【正文】 、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。七、房屋室內(nèi)裝修合同的違約責(zé)任，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。向乙方提供施工需用的`水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。________年____月____日前，甲方支付部價款的_____%，計__________元。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工期為____日。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。七、房屋室內(nèi)裝修合同的違約責(zé)任，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。年 月日前，甲方支付部價款的%，計元。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。)：自年 月日開工，至年 月日竣工。一、概況。第五十五條 當(dāng)事人對行政管理部門（或其所委托的裝飾裝修管理機構(gòu)）具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第五十一條 裝修企業(yè)違反本辦法第三十條規(guī)定和第三十一條規(guī)定，不遵守工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，或者不遵守安全施工操作規(guī)程，不采取安全防護(hù)和消防措施的，由建設(shè)行政管理部門（或其所委托的裝飾裝修管理機構(gòu)）責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。第四十七條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。第四十三條 裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由房地產(chǎn)行政主管部門（或其所委托的裝飾裝修管理機構(gòu)）責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。第四十條 住宅建設(shè)單位向商品房買受人銷售未統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修的商品住宅的，其提供的住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)明確住宅裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生裝飾裝修質(zhì)量問題的，住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十八條 在正常使用條件下，住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間的防滲漏期限為5年。第三十六條 住宅裝飾裝修工程竣工后，裝修人可以委托檢測機構(gòu)檢測室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和承包合同，代表裝修人對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。禁止裝修企業(yè)使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。第二十九條 裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（DGJ32/J35裝飾工程分冊）等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。在設(shè)計中，不得采用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。第二十四條 住宅裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。第二十一條 禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。遇到違反本辦法的行為應(yīng)及時制止，并發(fā)出《整改通知書》，要求裝修人或者裝修企業(yè)及時糾正?！蹲≌b飾裝修施工告知書》應(yīng)當(dāng)張貼在施工現(xiàn)場的入戶門外，內(nèi)容包括裝修企業(yè)的名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期、物業(yè)管理單位聯(lián)系電話、裝飾裝修管理機構(gòu)投訴電話等。住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定，并包括下列內(nèi)容：（一）裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；（二）裝飾裝修工程的實施期限；（三）允許施工的時間；（四）廢棄物的清運與處置；（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；（六）禁止行為和注意事項；（七）管理服務(wù)費用；（八）裝修保證金及退還條件；（九）違約責(zé)任；（十）其他需要約定的事項。縣級以上建設(shè)行政管理部門和工商行政管理部門可以根據(jù)本辦法制訂適合本地區(qū)的住宅裝飾裝修合同示范文本。提倡裝修人委托裝修企業(yè)進(jìn)行住宅裝飾裝修。電工、電焊工等特殊工種的施工技術(shù)人員還應(yīng)當(dāng)取得特種作業(yè)上崗證。第九條 住宅裝飾裝修施工企業(yè)（以下簡稱裝修企業(yè)）應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理《江蘇省住宅裝飾企業(yè)信用管理手冊》，依法取得安全生產(chǎn)許可證，接受裝飾裝修管理機構(gòu)的市場監(jiān)管。第五條 裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立健全自律機制，發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)、服務(wù)和 1 協(xié)調(diào)作用，并受理住宅裝飾裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)住宅裝飾裝修糾紛。省轄市、縣（市、區(qū)）人民政府確定的裝修裝飾行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。本辦法所指裝修人是指對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修活動的住宅房屋所有權(quán)人或使用人。第六章附則第三十一條本辦法由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第二十七條在住宅裝飾裝修活動中違反第十二條第（一）和（二）項行為的，由自然資源部門提出處理意見，并函告城管部門依法依規(guī)執(zhí)行處罰。第五章法律責(zé)任第二十四條住宅裝飾裝修雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，住宅裝飾裝修過程中發(fā)生糾紛的，可以自行協(xié)商，也可以向消費者協(xié)會或有關(guān)部門投訴。第二十一條《住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：（一）住宅裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；（二）住宅裝飾裝修工程的實施期限；（三）允許施工的時間；（四）廢棄物的清運與處置；（五）房屋外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；（六）禁止行為和注意事項；（七）管理服務(wù)費用；（八）違約責(zé)任；（九）其他需要約定的事項。對符合條件的，辦理登記，并簽訂《住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》；對不符合條件的，不予受理并說明理由。第十七條從事住宅裝飾裝修活動，必須遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，嚴(yán)格按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進(jìn)行，不得妨礙或損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第十三條有下列情形之一的，不得進(jìn)行住宅裝飾裝修：（一）經(jīng)鑒定屬危險住宅的；（二）房屋嚴(yán)重?fù)p壞或者未經(jīng)修繕加固處理的；（三）已列入拆遷和拆除范圍內(nèi)的；（四）因房屋所有權(quán)或使用權(quán)爭議進(jìn)行仲裁、訴訟程序的。本規(guī)定所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。第九條裝修人與裝飾裝修企業(yè)、個體經(jīng)營者可以采用市場監(jiān)管部門推薦的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》等示范文本，簽訂書面合同。第六條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場、社區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)管理住宅的裝飾裝修活動開工審核登記工作，物業(yè)公司負(fù)責(zé)監(jiān)管本小區(qū)內(nèi)住戶裝飾裝修活動開工審核登記工作，協(xié)調(diào)處理管轄區(qū)域內(nèi)有關(guān)住宅裝飾裝修的糾紛和信訪問題，及時發(fā)現(xiàn)并向有關(guān)部門舉報違法違規(guī)住宅裝飾裝修行為。（二）自然資源部門：負(fù)責(zé)對住宅裝飾裝修活動中擅自改變住宅外立面、加層、擴(kuò)建或住宅外立面拆改等違反規(guī)劃的行為進(jìn)行認(rèn)定。本辦法所稱住宅裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以下簡稱“裝修人”）對住宅進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。第四十八條 本辦法自2002年5月1日起施行。第八章 附則第四十四條 工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下,可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。第三十六條 裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。第七章 法律責(zé)任第三十三條 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。第二十五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。第四章 委托與承接第二十二條 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。第十八條 有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。第十四條 申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋所有權(quán)