商鋪補(bǔ)充協(xié)議新-wenkub.com
2025-05-10 07:47 本頁(yè)面
【正文】 買受 人變更聯(lián)系方式必須書面通知出賣人，否則由此產(chǎn)生的后果由買受人承擔(dān)。 出賣人裝修供買受人參觀的樣板房以及設(shè)置的沙盤、發(fā)布的廣告、樓書等宣傳資料，不作為雙方驗(yàn)收商品房的標(biāo)準(zhǔn)。 1出賣人已以出讓方式取得商品房買賣合同第一條所述地塊，并取得《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)國(guó)務(wù)院 [1998]第 248 號(hào)令《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，出賣人提供協(xié)助。 1買受人認(rèn)為交付的商品房存在質(zhì)量瑕疵或重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)以書面形式向出賣人提出，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，經(jīng)買受人申請(qǐng)，以市級(jí)以上質(zhì)量部門認(rèn)定屬非重大質(zhì)量問題的，買受人應(yīng)予收房，出賣人在保修期內(nèi)根據(jù)商品房買賣合同第十六條規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。買受人應(yīng)在房屋交付時(shí)向出賣人提供完整的辦證資料并交納辦證費(fèi)用，否則出賣人有權(quán)拒絕向買受人交付所購(gòu)房屋。 1如因買受人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)證登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。 1出賣人為買受人購(gòu)房款提供階段性擔(dān)保期間，買受人對(duì)銀行違約，視同對(duì)本合同違約。（此時(shí)注：主合同第七條不再適用） 1因買受人原因而導(dǎo)致銀行拒絕辦理按揭或拒絕貸足申請(qǐng)的按揭額度，應(yīng)按以下方式處理： （ 1）當(dāng)銀行拒絕提供按揭貸款時(shí)，出賣人按照買受人在合同中明示的通訊地址以書面方式通知買受人，（自此內(nèi)容的掛號(hào)信寄出之日起 10 日視為買受人已收到通知），買受人應(yīng)當(dāng)在收到通知后 10 日內(nèi)一次性付清剩余房款。 一次性付款客戶簽完定單后 7 天內(nèi)付清全款。由出賣人通過出售或出租的方式交于業(yè)主使用，以滿足本小區(qū)業(yè)主停放
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