【正文】 未盡事宜，雙方協(xié)商解決或再行簽定補(bǔ)充協(xié)議。如圍繞樣板房裝修過程中的各種配合、景觀工程的施工配合、銷售活動期間的施工配合及發(fā)包方其他重要活動等非計(jì)劃內(nèi)工作并按發(fā)包方指令時(shí)限完成。、施工合同規(guī)定由承包方完成的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更等），如承包方拒絕完成或不能按施工合同要求完成，發(fā)包方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)從承包方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期由承包方負(fù)責(zé)；當(dāng)工程交付前，承包方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理單位要求，按計(jì)劃從施工現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包方的設(shè)備、材料、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔，以配合外管網(wǎng)施工；否則，發(fā)包方有權(quán)委托第三方清理，發(fā)生的費(fèi)用由承包方雙倍承擔(dān)。承包方并對其招聘人員和勞務(wù)分包單位實(shí)施有效管理，不得以集體或個(gè)人非正常的方式或渠道或威脅以給發(fā)包方造成某種傷害，如若發(fā)生一次，承包方承諾發(fā)包方有權(quán)扣除全部工程履約保證金支付違約金。甲方有權(quán)視乙方違約行為的嚴(yán)重程度與乙方解除本合同，且乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在此期間，乙方在接到維修通知起24小時(shí)內(nèi)派人修理，因安裝質(zhì)量而發(fā)生損壞或不能正常工作時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件，造成損失的賠償甲方損失。、為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，承包方須留部分維修人員協(xié)助發(fā)包方直到入住結(jié)束或發(fā)包方認(rèn)定可以撤走的日期為止。驗(yàn)收合格，視為通過內(nèi)部驗(yàn)收。、因承包方未認(rèn)真審查圖紙?jiān)斐赏９?、返工的損失由承包方承擔(dān)； 、承包方應(yīng)于施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底、安全交底；、承包方在施工前應(yīng)仔細(xì)審閱圖紙，對設(shè)計(jì)中存在的問題應(yīng)提前7天提出解決申請,修改意見和材料代用提前7天提出申請，承包方未按上述時(shí)間規(guī)定提出解決問題申請，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負(fù)責(zé)；承包方按規(guī)定時(shí)間提出申請，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)解決；、施工中承包方不得對原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。、除應(yīng)符合國家、行業(yè)的規(guī)范、法規(guī)、圖集、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求外，針對本工程狀況，無論國家政府部門驗(yàn)收合格與否，在此著重提醒承包方注重以下要求： （無套管線路），任何線路必須穿管敷設(shè)，所有設(shè)備導(dǎo)線依據(jù)相關(guān)工藝要求留夠預(yù)留長度，每發(fā)現(xiàn)一處直埋線現(xiàn)象或敷管、敷線不符合規(guī)范要求，無論任何原因，承包方向發(fā)包方支付違約金3000元，并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任；，標(biāo)識的字跡清晰不易褪色、字體大小適中，材質(zhì)能夠防潮，標(biāo)識內(nèi)容應(yīng)與竣工圖內(nèi)容相符。、在交叉施工過程中，對消防工程成品、半成品必須有切實(shí)可行的保護(hù)措施。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。其按照以下要求，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。，由于承包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包方向發(fā)包方支付5萬元違約金，從發(fā)包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)發(fā)包方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，視為承包方違約，每發(fā)生一項(xiàng)（或一人）違約，承包方承諾發(fā)包方有權(quán)從工程款內(nèi)扣除15萬元違約金。所有文件須有現(xiàn)場代表簽字后生效。如承包方超過24小時(shí)（停水和停電發(fā)生后下周二以前）未辦理工期順延簽證，視為放棄工期順延。．工期順延簽證所發(fā)生的費(fèi)用。、本工程采用施工合同總價(jià)款加變更簽證的結(jié)算方式。甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第五篇：消防工程合同消防工程施工合同（合同編號：）發(fā)包方： 承包方： / 13消防工程施工合同發(fā)包方： 承包方：鑒于：承包方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，了解項(xiàng)目及其周邊環(huán)境情況，了解場地現(xiàn)狀、施工現(xiàn)場和道路規(guī)劃情況、現(xiàn)場各總承包單位施工管理現(xiàn)狀、施工場地情況和調(diào)整可能、地下管線、施工水電接口位置及供水供電現(xiàn)狀等施工條件，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容；承包方已經(jīng)認(rèn)真審閱了設(shè)計(jì)文件，了解涉及消防的項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，了解本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工圖設(shè)計(jì)深度，了解本工程前期進(jìn)展情況，了解本工程所包含的工程內(nèi)容和需采取的技術(shù)措施，了解發(fā)包方及各總承包方對現(xiàn)場文明施工、過程產(chǎn)品、最終產(chǎn)品以及保修服務(wù)要求所要達(dá)到的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承諾能夠按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和發(fā)包方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成約定的內(nèi)容，并提供良好的服務(wù)；承包方了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策，了解政府相關(guān)部門的管理規(guī)定以及將來的國家法律及政策變化趨勢，承諾能夠在當(dāng)前任何政策條件下完成約定內(nèi)容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門的管理；承包方了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧霞皠趧恿κ袌鰻顩r，承諾能夠組織足夠的建筑設(shè)備、材料及勞動力，并承諾農(nóng)忙不減員、按時(shí)支付農(nóng)民工工資等條件；承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規(guī)律，承諾能夠在現(xiàn)有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容。雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔(dān)由此引起的全部后果，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。六、保修：保修內(nèi)容：合同價(jià)款所包含的全工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更或修改現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。工程款支付方式：建設(shè)單位撥款至江蘇南通二建集團(tuán)有限公司，江蘇南通二建集團(tuán)有限公司將工程款撥至項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人（甲方）賬戶，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人（甲方）給乙方結(jié)算。施工現(xiàn)場的一切安全防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，不得隨意拆除。乙方及時(shí)收集、整理各種工程竣工資料，接受甲方工程資料管理人員的檢查和監(jiān)督。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進(jìn)度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方與建設(shè)單位簽訂的獎罰條款（包括補(bǔ)充說明）執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。為乙方提供生產(chǎn)及生活用水、用電和水、電的接駁點(diǎn)。甲方現(xiàn)場代表： 沈強(qiáng) 乙方現(xiàn)場代表： 李亞甲、乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)安排交叉進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)施工中存在的問題。二、分包工程造價(jià)分包工程造價(jià)：以審定價(jià)為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證：___________________身份證：____________________ 2012年月日2012年月日第四篇：消防工程分包協(xié)議消防分包合同消防工程分包合同總包單位（以下簡稱甲方）： 江蘇南通二建有限公司 分包單位（以下簡稱乙方）： 棗莊市騰達(dá)服務(wù)中心由 棗莊市房產(chǎn)管理局等六家單位 開發(fā)的 棗莊城市發(fā)展大廈工程 由甲方中標(biāo)總包施工，本工程分項(xiàng) 消防工程 由乙方分包施工。第九條：工程保修自驗(yàn)收合格之日起，乙方對整套系統(tǒng)保修兩年，保修金為合同總價(jià)大寫：________________（小寫：￥__________元）的5%，即￥_________元5%=￥_________元(大寫：______________元正)，保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)付清。第七條：違約及責(zé)任合同簽訂后，雙方均不得違約，否則違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總價(jià)的5 %，并承擔(dān)給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。工程施工完工后，甲方支付人工費(fèi)累計(jì)達(dá)總?cè)斯べM(fèi)的90%，即￥________元90%=￥________元(大寫：__________元正)，含以前每個(gè)月所領(lǐng)工程人工費(fèi)進(jìn)度款，并于次月1日前發(fā)放到施工隊(duì)。乙方在施工過程中，質(zhì)量有不合格的應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工范圍包括以下項(xiàng)目：管道穿墻穿板補(bǔ)洞；消火栓箱洞口補(bǔ)洞；室外管溝土方開挖回填；高空搭設(shè)腳手架；處理與業(yè)主方及其他施工單位的協(xié)調(diào)工作；積極做好工程過程中的工程簽證；做好消防竣工資料的收集、整理、編排?？⒐ず蠼?jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方（項(xiàng)目保證金不計(jì)息）。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。第二篇：消防工程分包合同發(fā)包方：有限公司以下簡稱甲方總承包方：以下簡稱乙方分包方：以下簡稱丙方甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況 ：有限公司一期消防工程 ： ：路二、各方職責(zé)甲方：乙方：丙方：技術(shù)文件和承包范圍技術(shù)文件：（一期工程）施工圖建筑工程消防審核意見書杭公消審[]第號施工圖審查報(bào)告（二期工程）消防系統(tǒng)圖投標(biāo)文件（預(yù)算書）承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。本工程的談判文件及談判文件補(bǔ)充說明、會議紀(jì)要、成交通知書、丙方的談判文件是本合同的組成部分，本合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。施工期間，丙方的施工人員必須佩戴符合安全要求的勞動防護(hù)用品。十九 其它丙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部令第15號《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。（11）若竣工驗(yàn)收超過一年不向甲方報(bào)送本工程結(jié)算書，甲方有權(quán)按合同價(jià)作為本工程結(jié)算價(jià)。如丙方在30天內(nèi)不能支付上述罰款或和賠償，甲方有權(quán)從任何付款中扣除上述款項(xiàng)。不可抗拒力的解釋，歸經(jīng)濟(jì)合同仲裁部門。（3）上述違約金、滯納金尚不能補(bǔ)償對方損失時(shí)，甲方有權(quán)向丙方追索實(shí)際損失的賠償金。在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁部分外，合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。十五、爭議解決甲方及丙方應(yīng)盡量通過雙方友好協(xié)商，解決雙方因合同或合同相關(guān)而發(fā)生的爭執(zhí)或異議。賠償費(fèi)率為每天按延誤部分價(jià)格的千分之五（5‰），一旦延誤天數(shù)達(dá)到30個(gè)日歷天，甲方可解除合同。（2）如果不可抗力情況發(fā)生，遇有事故的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后應(yīng)立即在盡可能短的時(shí)間內(nèi)用傳真或電報(bào)通知對方有關(guān)不可抗力事故的發(fā)生，并應(yīng)在14天內(nèi)給對方一份有關(guān)當(dāng)局確認(rèn)的證明文件。丙方應(yīng)建立執(zhí)行本合同的施工現(xiàn)場管理體系并確保體系正常運(yùn)行。由于丙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。按有關(guān)規(guī)定辦理進(jìn)廠、用電、用火、動土等手續(xù)，施工方