【正文】 第九條 所購商品房權(quán)利義務(wù)享有與分擔(dān)雙方對于該商品房共同享有權(quán)利，共同承擔(dān)義務(wù)，任何因本房屋而產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)，均由雙方根據(jù)各自份額共同享有或分擔(dān)。第四條 房款支付時間區(qū)另一次性付款與分期付款分別約定若為一次性付款，可約定，在簽訂商品房買賣合同時，雙方已各支付了房產(chǎn)款的50%（即：）；若采用分期付款的，可按購房合同中約定以及實際支付房款情況進(jìn)行明確，雙方已按購房合同約定的付款時間支付了全部的購房款，雙方各支/ 3付了總房款的50%（即：）第五條稅費承擔(dān)與支付所有因該房而產(chǎn)生的稅費，雙方已按各自50%份額向相關(guān)部門繳納。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補(bǔ)償。四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方（賓館）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權(quán)屬。甲方：____________________乙方：______________________________年_____月_____日__________年_____月_____日共同出資購房協(xié)議2甲方：陳某，身份證號碼：乙方：陳某某，身份證號碼：丙方：趙某，身份證號碼：甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88—88—9和a棟b—b—b—b—b—6之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋共計價款 38940元。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。五、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的`按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決，協(xié)商不成時，可申請如下方式解決：（一）向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴第八條本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。產(chǎn)權(quán)分割時房屋實際價格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價格的比值要和本次購買時房屋實際價格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價格的比值保持一致。第三條甲、乙雙方的出資比例及產(chǎn)權(quán)比例甲方：出資________________，享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%； 乙方：出資________________，享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的`，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。協(xié)議三方已于20xx年xx月份各出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計73 940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元（大寫：陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償。若甲方不能承擔(dān)月供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。甲方(簽字捺印)：________乙方