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房地產(chǎn)樣板間施工方案-wenkub.com

2025-05-09 18:22 本頁面
   

【正文】 其他材料:金屬膨脹螺栓、塑料脹管、鍍鋅木螺絲、鍍鋅機(jī)螺絲、木磚等。 6D。 樣板間施工方案 第 33 頁 共 48 頁 在混凝土板、加氣板上剔洞時,注意不要剔斷鋼筋,剔洞時應(yīng)先用鉆打孔,再擴(kuò)孔,嚴(yán)禁用大錘由上面砸孔洞。 、 臺、箱、盤內(nèi)的導(dǎo)管管口,應(yīng)高出柜、臺、箱、盤的基 礎(chǔ)面 50~ 80mm。掃管完畢后,應(yīng)堵好管口,封閉盒口。然后用強(qiáng)度等級不小于 M10的水泥砂漿抹面保護(hù),厚度不應(yīng)小于 15mm。為使盒、箱平正,標(biāo)高準(zhǔn)確,可將管子敷設(shè)至盒、箱位置 100mm處甩出,待墻體砌完后,再入管穩(wěn)埋盒、箱。 敷設(shè)管子時,應(yīng)盡量減少彎曲,當(dāng)線路直線段長度超過 15m 或直角彎超過三個時,應(yīng)增設(shè)中間接線盒。根據(jù)盒、箱位置線剔洞,洞大小比盒、箱略大為宜。 ? 輔助材料:防腐漆、膠粘劑、水泥、砂子等。半硬塑料管不得在高溫及 露天場所堆垛存放。外裝方案將報專項方案。 1 門窗工程 外窗采用木包鋁隔熱斷橋窗,顏色由設(shè)計已經(jīng)確定;戶門采用霍曼防盜門,內(nèi)門采用科寶博洛尼定型成品,門窗安裝均由廠家直接施工。 刮膩子 采用油性膩子,做法與墻 面相同。 彈線 窗簾盒要根據(jù)設(shè)計事先彈出位置線。 木材的品種、規(guī)格、等級應(yīng)按設(shè)計圖紙要求并符合下列規(guī)定 : ? 龍骨一般用紅白松烘干料 ,合水率不大于 12%,規(guī)格應(yīng)按設(shè)計要求 ,不得有腐朽、結(jié)疤、劈裂、扭曲等 ,并預(yù)先做防腐處理。 1 窗簾盒工程 ? 需要安裝龍骨的部位 ,如窗上口等處均應(yīng)預(yù)埋好木 磚或用電錘在墻上打眼 ,埋塞木楔。 地面鋪貼不平 , 出現(xiàn)高低差 : 對地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑 , 磚的厚度不一致造成高低差 , 或鋪貼時未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。因此在鑲貼前 , 先檢查墻面平整度 , 進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。噴漿時要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。 踢腳板用磚 , 一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、不同顏色的材料 , 踢腳板的縫與地面縫形成騎馬縫 ,鋪設(shè)時應(yīng)在房間的兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚 , 出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求 , 以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線 , 開始鋪貼 , 磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿(配合比 1:2水泥砂漿) , 使砂漿粘滿整塊磚為宜 , 及時粘貼 在墻上 , 磚上楞要跟線井立即拍實 , 隨之將擠出的砂漿刮撐 , 將面層清洗干凈 ( 在粘貼前 , 磚塊要浸水曬干 , 墻面刷水潤濕 ) 。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 ? 撥縫、修整 : 鋪完 2~ 3 行 , 應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度 , 如超出規(guī)定應(yīng)立即修整 , 將縫撥直 ,并用橡皮錘拍實。 ? 結(jié)合層拌和 : 干硬性砂漿 , 配合比為 1:3( 體積比 ), 應(yīng)隨拌隨用 , 初凝前用完 , 防止影響粘結(jié)質(zhì)量。以避免在門口位置的分色磚出現(xiàn)大小頭。 項 序 檢查項目 允許偏差或允許值 主控項目 1 塊材質(zhì)量 第 2 面層與下一層結(jié)合 第 一 般 項 目 1 面層表面質(zhì)量 第 2 鄰接處鑲邊用料 第 3 踢腳線質(zhì)量 第 4 樓梯踏步質(zhì)量 第 5 面層表面坡度 第 6 允許偏差 表面平整度 陶瓷棉磚、陶瓷地磚 縫格平直 接縫高低差 陶瓷棉磚、陶瓷地磚、水泥花磚 踢腳線上口平直 陶瓷棉磚、陶瓷地磚、水泥花磚 板塊間隙寬度 基層處理→找標(biāo)高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控 制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 、定標(biāo)高 將基層表面的浮土或砂漿鏟掉 , 清掃干凈 , 根據(jù) +。色號不同的嚴(yán)禁混用 , 選磚用木條釘方框模子 , 拆包后塊塊進(jìn)行套選 , 長、寬、厚不得超過177。 ? 復(fù)雜的地面施工前 , 應(yīng)繪制施工大樣圖 , 并做出樣板間 , 經(jīng)檢查合格后 , 方可大面積施工。 地磚工程 ? 墻上四周彈好 +。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后,應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè),并隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn),縫子必須拉通線不能有偏差。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 :由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠,刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風(fēng)干,干硬性水泥砂漿任意加水,大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素,都易引起空鼓。 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大理石和花崗 石面層工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) 項 序 檢查項目 允許偏差或允許值 (mm) 檢 查 方 法 主 控 項 目 1 板塊品種、質(zhì)量 設(shè)計要求 觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件 2 面層與下一層結(jié)合 第 6. 3. 6條 用小錘輕擊檢查 一 般 項 目 l 面層表層質(zhì)量 第 6. 3. 7條 觀察檢查 2 踢腳線表面質(zhì)量 第 6. 3. 8條 觀察和用小錘輕擊及尺量檢查 3 樓梯踏步和臺階質(zhì)量 第 6. 3. 9條 觀察和尺量檢查 4 面層表面坡度等 第 6. 3. 10條 觀察、潑水或坡度尺檢查 5 允 許 偏 差 表面平整度 1. 0mm 2m 靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度的允許偏差,拉 5m線和用鋼尺檢查平直度允許偏差;用鋼尺和楔形塞尺檢查高低差和間隙寬度允許偏差 6 縫格平直 2. 0mm 7 接縫高低差 0. 5mm 8 踢腳線上口平直 1. Omm 9 板塊間隙寬度 1. Omm 、成品保護(hù) ,應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。灌漿 1~ 2h 后,用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平,同時將板面上水泥漿擦凈,使大理石(或花崗石)面層的表面潔凈、平整、堅實,以上工序完成后,面層加以覆蓋。鋪完縱,橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn),可分段分區(qū)依次鋪砌,一般房間宜先里后外進(jìn)行,逐步退至門口,便于成品保護(hù),但必須注意與樓道相呼應(yīng)。 : 做好六面防護(hù) ,待表面晾干后方可鋪設(shè)。結(jié)合施工大樣圖及房間實際尺寸,把大理石板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。 :將地面墊層上 的雜物清凈,用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿,并清掃干凈。 +50cm水平線。 : ,應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對、背面墊松木條,并在板下加墊木方。邊角方正,無扭曲、缺角、掉邊 大理石板材 +1 2 :普通硅酸鹽水泥,其標(biāo)號不宜小于 。 設(shè)專人看管,立警示牌,做好地面成品保護(hù)工作。 允許偏差及檢查方法 成品保護(hù) 地板材料碼放整齊,使用時輕拿輕放,不得隨意亂丟,以免損壞棱角、面板翹曲。轉(zhuǎn)角處進(jìn)行 45 度割角對接。每鋪完一行拉線檢查校正,保證鋪板平直。地墊拼縫不得搭接,也留出 20mm 的縫隙。 主要機(jī)具 電鋸、電鉆、錘、鋼尺、方尺等。 本工程中地面實木復(fù)合地板的基層采用水泥砂漿找平,平整度偏差小于 2mm。瓷磚使用前 , 必須清洗干凈 , 用水浸泡時間不少于 2h, 然后取出 , 待表面晾干后方可鑲貼。 , 凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用。 , 破磚位置應(yīng)放在陰角或門窗洞口中間部位 , 如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于 1/3面磚寬度時 .可以鑲貼 , 如果小于 1/3瓷磚寬度 , 應(yīng)鑲貼兩塊相等的大半磚?;?層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖、撞擊和振動。 待嵌縫材料硬化后再清洗表面 , 必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍 , 再用清水沖洗一遍。采用塑料卡子,以確?;铱p通順 , 隨貼隨將縫口的灰漿劃出。確保在陰陽角處的縫通順。陽角拼縫可用云石機(jī)或磨砂機(jī)將面磚邊沿切磨成 45176。配比方法:將 10公斤水倒入容器,將 50公斤干混砂漿加入容器,進(jìn)行攪拌,攪拌均勻,靜置 10分鐘,再次攪拌,調(diào)到適合施工的稠度即可。 標(biāo)志點間距為 或 23m 為宜 , 面磚鋪貼到此處時再敲掉。遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時 , 應(yīng)用整磚套割吻合 , 不得用破磚拼湊鑲貼。 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102021)及長城杯要求 的規(guī)定。 勾縫劑 : 專用勾縫劑 。 根據(jù)設(shè)計圖紙要求 , 按照建筑構(gòu)造各部位的具體做法和工程量 , 預(yù)先挑選出顏色一致、同規(guī)格的面磚 ,分別堆放并保管好。 : 有的大理石石質(zhì)較差,色紋多,當(dāng)鑲貼部位不當(dāng),墻面上下空隙留得較少,常受到各種外力影響,出現(xiàn)在色紋暗縫或其他隱傷等處,產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫。 ,應(yīng)及時貼紙或貼塑料薄膜保護(hù),以保證墻面不被污染。 : 保證室溫保持在 5度以上,石材完活后保護(hù)三天。 ,先刷 107膠素水泥漿一道(內(nèi)摻水重 10%的 107膠),隨刷隨打底;底灰采用 1﹕ 3水泥砂漿,厚度約 12mm,分二遍操作,第一遍約 5mm,第二遍約 7mm,待底灰壓實刮平后,底子灰表面劃毛。 : 基底進(jìn)行抹灰找平,抹灰標(biāo)準(zhǔn)按中級抹灰要求進(jìn)行控制。同時要用 1﹕ 3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實。 : 、電源等。但表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單,若出廠超過三個月應(yīng)按試驗結(jié)果使用。 ,花形深淺不一:主 要是壁紙質(zhì)量差,施工時沒有認(rèn)真挑選。 :主要是基層含水率大,抹灰層未干就鋪貼壁紙,由于灰層 被封閉,多余水分出不來,氣化就將壁紙拱起成泡。施工操作時一定要認(rèn)真細(xì)心。 、漿活及磨石二次清理打蠟時,注意做好壁紙的保護(hù),防止污染、碰撞與損壞。 ,應(yīng)注意保護(hù)墻紙,防止污染和損壞。 : ,室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于 5℃。 。在裱糊時,陽角不允許甩槎接縫,陰角處必須裁紙搭縫,不允許整張紙鋪貼,避免產(chǎn)生空鼓與皺折。 第一張粘好留 1~ 2cm(應(yīng)拐過陰角約 2cm),然后粘鋪第二張,依同法壓平、壓實,與第一張搭槎 1~ 2cm,要自上而下對縫,拼花要端正,用刮板刮平,用鋼板尺在第一、第二張搭槎處切割開,將紙邊撕去,邊槎處帶膠壓實,并及時將擠出的膠液用濕溫毛巾擦凈,然后用同法將接頂、接踢腳的邊切割整齊,并帶膠壓實。涂好的墻紙,涂膠面對折放置 5分鐘, 使膠液完全透入紙底后即可張貼。 先測量墻面高度,再剪裁墻紙長度。 石膏板墻用嵌縫膩子將縫堵實堵嚴(yán),粘貼玻璃網(wǎng)格布或絲綢條、絹條等,然后局部刮膩子補平。然后依上法鋪粘第二張,兩張紙搭接 1~ 2cm,用鋼板尺比齊,兩人將尺按緊,一人用劈紙刀裁切,隨即將搭槎處兩張紙條撕去,用刮板帶膠將縫隙壓實刮牢。 、裁紙:根據(jù)設(shè)計要求決定壁紙的粘貼方向,然后計算用料、裁紙。 : :清理混凝土頂面,滿刮膩子:首先將頂上的灰渣、漿點、污物等清刮干凈,并用笤帚將粉塵掃凈,滿刮膩子一道。 提前準(zhǔn)備好腳手架,或提前釘設(shè)木凳。 水電及設(shè)備、頂墻上預(yù)留頂埋件已完。 壁紙:為保證裱糊質(zhì)量,各種壁 紙 、墻布的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。 、施工電梯必須由持有有效上崗證的專業(yè)人員操作,嚴(yán)禁無證上崗。 、在馬凳上作業(yè)要格外小心,馬凳上至少要放置兩塊腳手板,并且用繩子與馬凳綁牢。其操作方法及安全防護(hù)措施均應(yīng)到位。 3)膩子對箱、槽、盒、燈具、管道、門窗框等無污染,且邊角細(xì)部到位。 、膩子與基體之間要求粘結(jié)牢固,無脫層,空鼓,面層無爆灰和裂縫,表面光滑,潔凈,顏色均勻,無抹紋,線角平直方正,清晰美觀,硬度適宜,孔洞、槽盒和管道后面的膩子表面應(yīng)尺寸正確,邊緣整齊,光滑平整。否則,洞內(nèi)空氣受壓縮,膩子剛刮完時雖已平整,過一會兒空氣膨脹又將膩子頂出。 3)第三遍滿刮膩子 第三遍罩面用膠皮刮板找補膩子,用鋼片刮板滿刮膩子,將基層刮平刮光,干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光,要慢磨慢打,線角分明,注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?。施工頂棚第一遍膩子時應(yīng)在基層上找平彈好墨線,用膩子進(jìn)行找平處理。膩子應(yīng)堅實牢固,不得粉化、起皮和裂紋。 、 基層含水率應(yīng)低于 8%, pH 值小于 ,不可在潮濕和高溫的基層表面刮膩子?;鶎颖砻嫣貏e是洞孔凹陷處,應(yīng)將灰塵、浮土等清除干凈,并涂刷一層膠粘劑,以增加膩子的附著力。 、對局部墻的垂直度、平整度滿足不了要求的,需提前采用專用 TG膩子(加砂膩子)找補合格。 進(jìn)場膩子按程序要求報監(jiān)理 單位驗收、備案。 ,發(fā)現(xiàn)有保護(hù)設(shè) 施損壞的 ,要及時恢復(fù)。 輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理 ,保證不變形、不受潮、不生銹。當(dāng)次龍骨長度需多根延續(xù)接長時 ,用次龍骨連接件 ,在吊掛次龍骨的同時 ,將相對端頭相連接 ,并先調(diào)直后固定。 安裝主龍骨 :主龍骨一般選用 C38 輕鋼龍骨 ,間距控制在 1200mm 范圍內(nèi)。 鋁合金方板板材、龍骨、吊桿等。 鋁扣板工程 ? 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及 設(shè)備 ,確定好燈位、通風(fēng)口及各種照明孔口的位置。 ,檢修口大小為 600 400,洞口及檢修口位置用主龍骨加強(qiáng)固定。放線必須水平、 垂直。 、石膏板間預(yù)留 3mm縫隙,縫內(nèi)用彈性膩子填塞。 : 、吊桿間距控制在 1000以內(nèi),吊桿距主龍骨端部小于 300mm,吊桿與設(shè)備相矛盾時調(diào)整吊桿結(jié)構(gòu)或 增加吊桿,邊部主龍骨與墻距離不得大于 400mm。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 :主龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認(rèn)真,造成各吊桿點的標(biāo)高不一致;施工時應(yīng)認(rèn)真操作,檢查各吊點的緊掛程度,并拉通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。輕鋼骨架的吊桿、 龍骨不準(zhǔn)固定在通同管道及其它設(shè)備件上。 :在安裝罩面板前必須對頂棚內(nèi)的各種管線進(jìn)行檢查驗收
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