【正文】 　　四、其它未盡事宜　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　《⒆庥闷谙藜捌浼s定　　租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月______日起至___________年_______月______日；　　房屋租金：每月_________________元人民幣；　　付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　”竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　‘?dāng)前的水、電、氣表狀況：水表_____度；電表_____度；天然氣_____度?！　〉谖鍡l違約職責(zé)　　租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{____________元作為違約金。　　在房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方。　　甲方：_____________________乙方：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)：_______________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)：_______________________________　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情景　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________________________________?！　〉谄邨l免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　〖追截?fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。兩年后租金以每年________%遞增?！　”竞贤院炗喼掌鹕В竞贤际饺?，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。（__________元）　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。　　甲方：_____________________乙方：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　　　甲方（出租方）__________________身份證號(hào)碼：__________________________________　　乙方（承租方）__________________身份證號(hào)碼：__________________________________　　出租之房屋（店面）。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　第三條：租金　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算?！　”竞贤疽皇絖_____份，出租人、承租人各執(zhí)______份?！　〉谄邨l、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谌龡l、租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的______規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)______個(gè)月的。房屋為_(kāi)_____室______廳，可使用面積為_(kāi)_____平方米，甲方將房租出租給乙方做______使用。　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　五、房屋租賃期為_(kāi)______，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。　　六、屋內(nèi)設(shè)施：　　七、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為年，如中途任何一方違約，則違約金元?dú)w守約方所有?！　《?、租賃時(shí)間：從_________年________月_______日至_________年________月_______日止?！　“?、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決?！　f(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。　　符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保?！　∫曳綄?duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳皆诤炗啽緟f(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金__________元后使用，第一季度的