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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同(示范文本)gf-20xx-wenkub.com

2025-05-10 07:17 本頁面
   

【正文】 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。因承包人原因造成成品或半成品損壞的,由承包人負責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外,轉(zhuǎn)讓合同生效后,由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。除合同另有約定外,承包人應(yīng)在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 分包的確定 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進行分包,確定分包人。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的,承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé),該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力,且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員 的資格或能力 有異議的,承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。施工過程中 如有變動 ,承包人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況的報告。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理,通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。 承包人需要更換項目經(jīng)理的,應(yīng)提前 14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。項目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料,該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人不提交上述文件的,項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé),發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。 23 3. 承包人 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標準規(guī)范,并履行以下義務(wù): ( 1) 辦理法律規(guī)定 應(yīng) 由承包人辦理的許可和批準,并將 辦理 結(jié)果書面報送發(fā)包人留存; ( 2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程,并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù); ( 3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施,辦理工傷保險,確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全; ( 4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求,編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃,并對所有 施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé); ( 5)在進行合同約定的各項工作時,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。 逾期提供的責(zé)任 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施22 工條件、基礎(chǔ)資料的, 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場 除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng) 最遲于 開工日期 7天前向21 承包人移交施工現(xiàn)場 。 發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù),并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的 ,承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。出現(xiàn)下列情形之一時,發(fā)包人應(yīng)予以修正,并相應(yīng)調(diào)整合同價格: ( 1)工程量清單存在缺項、漏項的; ( 2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的; ( 3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。 除專用合同條款另有約定外,承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 除專 用合同條款另有約定外,承包人為實施工程所編制的文件,除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人,承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的,由發(fā)包人負責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應(yīng)采取合理有效的保護措施,防止任何人員移動或損壞上述物品,并立即報告有關(guān)政府行政管理部門,同時通知監(jiān)理人。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的,應(yīng)提前 3天以書面形式通知對方。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后,盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。發(fā)包人至遲不得晚于第 項 〔 開工通知 〕 載明的開工日期前 14 天向承包人提供圖紙。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序如下: ( 1)合同協(xié)議書; ( 2)中標通知書(如果有); ( 3)投標函及其附錄(如果有); ( 4)專用合同條款 及其附件 ; 13 ( 5)通用合同條款; ( 6)技術(shù)標準和要求; ( 7)圖紙; ( 8)已標價工程量清 單或預(yù)算書; ( 9)其他合同文件。 發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,發(fā)包人負責(zé)提供原文版本和中文譯本,并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 質(zhì)量保證金:是指按照第 款 〔 質(zhì)量保證金 〕 約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保 。 費用:是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支,包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用,但不包括利潤。 天:除特別指明外,均指日歷天。 工期:是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限,包括 按照合同約定所作的 期限 變更。 日期和期限 開工日期:包括計劃開工日期和實際開工日期。 施工現(xiàn)場:是指用于工程施工的場所,以及在專用合同條款中 指 明作為施工場所組成部分的其他場所,包括永久占地和臨時占地。 臨時工程:是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,不包括施工設(shè)備。 項目經(jīng)理:是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場,在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)合同履行,且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的 項目負責(zé) 人。 監(jiān)理人:是指在專用合同條款中指明的,受發(fā)包人 委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進行約定。圖紙 應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。 投標函:是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為 “投標函 ”的文件。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件: 3 ( 1)中標通知書(如果有); ( 2)投標函及其附錄(如果有); ( 3)專用合同條款及其附件; ( 4)通用合同條款; ( 5)技術(shù)標準和要求; ( 6)圖紙; ( 7)已標價工程量清單或 預(yù)算書; ( 8)其他合同文件。 元 ); ( 4)暫列金額: 人民幣(大寫) (165。 四、簽約合同價與合同價格形式 : 人民幣(大寫) (165。 計劃竣工日期: 年 月 日。 : 。建設(shè)工程施工合同(示范文本) GF20210201 1 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書 …………………… … … ......................… ...1 一、工程概況 ................................................................... ..… .1 二、合同工期 .......................................................................... 1 三、質(zhì)量標準 .......................................................................... 2 四、簽約合同價與合同價格形式 ........................................... 2 五、項目經(jīng)理 .......................................................................... 2 六、合同文件構(gòu)成 .................................................................. 2 七、承諾 .................................................................................. 3 八、詞語含義 .......................................................................... 3 九、簽訂時間 .......................................................................... 4 十、簽訂地點 .......................................................................... 4 十一、補充協(xié)議 ...................................................................... 4 十二、合同生效 ...................................................................... 4 十三、合同份數(shù) ...................................................................... 4 第二部分 通用合同條款 …………………… ......… ...............… ......6 1. 一般約定 ............................................................................. 6 詞語定義與解釋 ............................................................. 6 語言文字 .......................................................................11 法律 ...............................................................................11 標準和規(guī)范 .................................................................. 12 2 合同文件的優(yōu)先順序 .................................................. 12 圖紙和承包人文件 ....................................................... 13 聯(lián)絡(luò) .............................................................................. 14 嚴禁賄賂 ...................................................................... 15 化石、文物 .................................................................. 15 交通運輸 .................................................................... 16 知識產(chǎn)權(quán) ..................................................................... 18 保密 ............................................................................ 18 工程量清單錯誤的修正 ............................................. 19 2. 發(fā)包人 ................................................................................. 19
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