深圳房屋買賣合同范本(20xx版)-wenkub.com
2024-12-11 09:49 本頁面
【正文】 第二十二條 【合同生效】 本合同自買賣雙方簽 字（蓋章）之日起生效。 第十九條 【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 _____日內(nèi)向另一方提供證明。 該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。 第十二條 【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 其他：買方支付： ______________%； 賣方支付： ______________%。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 上述 ______________________________項由賣方支付。 第十條 【稅費承擔】 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（ 1）營業(yè)稅；（ 2）城市建設維護稅；（ 3）教育費附加；（ 4）印花稅；（ 5）個人所得稅；（ 6）土地增值稅；（ 7）房地產(chǎn)交易服務費；（ 8）土地使用費。 買賣雙方約定的其他付款方式： _________________________________________________________________________。 第八條 【付款方式】 買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： __億 __仟 __佰 __拾 __萬 __仟 __佰 __拾 __元__角 __分（小寫： ________元）?！? 第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 ___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 _____向買方支付違約金。賣方須于簽署《深圳市房屋買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣： __佰 __拾 __元 __角 __分（小寫： ________元）。 登記建筑面積為： _______________平方米。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。 本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。 買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。 深圳房屋買賣合同范本 (2021 版 ) (本合同適用于已取得房地產(chǎn)證的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ) 深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局 深圳市工商行政管理局 2021 年版 深圳市房屋買賣合同 深（ ）房現(xiàn)買字（ ）第 號 特別提示 為更好地維護買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容： 本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。 當事人基本信息： 賣方： 姓名： ___________________________ 國籍 /地區(qū)： ________________ 身份證 /護照號碼： ________________ 聯(lián)系電話： _________________ 通訊地址： _______________________ 郵政編碼： _________________ 所占份額： ____________________________________________________ 公司或機構(gòu)名稱： _________________________
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1