【正文】 保修期內(nèi)發(fā)生的不屬于施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我們將積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行維修；如出現(xiàn)爭(zhēng)議的質(zhì)量問(wèn)題，我們將先進(jìn)行維 修，然后再會(huì)同建設(shè)單位共同分析原因。 室外上下水管道漏水、堵塞 (不含外網(wǎng)管線 )。 工程回訪及保修辦 法 工程竣工交付使用后，本著一切為用戶著想，為用戶服務(wù)的宗旨，我公司將對(duì)本工程進(jìn)行回訪及保修。 ：發(fā)現(xiàn)不合格后，立即采取補(bǔ)救措施，減少返修、返 工損失，應(yīng)查明原因與責(zé)任者，按規(guī)定嚴(yán)肅處理。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 37頁(yè) 共 39頁(yè) ，明確責(zé)任部門。分項(xiàng)分部工程施工完成后，要進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，前道工序達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)后，再進(jìn)行下道工序施工。對(duì)照材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收、檢查。保證施工中所有崗位的人員理解并能堅(jiān)持貫徹執(zhí)行。 下料時(shí)應(yīng)詳細(xì)計(jì)算，合理下料，以節(jié)省材料。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，按計(jì)劃分期進(jìn)料，防止積壓，對(duì)來(lái)料的驗(yàn)收工作，以數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)要嚴(yán)格把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)造成浪費(fèi)，施工管理人員對(duì)進(jìn)料和材料消耗做到心中有數(shù)。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 35頁(yè) 共 39頁(yè) 認(rèn)真審查圖紙、精心設(shè)計(jì)、精心施工、杜絕返工和浪費(fèi)現(xiàn)象，制定有關(guān)節(jié)約獎(jiǎng)罰措施。 密切與土建、裝修單位的配合，加強(qiáng)聯(lián)系，按施工程序，相互創(chuàng)造必要的作業(yè)條件，并嚴(yán)格做好工序交接工作。 按照施工進(jìn)度計(jì)劃和工作量大小，合理安排勞動(dòng)力，并確保勞動(dòng)力的供應(yīng)。 施工中不得往地面上亂扔工具等以防砸壞墻 面。 第九章 成品、設(shè)備部件保護(hù)措施及工期保證措施 成品保證措施 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 33頁(yè) 共 39頁(yè) 預(yù)埋階段，墻體內(nèi)預(yù)留 套管 ，如遇鋼筋，偏差小的可以適當(dāng)調(diào)整，遇有偏差大的必須先申請(qǐng)后斷筋。 ，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地。 事故發(fā)生后，必須嚴(yán)格按國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文 件規(guī)定進(jìn)行程序報(bào)告。遇有重傷人員由現(xiàn)場(chǎng)目擊者或醫(yī)生根據(jù)傷員的不同傷勢(shì)分別采用人工呼吸、心臟按摩、外傷急救、止血、包扎直至護(hù)送醫(yī)院等急救措施。 施工班組長(zhǎng)對(duì)其負(fù)責(zé)施工的作業(yè)范圍內(nèi)的潛在火災(zāi)因素保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)險(xiǎn)情，應(yīng)立即排除，做到預(yù)防為主，杜絕火災(zāi)隱患。起重臂下嚴(yán)禁站人。雨天過(guò)后，重新檢查并加固地錨、鋼絲繩、地基等，保證吊裝作業(yè)的安全。 吊車的站位及支腳支撐應(yīng)嚴(yán)格按施工方案中的計(jì)算說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行，切勿因站位不正、支撐不足而造成歪拉斜吊，違章作業(yè)。 5）施工設(shè)備與起重機(jī)械應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，特種設(shè)備必須年檢合格。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備 (包括工機(jī)具 )必須有出廠合格證，同時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全狀況的檢查，嚴(yán)禁使用無(wú)安全防護(hù)裝置的機(jī)械設(shè)備。 “三寶”防護(hù)，進(jìn)入高空作業(yè)區(qū)必須戴安全帽、系安全帶，“三寶”的質(zhì)量須經(jīng)專業(yè)人員檢查合格后方可使用。 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)、木材、油類、易燃易爆物品存放及加工場(chǎng)地，包括需動(dòng)火作業(yè)上下周圍，懸掛安全標(biāo)志牌，設(shè)置消防設(shè)備 ,配備兼職消防人員，以防止或控制火災(zāi)。 配電安全標(biāo)志及其他方面 配電箱、開關(guān)箱處懸掛安全用電警示牌及安全危險(xiǎn)標(biāo)志，禁止他人隨意開、合閘和動(dòng)用帶電設(shè)施。 高空作業(yè)的安全 高空作業(yè)必須系安全帶，設(shè)立防護(hù)欄桿，腳手架、安全網(wǎng)的架設(shè)必須符合標(biāo)準(zhǔn) 。 配置各種安全設(shè)施 安全工作做到首位，就必須把安全設(shè)施配置工作做的前面，所有安全設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 安全例會(huì)制度 項(xiàng)目部每周組織召開一次安全消防例會(huì)，聽(tīng)取安全匯報(bào)，通報(bào)安全情況，分析近期的安全狀況，布置下期的安全 工作，針對(duì)出現(xiàn)的安全隱患，采取預(yù)防措施，并做好記錄。 安全技術(shù)培訓(xùn) 對(duì)電工、電焊工、起重工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)本工種的安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持有勞動(dòng)部門核發(fā)的操作許可證后，方可持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作。使全員自覺(jué)遵守項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。 第八章 文明施工及安全 生產(chǎn)保證措施 .《遼寧省建筑工程文明施工檢查評(píng)分細(xì)則》 .《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JG15999 ：創(chuàng)文明施工樣板工程 安全教育培訓(xùn) 施工人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，項(xiàng)目部應(yīng)著重安排安全教育培訓(xùn)，使施工人員從思想上具有安全意識(shí)。 ③ 、 PVC 管的金屬管卡與管外表面之間應(yīng)墊軟墊片。 除按照安裝工程所需執(zhí)行的檢驗(yàn)要求進(jìn)行自檢外，還應(yīng)結(jié)合檢查驗(yàn)收程序要求，提供具體的技術(shù)數(shù)據(jù)，保證施工質(zhì)量。 所有項(xiàng)目均有施工方案，設(shè)計(jì)圖紙有明確要求的按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有的按國(guó)家規(guī)范，國(guó)家規(guī)范沒(méi)有的則由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員按實(shí)際情況制定，并由監(jiān)理工程師審核；對(duì)于復(fù)雜的施工方案應(yīng)出施工草圖，簡(jiǎn)單的方案可以口授。 對(duì)于各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審，然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后再拆改。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，配備專業(yè)檢查人員。成立以消除通病為目標(biāo)的質(zhì)量小組充分發(fā)揮參加人員的積極性，制定詳細(xì)周密的計(jì)劃，落實(shí)措施，嚴(yán)格把關(guān)，杜絕質(zhì)量通病的產(chǎn)生。 。 加工車間的設(shè)置 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況、設(shè)置面積約 100m2 加工車間，車間內(nèi)清潔、干燥、設(shè)備合理布置。 系統(tǒng) 試壓 在各分區(qū)管道與系統(tǒng)主、干管全部連通后，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的管道進(jìn)行系統(tǒng)的試壓。該系統(tǒng)的施工程序、方法、工藝流程及注意事項(xiàng)就不再說(shuō)細(xì)說(shuō)明。固定卡孔洞的深度不少于 80mm，托鉤孔洞的深度不少于 120mm，現(xiàn)澆混凝土墻的深度為100mm（使用膨脹螺栓應(yīng)按膨脹螺栓的要求深 度）。從地面到散熱器總高的 3/4施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 21頁(yè) 共 39頁(yè) 畫水平線，與散熱器中心線交點(diǎn)畫印記，此為 15 片以下的雙數(shù)片散熱器的固定卡位置。特殊閥件按與其相關(guān)技術(shù)要求安裝。水平管道上的閥件，其閥桿一般安裝在上半圓范圍內(nèi)。 擺正或安裝好管道穿結(jié)構(gòu)處的套管，填堵管洞口，預(yù)留口處應(yīng)加好臨時(shí)管堵。按位置固定，與管道連接好。清理管材熔接部位，要求整潔、干凈、無(wú)灰塵雜質(zhì)。管材壁厚在 5mm以上者應(yīng)對(duì)管端焊口部 位鏟坡口。 安裝卡架，按設(shè)計(jì)要求或規(guī)定間距安裝。 采暖 系統(tǒng)安裝程序 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 18頁(yè) 共 39頁(yè) 施工準(zhǔn)備 → 管道放線 → 支架制安 → 干管安裝 → 支管安裝 → 分、集水器安裝 → 室內(nèi)地?zé)峁馨惭b 散熱器安裝 → 水壓試驗(yàn)、管道沖洗 → 系統(tǒng)調(diào)試 安裝準(zhǔn)備： ，配合土建施工進(jìn)度，預(yù)留槽洞及安裝預(yù)埋件。 ,保溫前進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 :DN 小于 50 為銅質(zhì)球心閥 ,DN 大于等于 50 為對(duì)夾式蝶閥 ,所有閥門的安裝應(yīng)設(shè)置在便于操作與維修的部位 ,管道低點(diǎn)設(shè)置DN15 泄水閥 ,并安裝同口徑的球閥。 ，一戶一表制，供回水管接至立管管井，在加熱管與分水器、集水器的接合處，分路設(shè)置調(diào)節(jié)閥門，通過(guò)手動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制室內(nèi)溫度。 、低區(qū)， 111 層為低區(qū)， 12 層以上為高區(qū)。設(shè)計(jì)流量為30L/S，壓力為 .,試驗(yàn)壓力為 . ,絲口或溝槽連接 ,閥門采用對(duì)夾式蝶閥。 3）工作原理 電動(dòng)防火卷簾門為電動(dòng)機(jī) 380V，控制電路為 24V。 3）防火閥設(shè)置 采用機(jī)械排煙時(shí)，在風(fēng)道、排煙支管或排煙風(fēng)機(jī)入口處應(yīng)設(shè)防火閥。 . 管道試壓及沖洗 管道試壓合格進(jìn)行沖洗，沖洗流量以大于或等于設(shè)計(jì)流量進(jìn)行，直到出口處水的色澤、透明度經(jīng)目測(cè)與入口處的水質(zhì)基本一致為合格。 消火栓栓口中心距地面應(yīng)為 ，允許偏差為 20mm，閥門距箱內(nèi)側(cè)面為 140mm，距箱后內(nèi)表面為 100mm，允許偏差為 5mm。 施工工藝流程 消火栓系統(tǒng)安裝程序 施工準(zhǔn)備 → 管道放線 → 支架制安 → 干管安裝 → 支管安裝 → 消火栓安裝 → 水壓試驗(yàn)、管道沖洗 → 系統(tǒng)調(diào)試 主要施工方法 管道采用焊接連接，消火栓采用絲扣連接 . 水泵供水管安裝在水泵定位穩(wěn)固后進(jìn)行，水泵設(shè)備不得承受管道重量。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 13頁(yè) 共 39頁(yè) 消防給水系統(tǒng)管道管材選用國(guó)標(biāo)焊接鋼管（ 10 層以下采用加厚焊接鋼管），焊接連接，閥門采用對(duì)夾式蝶閥。 地漏等衛(wèi)生器具的存水彎深度大于 50mm ①單獨(dú)器具的安裝標(biāo)高誤差不能超過(guò) 10mm，成排器具不能超過(guò) 5mm，垂直 誤差不應(yīng)超過(guò) 3mm。 ，進(jìn)行灌水和通水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。 ① 垂直度每米不大于 3mm， 5 米以內(nèi)不大于 10mm， 5 米以上不大于 30mm。 . 柔性管道安裝橫管偏差按如下標(biāo)準(zhǔn)。 ③ 管外徑為 248。 . 生活排水支管 UPVC 排水管材與管件連接粘接的深度應(yīng)符合如下標(biāo)準(zhǔn)： ① 管外徑為 248。膠粘劑涂抹要均勻，適量，保證粘接口飽滿且無(wú)氣泡。 ② .排水立管要控制好垂直度，水平支管控制好水平直線及坡度。 排出管管段較長(zhǎng)，故施工時(shí)應(yīng)注意 ，出管終端與始端的標(biāo)高落差，保證坡度流向暢順。穩(wěn)壓1h 后，補(bǔ)壓至規(guī)定的試驗(yàn)壓力值。 管道閥門安裝允許偏差如下： 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 水平管道縱 橫方向彎曲 每米 5 每 10 米 不大于 10 架空 .地溝 .埋地每 10 米 不大于 15 立管垂直度 每米 3 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽(yáng)光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 10頁(yè) 共 39頁(yè) 高度超過(guò) 5 米 不大于 10 10 米以上每 10 米 不大于 10 平行管道 和成排閥門 在同一直線上間距 3 ，需進(jìn)行閥體手把開啟關(guān)閉動(dòng)作檢查，管道設(shè)備連接時(shí)， 閥前須設(shè)活接配件，以方便日后拆卸維修。 . 管道穿越樓板、墻體、水池時(shí)要預(yù)埋套管保護(hù)，并有防滲漏措施， 套管內(nèi)徑按穿越管徑大 2 級(jí)為宜。將卡箍套在膠圈外，并將邊緣卡入溝槽中。 。 、生活、消防設(shè)施進(jìn)場(chǎng)。 、臨 水 方案。 第五章 施工準(zhǔn)備 編制