【正文】 解讀】本條系本解釋時間效力的解釋。 解讀】違約金是否過高需要考量多種因素如當事人的過錯程度、實際損失、預利益、合同履行情況等。當違約金低于損失那么屬于賠償性質(zhì)；當違約金高于損失的情況下違約金兼有賠償與懲罰的雙重功能違約金與損失的相等部分為賠償性質(zhì)超過損失的部分為懲罰性質(zhì)。因違約解除合同的合同關系歸于消滅但合同中的違約金條款在性質(zhì)上屬于“合同中結算和清理條款〞不因合同解除而影響其效力。　五、違約責任 第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式懇求人民按照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的人民應予支持。情勢變更原那么的適用有以下幾項條件：1〕應由情勢變更的也就是合同賴以存在的客觀情況確實發(fā)生變化；2〕情勢變更須為當事人所不能預見的假設當事人在合同訂立時能預見到相關的情勢變更即說明其知道相關情勢變更所產(chǎn)生的風險并自愿承擔此時并不適用情事變更原那么；3〕情勢變更必須不可歸責于雙方當事人也就是由除不可抗力以外的其他意外事故所引起；4〕情勢變更的發(fā)生于合同成立之后履行完畢之前；5〕情勢發(fā)生變更后如繼續(xù)維持合同效力那么會對當事人顯失公平。 第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的當事人懇求人民變更或者解除合同的人民應當根據(jù)公平原那么并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。提存貨幣的以現(xiàn)金、支票支付處的日或提存款劃入處提存賬戶的日為提存日；提存的物品需要驗收的以處驗收合格的日為提存日；提存的有價、提單、權利證書或無需驗收的物品以實際交付處的日為提存日。 解讀】本條是對?合同法?01條規(guī)定的提存的成立時間和提存的法律效果所作的解釋。本條明確對于合同解除權及抵銷權的行使當事人可以約定異議間未約定的從法定異議間即解除合同或抵銷到達之日起三個月內(nèi)。對方有異議的可以懇求人民或者仲裁機構確認合同的效力。 第二十四條當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務抵銷雖有異議但在約定的異議限屆滿后才提出異議并向人民起訴的人民不予支持；當事人沒有約定異議間在解除合同或者債務抵銷到達之日起三個月以后才向人民起訴的人民不予支持?？紤]到合同法規(guī)定抵銷制度的目的是為了給當事人帶來制度上的便利假設當事人自愿放棄應尊重其意思表示。 第二十三條 對于按照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到債權當事人約定不得抵銷的人民可以認定該約定有效。所謂后合同義務是指在合同終止后當事人根據(jù)老實信譽原那么而應當履行的旨在維護給付效果或者妥善處理合同終止事宜的、協(xié)助、等義務。 解讀】本條系債務人除主債務之外還應當支付利息和費用當其給付缺乏以清償全部債務時債的抵充順序的解釋。本條規(guī)定的法定抵充順序為：1〕已到的債務；2〕沒有擔保的債務；3〕擔保數(shù)額最少的債務；4〕負擔較重的債務；5〕先到的債務。所謂清償?shù)殖涫侵競鶆杖藢τ谕粋鶛嗳素摀鷶?shù)項同種類債務或負擔同一項債務而約定數(shù)次給付時假設債務人的給付缺乏以清償其全額債務約定、該給付抵充某項債務的制度。但是債權人與債務人對清償?shù)膫鶆栈蛘咔鍍數(shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。 “明顯不合理的低價〞的參考：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者交易價百分之七十的一般可以視為明顯不合理的低價。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者交易價百分之七十的一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高于當?shù)刂笇r或者交易價百分之三十的一般可以視為明顯不合理的高價。〞據(jù)此我國債權人撤銷制度僅適用于如下三種情形：1〕債務人放棄其到債權；2〕債務人無償轉讓其財產(chǎn)；3〕債務人以明顯不合理的低價轉讓其財產(chǎn)。 第十八條 債務人放棄其未到的債權或者放棄債權擔保或者惡意延長到債權的履行對債權人造成損害債權人按照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權訴訟的人民應當支持。 第十七條 債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟人民根據(jù)?民事訴訟法?第二百四十一條的規(guī)定確定轄。雙方當事人之間簽訂的合同約定“向第三人履行〞或“由第三人履行〞的因合同沒有履行或者不完全履行發(fā)生糾紛訴至第三人申請參加訴訟可以根據(jù)詳細案情將該第三人列為無懇求權的第三人或者依職權列其為無懇求權的第三人。在一物多賣時各個合同只要不具備法定無效情形即均為有效但只能有一個合同的當事人獲得合同標的物的所有權對于不能獲得該標的物所有權的買受人可以通過追究出賣人的違約責任來維護自己的權益包括要求出賣人賠償可得利益的損失即合同履行后可以獲得的利益此可以限度保護買受人的利益應為首選。2〕否認性識別首先假設強迫性規(guī)定的立法目的系為了實現(xiàn)理的需要而設置并非針對行為內(nèi)容本身那么可認為并不屬于效力性強迫性規(guī)定如?城房地產(chǎn)理法?第54條有關租賃合同應簽訂書面合同的規(guī)定以及租賃合同需備案的規(guī)定；其次可以從強迫性規(guī)定的調(diào)整對象來判斷效力性強迫性規(guī)定一般針對的都是行為內(nèi)容而理性強迫性規(guī)定很多時候單純限制的是主體的行為資格如?公務員法?第 53條對公務員制止從事營利性活動的限制并不阻礙其違犯資格限制簽訂的合同的效力。 解讀】本條系導致合同無效的“強迫性規(guī)定〞的解釋。結合表見代理的構成要件和理一般認為以下情形構成表見代理：1〕行為人曾經(jīng)是代理人并且與相對人發(fā)生過訂立合同的行為訂立的合同上加蓋有被代理人公章或合同專用章；2〕行為人曾經(jīng)是代理人并且與相對人發(fā)生過訂立合同行為在訂立合同過程中提供了加蓋有被代理人印鑒的介紹信；3〕行為人持有證明代理權的證書并且按照一般商業(yè)習慣和理性認識無法從證書內(nèi)容斷定所訂立的合同超越了代理權范圍；4〕被代理人曾有授予行為人代理權的表示按照一般商業(yè)理性判斷該表示可以被相信；5〕被代理人明知行為人以自己名義訂立合同但不表示反對；6〕被代理人應當知道行為人以自己名義訂立合同但不表示反對。 解讀】本條系對因表見代理而承擔合同責任的被代理人損害賠償懇求權的解釋。追認權一般是通過意思表示的形式即言辭表達形式明示。如丙于1月1日無權代理甲與乙訂立買賣合同1月2日乙發(fā)貨。權利人的追認是效力待定合同確認生效的主要事由追認的意思表示既可以口頭方式作出也可通過書面方式作出追認自到達相對人時生效。 第十一條 根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定追認的意思表示自到達相對人時生效合同自訂立時起生效。如所述本解釋詳細規(guī)定了兩種不同的救濟方式：一是相對人可申請撤銷該格式條款；二是人民認定該格式條款無效。?合同法?第39條盡規(guī)定了格式條款提供方對免責條款和限責條款應盡的提示和說明義務但未規(guī)定違犯該義務的法律后果使得該條規(guī)定被很多人詬病。此類案件中相對人在訴訟懇求中可以要求判由相對人自己有關批準或登記手續(xù)在審查案件的詳細情況后可以支持相對人的該項懇求還可以將賠償損失作為批準或登記手續(xù)的備用執(zhí)行判項。對于按照法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準或者登記才能生效的合同負有批準或者登記手續(xù)義務的當事人在合同成立后怠于批準或者登記手續(xù)的將導致合同不能生效這屬于“其他違犯老實信譽原那么〞的締約過失行為。 3〕交易習慣的舉證責任：提出主張交易習慣的一方當事人承擔舉證責任對于規(guī)那么