個人商鋪租賃合同協議書范文20xx-wenkub.com
2025-11-23 22:04 本頁面
【正文】 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〉诰艞l：爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟?！ 『贤趦热缫曳綗o違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過_________天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動?！ ∽饨稹⒃O施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任?！ ∪缫虿豢煽沽蛘嘘P部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方?！ ∫曳皆诮洜I過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償?！ ∥唇浖追酵猓曳讲坏蒙米愿膭?，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備?！ ∫曳皆诔凶馍啼佒螅瑧⒓吹焦ど坦芾聿块T辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營?！ 〖追截撠熤贫ā渡虡I(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度?！ ‘斣鹿芾碣M（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米_________元。 第三條：保證金、租金、設施費、管理費等 乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！ ?乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！ 《?、雙方應盡的義務與所得的權利 ，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔?！ ∫?、租賃期限 ，租期從年_____月
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