔(dān)保時，保證人Ⅰ按照第六條、第七條的保證方式和保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任。　　第四條 提款　　借款人提款當日在保證人Ⅰ的見證下向出借人出具收到借款的《收據(jù)》 (借貸雙方也　　可按指定的銀行帳戶進行轉(zhuǎn)帳)?！　〗杩顥l款　　第一條 借款金額和期限　?。ù髮懀┤f元整，小寫 ￥ 。在訴訟期間，本擔(dān)保書不涉及爭議部分的條款仍須履行?！　”ＷC期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保?！　∫?、擔(dān)保內(nèi)容　　本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 20xx年 1