商品房買賣合同(示范文本)-wenkub.com
2024-11-16 23:56 本頁面
【正文】 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件四〕。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 。玻I受人不退房出賣人按已付房價(jià)款的＿＿％向買受人支付違約金?！ 〖僭O(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理： ?。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸弧 。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸弧 。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。 ?。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！ 。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ 〉谑粭l 交接。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第＿＿種方式處理： ?。保从鈺r(shí)間分別處理不作累加〕 １〕逾不超過＿＿日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿的違約金合同繼續(xù)履行； ?。病秤獬^＿＿日后買受人有權(quán)解除合同。 ?。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第＿＿種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： ?。保撋唐贩拷?jīng)歷收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之＿＿該比率應(yīng)不小于第１〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。 ?。常渌绞健 。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－１００％ 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！ 。玻p方同意按以下原那么處理： １〕面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)含３％〕的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； ?。病趁娣e誤差比絕對值超出３％時(shí)買受人有權(quán)退房?！ 「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?！ 。玻刺變?nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為＿＿＿＿幣〕每平方米＿＿＿＿元總金額＿＿＿＿幣〕＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整?！ 。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺！ ≠I受人購置的商品房以下簡稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的： 第＿＿＿＿幢】座】＿＿＿＿單元】層】＿＿＿＿房?！ ≠I受人購置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】?！ 〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名】名】＿＿＿＿。商品房買賣合同范本 合同編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿報(bào)＿＿＿＿＿ 注冊：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照注冊：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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