【正文】 甲方（簽章）：甲方代理人（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：證書編號(hào)：乙方（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：證書編號(hào)：聯(lián)系電話：簽署時(shí)間：****年**月**日附件房屋買受人及其代理人（有代理人）的有效身份證明復(fù)印件。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）行業(yè)組織或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；：。：。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。（三）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額（大寫）：。（二）由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按房屋成交總價(jià)的%計(jì)收。（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自****年**月**日起至****年**月**日止；自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同之日止；第一條房屋需求基本信息買受用途：□住宅□商業(yè)□辦公□公寓□；房屋戶型：室、廳、廚、衛(wèi)；建筑面積：平方米至平方米；朝向：□南北通透□不要全朝北□不限□；電梯：□有□無(wú)□不限；價(jià)格范圍：總價(jià)萬(wàn)元至萬(wàn)元；單價(jià)元/平方米至元/平方米；付款方式：□全款支付□商業(yè)貸款□公積金貸款□組合貸款；買受人貸款：□首套□二套買受人購(gòu)房：□首套□二套□三套及以上；其他要求：。合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則訂立本合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人說(shuō)明本合同內(nèi)容，并書面告知以下事項(xiàng)：（1）應(yīng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買受的一般程序及房屋買受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房屋買受涉及的稅費(fèi)；（4）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（5）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（6）委托人或經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為需要告知的其他事項(xiàng)。賣 方（簽名）：經(jīng)紀(jì)方：深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司買 方（簽名）： 2）購(gòu)房首期款人民幣大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫￥元整）（不含已付定金，根據(jù)實(shí)經(jīng)辦人：際審批貸款額度多退少補(bǔ)）需于前交清，雙方協(xié)商同意選擇以下監(jiān)管方式： 年月日年月日年月日 □由買方先交予經(jīng)紀(jì)方代為托管，同時(shí)，買方須將支付給經(jīng)紀(jì)方的傭金一并存入以下指定賬號(hào)： 深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：（買受）經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同委托人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：說(shuō)明本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋買受人委托（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）對(duì)房屋買受居間并提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)而收取傭金的活動(dòng)。十七、其他約定事項(xiàng)（約定事項(xiàng)與以上條款相沖突時(shí)，以本條約定為準(zhǔn)）：房款支付方式：（）一次性付款：□ 在買賣雙方辦理遞件手續(xù)并領(lǐng)取回執(zhí)的當(dāng)天，買方自行向賣方支付人民幣大寫佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫￥元整）；□ 買賣雙方一致同意買方于年月日前將人民幣大寫佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫￥元整）交給經(jīng)紀(jì)方或按揭擔(dān)保公司指定的銀行（指定銀行為：支行）監(jiān)管（以實(shí)際監(jiān)管的金額為準(zhǔn)）；在買賣雙方交清相關(guān)的稅費(fèi)領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后三個(gè)工作日內(nèi)由資金監(jiān)管方將監(jiān)管樓款劃入賣方指定的收款賬戶。□簽署本合同時(shí)，買方向賣方支付購(gòu)房定金（大寫）元整；賣方需將該物業(yè)之原件交經(jīng)紀(jì)方。賣方須在本合同簽署后的日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司及經(jīng)紀(jì)方指定人員；買賣雙方須在賣方辦理公證委托后使本交易不能如期進(jìn)行，則違約方須支付經(jīng)紀(jì)方相當(dāng)于服務(wù)總傭金（即元）的違約金。經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，該物業(yè)賣方提前償還按揭貸款并注銷抵押十一、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間達(dá)成本合同，買賣雙方確認(rèn)：買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫）元整（小寫登記（以下簡(jiǎn)稱贖樓）采取以下方式： ￥元整）；賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫）元（小寫￥元整），上述約定傭金需于付清。交樓日期為： □買賣雙方清楚該物業(yè)在租賃狀態(tài)，且賣方在簽署本合同前已將出售該物業(yè)通知承租方： □賣方收齊全部房款當(dāng)天；（）買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入； □另約定。用由買方支付，未開(kāi)通設(shè)施由買方自行開(kāi)通。在交易期間如發(fā)生政策性收費(fèi)調(diào)整所產(chǎn)生的上述約定之外的費(fèi)用，二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰元整（小寫￥元整）則方承擔(dān)。退回仍視為送達(dá)。買方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：經(jīng)紀(jì)方取得賣方產(chǎn)權(quán)證，買方付清購(gòu)房全款或付清購(gòu)房首期款取得貸款承諾書后,在7個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買賣雙地址：方簽署《廣東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）》，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收件回執(zhí)》回執(zhí)由方甲乙雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在自愿、平等、等代為保管，并由該方領(lǐng)取新證。補(bǔ)充條款.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)乙方(簽章)身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人法定代表人住址／注冊(cè)地址注冊(cè)地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)系電話聯(lián)系電話委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號(hào)：)年　月　日于上海備注欄甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。第十二條　本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；5第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；4第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)()1．身份證；國(guó)籍[]編號(hào)[]()2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[]()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[]()4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[]()5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[]()6．其他證明或資料[]乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。第十一條(合同生效)本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。第九條(爭(zhēng)議解決方式)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的。與他人串通，損害甲、乙方利益的。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。第六條(房屋過(guò)戶及交付)甲乙雙方約定在****年**月**日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日