【正文】 委托人簽名確認(rèn)此委托書的效力，并當(dāng)然的承擔(dān)此委托書生效引起的法律責(zé)任。委托人:xx年x月x日第五篇：購房手續(xù)委托書委托書委托人：，身份證號(hào)碼：，身份證住址：受托人：，身份證號(hào)碼：，身份證住址：委托人與受托人系關(guān)系，兩人現(xiàn)購買由開發(fā)的位于 號(hào)房，因委托人不便前往辦理購買上述房屋的事宜，特委托辦理以下事項(xiàng)：一、代為購買上述房屋，并簽訂上述房屋的《商品房買賣合同》；二、代為支付購房款；三、代為辦理上述房屋所權(quán)證登記的相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；四、代理交納上述房產(chǎn)的相關(guān)稅、費(fèi)；五、代為辦理接交房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙；六、代為辦理用上述房屋向銀行辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)（代為查詢征信）；七、根據(jù)“商品房買賣（預(yù)售）合同備案信息變更申請表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；八、與開發(fā)公司簽訂，辦理預(yù)告登記所需的文件并到房屋登記機(jī)關(guān)辦理上述房屋的預(yù)告登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；九、辦理上述房屋抵押權(quán)預(yù)告登記；十、領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》；十一、辦理上述房屋的抵押登記；十二、領(lǐng)取已辦理了抵押登記的《房屋所有權(quán)證書》；十三、辦理其他與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；十四、代為辦理購買上述房屋的其他相關(guān)手續(xù)。 問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？ 答：無。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實(shí)性,你應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性和自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號(hào)，身份證號(hào)碼：511321197908231011。問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？ 答：完全屬實(shí)。問：對于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。 問：委托事項(xiàng)？答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。問：你們是否簽署有上述委托書？答：我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書。委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人： 記錄人：賀文君當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號(hào)83棟1單元1樓1號(hào)，身份證編號(hào)：510521196312150566。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向借款銀行償還借款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十二、甲乙雙方以按揭借款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭借款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭借款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方各出資50% 。委托人:_______________日期:__年_月_日受托人：_______________。九、簽署辦理上述事項(xiàng)所需的全部文件。四、作為在銀行以本人名義開立的儲(chǔ)蓄卡，作為此次貸款的委托扣款賬戶。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。委托人：____________購房委托書11委托人：xxx性別：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份證及地址：xxxxx受托人：xxx性別：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份證及地址：xxxxx我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套房屋。六、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜。二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償。十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人(包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人)，保證其利害關(guān)系人不得主張對號(hào)房屋所有權(quán)利。若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場價(jià)低于甲方購買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場價(jià)按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的借款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購買第一套房時(shí)，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日購房委托書9甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。委托人：受托人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日購房委托書7委托人：xxx性別：x出生日期：xxxx身份證件號(hào)碼：xxxxx受托人：xxx性別：x出生日期：xxxx身份證件號(hào)碼：xxxxx委托人因故無法親自辦理購買位于上海市路弄號(hào)室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址：，公民身份號(hào)碼。代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托人：______________年_____月____日購房委托書4委托人:xxx性別:x身份證編號(hào):xxxx住址:xxxxx受托人:xxx性別:x身份證編號(hào):xxxx住址:xxxxx委托人購買的位于省市項(xiàng)目棟單元層號(hào)的住房。九、如遇買方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購房款并簽訂收款確認(rèn)書。五、代為出售上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同，并收售房款，支付房屋買賣過戶相關(guān)稅費(fèi)；繳納上述房屋的專項(xiàng)維修資金及轉(zhuǎn)移過戶等相關(guān)手續(xù)；辦理上述房屋減免個(gè)人所得稅的相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托_______為代理人，辦理如下事宜：一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份證住址：______________，身份證號(hào)：______________。委托期限：______年，自20______年___月______日起，至20______年___月______日止。委托人因__________原因不能親自到______省______縣辦理上述房產(chǎn)的買賣手續(xù)，特委托_________代為辦理購買上述房產(chǎn)的有關(guān)事宜：。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。辦理銀行按揭貸的款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)；辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件；辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù)；辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù)；辦理與購買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：我們（委托人_____和受托人_____）系_____關(guān)系。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx本人因xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx不能親自前去xxxxxxxxxxxxxxxxxx辦理xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。雖登記委托人xxxxxxxxx名下，但均由委托人xxxxxxxxx個(gè)人出資購置。受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。委托人：年 月 日附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房價(jià)款玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用） 拾、代為收樓拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)委 托 書委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號(hào)碼：受托人： 性別： 出生日期：身份證件號(hào)碼：委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書一經(jīng)簽署，不可撤銷。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。委托人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人簽署：委托日期：本人保證上述委托內(nèi)容系委托人本人出具，系委托人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的39。三、代理本人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并代為申辦、領(lǐng)取土地房屋權(quán)證及繳交相關(guān)稅費(fèi)。委托期限至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)時(shí)止。三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。買賣合同和借款合同、抵押合同，到國土局或土地房產(chǎn)交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)、簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同》、《房地產(chǎn)證》等相關(guān)資料。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予承認(rèn)。過戶、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同并在有關(guān)文件簽字。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日出生，住址：xx，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：xx。八、爭議的解