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正文內(nèi)容

最新建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)gf-20xx-0202)-wenkub.com

2025-05-10 05:59 本頁面
   

【正文】 A3 保修階段: 。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件: 28 。 獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的 獎(jiǎng)勵(lì)金額 按下列方法確定為: 獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率 ; 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 %。 仲裁或訴訟 合同 爭議 的最 終 解 決 方式 為 下列第 種 方式: ( 1)提 請(qǐng) 仲裁委 員會(huì)進(jìn) 行仲裁。 協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限 (天) : 附加工作 酬金 =善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天) 正常工作 酬金 247。 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 25 : 賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作 酬金247。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: 。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍: 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括: 。除專用條件另有約定外,如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料,應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。 保密 雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料,亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料,保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 咨詢費(fèi)用 經(jīng)委托人同意,根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付,支付 22 時(shí)間在專用條件中約定。 調(diào)解 如果雙方不能在 14 天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議,可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí),一方應(yīng)立即通知另一方,可暫停或解除本合同。 監(jiān)理人在專用條件 中約定的支付之日起 28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng),可向 委托人發(fā)出催付通知。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至本合同解除日,且應(yīng)承擔(dān)第 。 在本合同有效期內(nèi),因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?,委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。 在本合同有效期內(nèi),由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。調(diào)整方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過 28 天。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付,有異議部分的款項(xiàng)按第 7條約定辦理。 支付申請(qǐng) 監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的 7天前,向委托人提交支付申請(qǐng)書。 除外責(zé)任 因非監(jiān)理人的原因,且監(jiān)理人無過錯(cuò),發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委 托人的違約責(zé)任 委托人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 因監(jiān)理人 違反本合同約定 給委托人造成損失的,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失 。 答復(fù) 委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復(fù)。 委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 在本合同履行過程中,委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。除專用條件另有約定外,委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn),監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管,在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人,并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。 14 提交 報(bào)告 監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi),處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。 履行職責(zé) 監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范,嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。 監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; ( 2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件,并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議; ( 3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議; ( 4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì),重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性; ( 5)檢查施工 承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格; ( 6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況; ( 7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃,核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整; ( 8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室; ( 9)審核施工分包人資質(zhì)條件; ( 10)查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果; ( 11)審查工程開工條件 ,對(duì)條件具備的 簽發(fā)開工令; ( 12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備 11 質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行 抽檢; ( 13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng),簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn); ( 14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的 , 要求施工承包人整改并報(bào)委托人; ( 15)經(jīng)委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令; ( 16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新
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