【正文】 第 十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿。 第十條 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛， 應(yīng)協(xié)商解決。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。利息按＿＿＿＿＿＿＿利率計(jì)算。違約金自約定房屋交付之日 第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之＿＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。 第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。 甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 銀行帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿ 第四條 甲方同意在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。 上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。 第一條 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。甲方在上述地塊上建設(shè)的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為＿＿＿＿＿＿），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號(hào) 為京房市外證字 第＿＿＿＿＿＿號(hào)。 1滾動(dòng)結(jié)算周期：是指零售商開(kāi)始從供應(yīng)商處購(gòu)入商品至第一次辦理結(jié)算的期限，以后的結(jié)算依此周期滾動(dòng)計(jì)算。 1月結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照約定月齡期間從供應(yīng)商購(gòu)入商品的數(shù)量、金額，間隔一定周期后進(jìn)行該月齡貨款結(jié)算的方式。 結(jié)算方式：是指供應(yīng)商與零售商協(xié)商確定的有規(guī)律的結(jié)賬并支付貨款的各種方式。 對(duì)賬：是指供應(yīng)商與零售商之間就購(gòu)銷商品訂貨、入庫(kù)、退貨、庫(kù)存、促銷服務(wù)費(fèi)等數(shù)量和金額進(jìn)行核對(duì)的行為。 供應(yīng)商：是指與零售商建立商品買賣關(guān)系，直接向零售商提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。 本合同一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 十四、其他 本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信、特快專遞等形 式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額 10％的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除之日起三個(gè)月內(nèi)如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金則應(yīng)當(dāng)退還甲方，如存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。 （ 1）存在本合同第十條第 5 款約定 的嚴(yán)重違約行為時(shí)； （ 2）受到政府行政主管部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其他喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)； （ 3）申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序； （ 4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的； （ 5）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。 一方依照上述約定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。 由于甲方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。 九、反對(duì)商業(yè)賄賂 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的商業(yè)原則，建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的管理和教育，對(duì)任何商業(yè)賄賂和其他不正當(dāng)交易行為均應(yīng)共同予以抵制，同時(shí)有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的信息和證據(jù)。 乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。乙方應(yīng)當(dāng)在該日的工作時(shí)間內(nèi)安排工作人員同甲方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行賬務(wù)核對(duì)。 七、對(duì)賬與結(jié)算 雙方確認(rèn)的結(jié)算方式及結(jié)算周期為： （ 1）預(yù)付 （ 2）現(xiàn)結(jié) _________日（空白處填寫的日歷天數(shù)為 現(xiàn)結(jié)間隔周期 ） （ 3）月結(jié) _________日（本 合同 月齡 的起始時(shí)間為： a、當(dāng)月 1 日至末日 b、當(dāng)月 _________日至次月_________日；空白處填寫的日歷天數(shù)為 月結(jié)間隔周期） （ 4）滾動(dòng)結(jié)算 _________日（空白處填寫的日歷天數(shù)為 滾動(dòng)結(jié)算周期 ） （ 5）其他，具體定義為： _________。 六、商品退換 雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的 10 日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。如乙方無(wú)法在到貨后的 _________小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)向甲方出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。 訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。 雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前_________日 通知對(duì)方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件二。商 品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于 pos 機(jī)識(shí)別；無(wú)條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在附件一中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購(gòu)買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。 上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前 書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。 上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過(guò)銷售庫(kù)存微機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)打印的各種交易、對(duì)賬記錄。 1滾動(dòng)結(jié)算：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照一定期限內(nèi)代銷供應(yīng)商商品的數(shù)量、金額不斷滾動(dòng)進(jìn)行結(jié)算的方式。 結(jié)算方式：是指供應(yīng)商與零售商協(xié)商確定的有規(guī)律的結(jié)賬并支付貨款的各種方式。 促銷服務(wù)費(fèi)用：是指本合同有效期內(nèi)，供應(yīng)商因零售商為商品代銷提供各種形式的促銷服務(wù)所應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，包括零售商以提供銷售通道、宣傳服務(wù)等名義所收取的傭金之外的全部費(fèi)用及供應(yīng)商給予的商品價(jià)格折扣。 零售商：是指直接面向終端消費(fèi)者提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。 十三、爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第 _________種方式處理： 向 _________人民法院提起訴訟； 向 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額 10％的貨款作為代銷商品質(zhì)量保證金，自合同解除之日起三個(gè)月內(nèi)如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金則應(yīng)當(dāng)退還甲方，如存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。 任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。 任何應(yīng)當(dāng)先履行本合同義務(wù)的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行： （ 1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； （ 2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； （ 3）喪失商業(yè)信譽(yù)； （ 4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲 1 日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲 30 日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任 以及因此發(fā)生的各種費(fèi)用。 乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。根據(jù)對(duì)賬結(jié)果，乙方出具《商品對(duì)賬單》（附件四）經(jīng)雙方代理人簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 七、對(duì)賬與結(jié)算 乙方應(yīng)當(dāng)保證將代銷商品的貨款專戶存儲(chǔ)，并不得挪作他用。 甲方應(yīng)當(dāng)允許乙方就過(guò)季商品提出退換貨。 乙 方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后 24 個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。 甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動(dòng)，同時(shí)向乙方支 付促銷服務(wù)費(fèi)用或者以折扣等方式給予商品價(jià)格優(yōu)惠。 四、交貨及驗(yàn)收 甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的 商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。 三、訂貨 乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為： （ 1）乙方電子商務(wù)平臺(tái) （ 2）電子郵件 （ 3）傳真 （ 4）訂貨合同 （ 5）其他 訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、正規(guī)條形碼、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi) 容。 甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。價(jià)格變動(dòng)自雙方確認(rèn)的調(diào)價(jià)日期起生效，適用于該日期后的新訂單。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人： _________ 法定代理人：_________ 委托代理人： _________ 委托代理人：_________ 電話： _________ 電話：_________ 開(kāi)戶行及帳號(hào)： _________ 開(kāi)戶行及帳號(hào)：_________