【正文】 尤其是在促進權力陽光運行上要有新突破，在加強監(jiān)督上有新舉措，在查辦案件上有新動作。真正做到教育、制度、監(jiān)督并重，使反腐倡廉建設與中國特色社會主義事業(yè)總體布局相適應。要緊緊圍繞黨中央關于科學發(fā)展的各項方針政策和重大決策部署 ，著力解決影響和干擾科學發(fā)展的突出問題，為實現(xiàn)經濟社會又好又快發(fā)展提供堅強的政治保障。 29 三、把科學發(fā)展觀貫徹到反腐倡廉建設中，以改革創(chuàng)新精神推進反腐倡廉建設。領導干部的作風狀況，是衡量一個政黨是否具有較高執(zhí)政能力、能否始終保持先進性的重要標志，也是人民群眾評判一個政黨是否值得依賴、能否執(zhí)好政的重要依據(jù)。如果領導干部在堅持黨的優(yōu)良作風方面以身作則，做出表率，給群眾做出好樣子，群眾就會密切團結在黨的周圍，為黨和國家的事業(yè)而努力奮斗。 與此同時，領導干部作風建設也關系到社會和諧穩(wěn)定。 二、在黨風廉政建設中一定要抓好領導干部的作風建設。進一步加強黨風廉政建設，認真治理和糾正損害群眾利益的不正之風 。所以，當前必須要做到的是：建立健全教育、制度、監(jiān) 督并重的懲治和預防腐敗體系 。六是作案手段隱藏性加強。二是當前經濟類案件涉案金額越來越大，如 2021年全國各級檢察機關共立案偵查職務犯罪大案 18241件，其中貪污、受賄百萬元以上的案件就有 623起。反腐倡廉就 是要促進各級黨政機關和廣大黨員干部做到廉政，努力為人民辦實事、辦好事、謀幸福 。把反腐倡廉工作融入經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設和黨的建設之中，拓展從源頭上防治腐敗工作領域，堅定不移地把黨風廉政建設和反腐敗斗爭推向深入。二是要在實際工作中，嚴格遵守單位制定的各項規(guī)章制度，服從領導安排，遵紀守法，愛崗敬業(yè)，認真履職，完成領導安排的各項工作任務。與基層黨組織從思想上、行動上保持一致，自覺抵 27 制腐敗，做到管住自己的口，管住自己的手，管住自己的腿，大力弘揚無私奉獻精神和黨員干部廉潔自律、嚴于律已的表率作用。要時刻把黨和人民的利益放在首位，自覺地以黨紀政紀約束自己，用群眾的滿意程度鞭策自己，模范地遵守廉潔自律的各項規(guī)定，始終做到自重、自省、自警、自勵，始終保持共產黨人的蓬勃朝氣、昂揚銳氣和浩然正氣，以自身的模范行動實踐為民服務的根本宗旨。我們要毫不松懈地抓好黨風廉政建設，以實際成效取信于民。 要有實際的效果。實干，是共產黨人的作風 。 要有務實的作風。同時，又要看到我們良好的工作基 26 礎、各方面的優(yōu)勢條件，堅定信心，搶抓機遇，推動公安事業(yè)不斷向前發(fā)展，一年比一年快、一年比一年好。 要有求真的精神。黨中央頒布實 施的《中國共產黨黨內監(jiān)督條例 (試行 )》和《中國共產黨紀律處分條例》，這是落實黨要管黨、從嚴治黨方針，發(fā)展黨內民主、加強黨內監(jiān)督的十分重要的黨內法規(guī)，使黨內監(jiān)督走上了有法可依的路子。脫離監(jiān)督的干部，往往會犯錯誤。 “常在河邊走，難得不濕鞋 ”，就是要時時刻刻謹小慎微。 從嚴自律，管住自己。因此，把牢思想這一關是最有效的預防，加強思想教育也是反腐倡廉的根本之策。不廉政無以立身，就栽跟頭。 一、加強黨風廉政建設，干干凈凈履行職責 25 黨風廉政建設關乎民心向背，關乎事業(yè)成敗。 24 附件七： 違約責任約定 下面是贈送的范文，不需要的朋友可以下周后編輯刪除 2021黨風建設心得體會范文 按照上級的統(tǒng)一部署，我們認真組織 開展了黨風廉政建設教育活動。 綠化率： % ； 樓間、集中綠地； 磚石鋪裝； 。 第三十四條 本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。 15 第十一部分 附 則 第 三十一 條 對需進入物業(yè)區(qū)域內的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。 第二十九條 乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的， 可不承擔違約責任： 由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。 第二十 六 條 除本合同另有約定外，甲乙 雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求 以附件的形式對違約責任進行詳細約定。 乙方在 服務 期限內擅自撤 出 的， 應當按照 [剩余期限物業(yè)服務 總 費用 ] 的 標準向 業(yè)主 支付違約金 ； 乙方在本合同終止后拒不撤 出 本物業(yè)區(qū)域的，應當按照 [延遲撤 出 期間物業(yè)服務總費用 ] 的標準向 業(yè)主支付違約金。 第二十條 服務期限屆滿前 3 個月， 甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1 年。 有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。 第十七條 乙方的權利義務 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。 配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務工作。 有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內共用部位、共用設施的收益使用情況。 第十五條 乙方經營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可 按下列第 種方式使用： 補充專項維修資金，分攤到戶 ； 抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶； 業(yè)主大會表決 。 第 十二條 乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護 或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。除約定 收取裝飾裝修服務費 外， 乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。 乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按 [季 ] [半年 ] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況；同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物 業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由［甲方承擔］［乙方承擔］［甲乙共同承擔］ 。 物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主 共同 所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務 企業(yè)的酬金。 第五部分 物業(yè)服務相關費用 第六條 本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：［包干制］［酬金制］ 第七條 包干制 物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下： [多層住宅 ]： 元 /平方米 /月； [高層住宅 ]： 元 /平方米 /月； [別墅 ]： 元 /平方 米 /月； [辦公樓 ]： 元 /平方米 /月； [商業(yè)物業(yè) ]： 元 /平方米 /月； [會所 ]： 元 /平方米 /月； 物業(yè)： 元 /平方米 /月。 1其他服務事項： 。 按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。 協(xié)助做好安全防范工作。共用設施設備明細見附件四。 第三條 乙方應 當 提供的物業(yè)服務包括以下內容： 制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。 第二部分 物業(yè)服務內容 第二條 物業(yè)交接 甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后 3 的責任等事項進行約定。 坐落位置 : 區(qū)（縣） 路（街） 。 雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂時認真核對合同內容。 1 1 附件七： 違約責任約定 2 2 BF—— 2021—— 2713 合同編號： 北京市物業(yè)服務合同 委托方（甲方）： 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 北京市工商行政管理局 北 京 市 建 設 委 員 會 二 〇〇 八年四 月 監(jiān)制 3 3 說 明 本合同文本為示范文本， 由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，供業(yè)主委員會或業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽約時使用。 綠化率： % ； 樓間、集中綠地； 磚石鋪裝； 。 第三十二條 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效，并作為《商品房預售合同》或《商品房現(xiàn)房買賣合同》的附件。 第三十條 對本合同的任 何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。 非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。 第二十四條 因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。 業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照 [逾期每日萬分之五 ] 的標準承擔相應的滯納金。 第八部分 違約責任 第二十一條 由于甲方開發(fā)建設遺留問題導致乙方未能完成服務內容的，乙方有權要求甲方限期解決，甲方應當承擔相應的違約責任；給乙方造成損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。 第七部分 合同終止 第十七條 甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在屆滿 3 個月前書面通知對方。 配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務工作。 第十六條 業(yè)主（包括仍有未售出房屋的甲方）的權利義務 對本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務事項有知情權。 確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。 及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內有關物業(yè) 服務 的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 第十五條 乙方的權利義務 在辦理業(yè)主入住手續(xù) 30 日前，向甲方提交本物業(yè)的入住工作計劃。 解決開發(fā)建設遺留問題。資料清單見附件六。 第十三條 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。 第十一條 停車服務費按露天停車場車位 元/個 /月、地下停車庫、停車樓車位 元 /個 /月的標準收取。此后按 [季度 ][半年 ][一年 ] 交納，具體時間為 。 物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。 第八條 酬金制 物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下： [多層住宅 ]： 元 /平方米 /月； [高層住宅 ]： 元 /平方米 /月； [別墅 ]： 元 /平方米 /月； [辦公樓 ]： 元 /平方米 /月； [商業(yè)物業(yè) ]： 元 /平方米 /月； [會所 ]： 元 /平方米 /月 ； 物業(yè)： 元 /平方米 /月。 第五部分 物業(yè)服務費用 第六條 本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費選擇 [包干制 ][酬金制 ]方式。 1其他服務事項： 。 按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。 協(xié)助做好安全防范工作。共用設施設備明細見附件四。 第三條 業(yè)主入住后，乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容： 制訂物