【正文】 （5）租賃合同有效，甲有權(quán)收取租金。（4）乙公司可以解除合同。本題中約定的所有權(quán)保留條款對風(fēng)險的移轉(zhuǎn)沒有影響，挖掘機已經(jīng)交付給甲了，所以應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。依照以上的規(guī)定仍不能確定的，對于履行地點需要按照如下原則進行確定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。在乙公司保留挖掘機所有權(quán)期間一發(fā)生以下事實：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機有重大質(zhì)量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機因被突發(fā)洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機出租給丁公司，租期3個月，獲得租金1 0萬元；（4）甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。合同約定：甲公司向乙公司購買CAT320B型挖掘機5臺，每臺40萬元，共計200萬元：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機的所有權(quán)。要符合合同的寫作要求。這份合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，各自送上級單位備案一份。要求每種水果在八成熟采摘后，一星期內(nèi)分三批交貨，由光明園藝場負責(zé)以柳條筐包裝并及時運到大豐果品商店；其包裝筐費和運輸費均由大豐果品商店負擔(dān)。n 價格按當時牌價和到貨數(shù)量、質(zhì)量由乙方押運人員和甲方面議。n 甲方過稱驗收后，應(yīng)于十天內(nèi)通過銀行支付全部費用，含貨款、運費、包裝箱費。n 在未經(jīng)協(xié)商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。n 立合同人上海飛達果品公司（甲方）煙臺宏大果園（乙方）n 為了發(fā)展經(jīng)濟繁榮市場互通有無，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同共同信守。參考答案一、甲方委托乙方修繕若干倉庫。二、上凍前必須完工，交付使用。第八條其它本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。３、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。第五條借款期限：借款時間共2年零3個月，自2004年5月15日起，至2006年5月15日止。n你方可根據(jù)以前所定過的和所需數(shù)量告知我們。n 【思考與練習(xí)】n一、填空題n經(jīng)濟合同的五個基本條款是：、n、。如需修改、補充或更正，必須經(jīng)過雙方協(xié)商，將協(xié)商一致的改動意見作為合同的附件，加以正式簽署后才有效。應(yīng)該做到合同書上沒有一句不清楚的話，沒有一句廢話，沒有一個錯別字。（二）合同的規(guī)定要具體合同是一項規(guī)定雙方當事人權(quán)利義務(wù)的法律文件，是執(zhí)行的依據(jù)，因此，合同條款的規(guī)定必須做到具體、明確，毫不含糊。n十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。四、結(jié)尾結(jié)尾共有四項內(nèi)容：注明合同附件注明合同的有效期限注明合同一式幾份，交由誰保管由訂立合同的當事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。n 合同中的違約責(zé)任是通過違約金反映的。允許預(yù)付貨款的商品，訂立合同時，必須要注意寫清開戶銀行、賬號以及結(jié)算日期、結(jié)算方式。書寫這一條款時，必須寫明交(提)貨、付款、驗收或勞務(wù)的具體地點，要注意表述確切。但不能把類似“年內(nèi)交貨”等含糊詞句寫進合同。（四）履行期限、地點和方式經(jīng)濟合同履行的期限，即合同議定的履行時間，是負有義務(wù)的雙方按議定的時間履行合同的條款。（三）價金價金是取得合同標的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r。樣品，必須在訂立合同時由雙方封存，以作為今后驗收的依據(jù)。質(zhì)量是合同標的產(chǎn)品或勞務(wù)的優(yōu)劣程度，是確定經(jīng)濟合同特征的另一決定性因素。（二）數(shù)量和質(zhì)量經(jīng)濟合同的數(shù)量指的是標的數(shù)量，是確定經(jīng)濟合同特征的決定性因素之一。也就是經(jīng)濟法律關(guān)系的客體。這部分要注意條款完備、齊全，表述要準確、具體。合同標題要明確，性質(zhì)不能混淆。除特殊外，一般用工商行政管理機關(guān)監(jiān)制的合同紙。賠償金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此協(xié)議。本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。（8）、乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實安全目標。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)全部費用。乙方在材料供應(yīng)到位的情況下，要采取新技術(shù)、合理利用材料、減少浪費。（安全帽、安全帶）施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方職責(zé)：甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設(shè)施。未盡事宜，另行協(xié)商。1甲方授權(quán)北京岳成律師事務(wù)所負責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系，不知去向，按違紀一次登記備案。乙方組織的廣告，稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫，以簽單總額的2%付給編寫人員。乙方負責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方，由甲方負責(zé)安排刊登和保存。乙方試用期三個月，期滿合格的，核發(fā)工作證件。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。1．終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。第四條 價格。3．______________________________________________________________。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。委托人（甲方）單位名稱（或姓名）：（蓋章）法定代表人：委托代理人：地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行：賬號：服務(wù)人（乙方）鑒證意見：鑒證機關(guān)（蓋章）經(jīng)辦人：年月日經(jīng)濟合同范本12出賣方： 地址： 聯(lián)系電話：買受方： 地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況。八、違約責(zé)任_________________________________________。二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項_________________________________。如協(xié)商不成，須提請當?shù)赜嘘P(guān)法律部門仲裁解決。九、違約責(zé)任如甲方違約：甲方退還乙方已付全部購房款，并賠付已付購房款總額的100%作為違約金和乙方對該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利。七、合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元（大寫： 萬 仟 佰 拾 圓 角 分）整。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。 三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請貸款______________元（大寫： 萬 仟 佰 拾 圓 角 分）整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同一式叁份，甲、乙雙方負責(zé)人財務(wù)各壹份。三、安全防護用品材料安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔(dān)一切費用，工程處保證資金。08%以內(nèi)；輕傷事故不大于1。轉(zhuǎn)讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日簽約地點：經(jīng)濟合同范本9甲方：荊門市建筑工程總公司乙方：荊門市建筑工程總公司湖北省?？抵烈瞬咚俟稡YXYFJ—2標段項目部工程名稱： 湖北省?？抵烈瞬咚俟稡YXYFJ—2標段工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) ；建筑面積： ㎡；工程地址： 。第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第四條 土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月日止。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。（原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整）。甲方：_______________乙方：_______________(指印)___ 年 ___ 月 ___ 日經(jīng)濟合同范本7賣方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________電話：_________________________________身份證號碼：__________________________買方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________電話：_________________________________身份證號碼：__________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_____個單元座落在XX市_____第_____座_____樓_____單元。三、乙方在簽領(lǐng)上述一次性經(jīng)濟補償金待遇以后，甲、乙雙方解除勞動合同，終結(jié)勞動、保險關(guān)系。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)濟合同范本6甲方：_______________(公司)乙方：_______________(員工)乙方身份證號：_______________，___ 年 ___ 月 ___ 日應(yīng)聘進入甲方公司任一職。六、違約責(zé)任若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元。五、乙方義務(wù)乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。五、違約責(zé)任。賣方：______買方：______________年________月________日經(jīng)濟合同范本5甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號：乙方（受讓方）： 身份證號：甲方自愿將其申請抽簽取得________________________小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費______________________________年______日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購買__________________小區(qū)經(jīng)濟適用房的房款、超標面積差價款、相在稅費等及購買該房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，由乙方自行向相關(guān)部門交付，各種相關(guān)票據(jù)也由乙方自行保管，甲方不參與。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責(zé)交付。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。均具有相同的法律效力。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣xx萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證