新建加油站轉(zhuǎn)讓合同-wenkub.com
2024-11-17 00:44 本頁面
【正文】 14 其他合同未盡事宜雙方應(yīng)進(jìn)展協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但自本合同生效后30日內(nèi)如該加油站新建工程仍未獲得 河北正式立項(xiàng)時(shí)本合同自動(dòng)失效。11 不可抗力11．1 本合同因不可抗力不能履行時(shí)遇有不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)方并在合理限內(nèi)提供證明。10．2 合同生效后經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除本合同。10．1．2 假設(shè)因乙方原因或其他包括審批在內(nèi)的一切客觀原因?qū)е乱曳讲荒馨幢竞贤?．2約定履行相關(guān)義務(wù)甲方有權(quán)解除本合同。損失不包括一方因此項(xiàng)交易行為而預(yù)獲得的利益。雙方同意加油站工程質(zhì)量保修執(zhí)行現(xiàn)行自雙方加油站資產(chǎn)交接手續(xù)之日起計(jì)算并由甲方代乙方簽訂施工合同的同時(shí)簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書。7．2．3 第三批價(jià)款的支付乙 方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)使加油站具備合法經(jīng)營(yíng)的全部條件獲得核準(zhǔn)該加油站開業(yè)的批件并向甲方交付以甲方名義申辦獲得的成品油零售經(jīng) 營(yíng)批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、加油站開工消防審核書、稅務(wù)登記證〔國(guó)、地稅〕、環(huán)保答應(yīng)證、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、一般納稅人等證照 及本合同第4條約定的其他相關(guān)。7．2．2 第二批價(jià)款的支付工 程工程經(jīng)地方有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收后由乙方向甲方提出工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)同時(shí)向甲方提交國(guó)有土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建立工程開工資料、避雷裝置驗(yàn)收合格證及 地方有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明等甲方按現(xiàn)行工程開工驗(yàn)收對(duì)加油站建立工程進(jìn)展驗(yàn)收并出具建立工程開工驗(yàn)收證明單作為支付工程款的根據(jù)。乙 方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方交付已完畢的合法有效的加油站新建工程的立項(xiàng)、建立工程規(guī)劃選址書、建立用地規(guī)劃答應(yīng) 證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證〔上述兩種規(guī)劃手續(xù)須為正式、永久性質(zhì)建立名稱應(yīng)為“_________股份_________銷售分〞建立 工程為“加油站〞面積、位置等均應(yīng)符合本合同相關(guān)約定〕、土地出讓或轉(zhuǎn)讓協(xié)議及部門的同意征用、加油站設(shè)計(jì)消防審核書、加油站建立環(huán)境評(píng)價(jià) 書、施工答應(yīng)證及建立工程報(bào)建手續(xù)并且完成施工場(chǎng)地“三通一平〞〔含橋涵建立〕、道路開口、站牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全到達(dá)開工條件 后甲方可以委派施工進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)建立施工。7．2 價(jià)款支付批次及條件7．2．1 首批價(jià)款的支付本 合同生效之日起內(nèi)乙方應(yīng)向加油站所在地的商務(wù)、規(guī)劃、土地、消防、環(huán)保、建立等有關(guān)部門申報(bào)建立加油站各項(xiàng)手續(xù)。5．2 上述加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括：加油站前立項(xiàng)、各項(xiàng)行政審批所交納的稅費(fèi)；加油站征地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、土地出讓金〔或土地轉(zhuǎn)讓金〕；工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān) 理費(fèi)、工程費(fèi)〔含設(shè)備購置費(fèi)〕、信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；將加油站房屋、土地權(quán)屬證書及全部經(jīng)營(yíng)證照到甲方名下所需支付的全部稅費(fèi)及應(yīng)由甲方交納的契稅；其他各項(xiàng) 從加油站立項(xiàng)、場(chǎng)地的三通一平〔含橋涵建立〕、道路開口、站牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建立報(bào)建、專項(xiàng)驗(yàn)收到雙方加油站證照及資產(chǎn)交接之 前所應(yīng)支付的全部費(fèi)用。所有經(jīng)營(yíng)證照及加油站“房屋所有權(quán)證〞、“國(guó)有土地使用證〞等權(quán)屬證書必須辦至甲方名下?！苍跓o城污水排放網(wǎng)區(qū)域內(nèi)的加油站：加油站應(yīng)具備符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求的污水處理裝置及排放設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)為加
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