【正文】 一樓業(yè)務(wù)大廳為貸款審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關(guān)手續(xù)場(chǎng)所。復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。四、個(gè)人貸款辦理的幾項(xiàng)費(fèi)用印花稅：‰。利率：以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見還款金額表)。組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、個(gè)人住房組合貸款個(gè)人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔(dān)保貸款組成的貸款，即當(dāng)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房所需時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款的兩種貸款之稱。最高成數(shù)不超過抵押物評(píng)估值的50%，貸款期限最長(zhǎng)不得超過10年。三、個(gè)人住房裝修貸款個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。其計(jì)算公式為：每月還款金額=貸款本金／貸款期數(shù)（按月計(jì)）+（貸款本金—累計(jì)已歸還本金額）月利率借款人未按《借款合同》的約定按月償還貸款，貸款銀行根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，對(duì)逾期貸款按每日計(jì)收萬分之二點(diǎn)一的罰息。抵押房產(chǎn)的重置價(jià)）”計(jì)算賠償金額，其賠償不足的差額部分，由借款人自行承擔(dān)。中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)貸款抵押房屋必須辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)作出明確規(guī)定，同時(shí)還規(guī)定在抵押期間，凡因借款人過錯(cuò)而導(dǎo)致的保險(xiǎn)責(zé)任以外的房屋破壞及毀損所造成的抵押權(quán)人的損失，由借款人自行承擔(dān)。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。（三）個(gè)人住房貸款操作的全過程個(gè)人住房貸款整個(gè)過程大致分為三個(gè)階段：第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批；第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。（一）個(gè)人住房貸款的期限個(gè)人住房貸款的貸款最長(zhǎng)期限是30年。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月35%貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。申請(qǐng)人：年月日公積金貸款申請(qǐng)書三：住房公積金貸款申請(qǐng)書（180字）黃石市住房公積金管理中心：本人系XXXXXX公司職工，個(gè)人公積金帳號(hào)55393X，現(xiàn)購(gòu)買自住住房，房屋坐落在：華新路125號(hào)，因資金不足，需向貴中心借款8萬元，借款期限96個(gè)月，并以房屋或第三人房產(chǎn)作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路158號(hào)?，F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額元，沒有向他人提供住房住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保（本人上次住房公積金個(gè)人已還清一年以上），具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。承諾人：（簽章）身份證號(hào)：時(shí)間：第三篇：公積金貸款申請(qǐng)書公積金貸款申請(qǐng)書公積金貸款申請(qǐng)書一：個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書****縣住房公積金管理中心：本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學(xué)歷****，個(gè)人公積金賬號(hào)：********，現(xiàn)購(gòu)買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款人民幣（大寫）*****，（小寫）*****元，期限****年。特此承諾！承諾人：____________身份證號(hào)碼:____________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：____________日期：____________公積金貸款承諾書11附件：承諾書重慶國(guó)興置業(yè)有限公司：本人于 年 月 日購(gòu)買重慶市江北區(qū)觀音橋街道建新西路34號(hào)D宗4期 房屋；預(yù)售建筑面積為平方米，預(yù)售套內(nèi)建筑面積為平方米，預(yù)售套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 元/平方米，房屋總額為 ： 元（大寫： ）?，F(xiàn)承諾遵照以下條款執(zhí)行：（1）向公積金中心全額繳納公積金擔(dān)保費(fèi)用“貸款金額‰貸款年限”用于公積金貸款。以上承諾如有違反，本人愿意接受記入貸款黑名單及執(zhí)法執(zhí)紀(jì)部門的其他處理。本人在使用住房公積金貸款的過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律，法規(guī)，自覺服從銀川住房公積金管理中心的監(jiān)督和相關(guān)委托銀行的管理，特作如下承諾：一、本人鄭重承諾，所出具的購(gòu)房手續(xù)是由本人 購(gòu)買的位于 的住房，購(gòu)買事實(shí)真實(shí)存在。承諾人：__________聯(lián)系手機(jī)：__________單位電話：_______________；配偶：__________聯(lián)系手機(jī)：__________單位電話：_______________；親屬姓名：__________（稱謂：_____）聯(lián)系電話：_______________；工作單位：_______________；工作地親屬姓名：__________（稱謂：__________）聯(lián)系電話：__________工作單位：_______________。特作如下承諾：一、本人（含配偶）所購(gòu)住房坐落______________________，用于自住?，F(xiàn)承諾遵照以下條款執(zhí)行：（1）向公積金中心全額繳納公積金擔(dān)保費(fèi)用“貸款金額‰貸款年限”用于公積金貸款。借款申請(qǐng)人（簽字）：________________年______月______日單位法定代表人（簽字）：________________年______月______日單位（公章）公積金貸款承諾書4_____住房公積金管理中心：因借款人＿＿＿＿＿＿＿購(gòu)買_____市＿＿＿＿縣（區(qū)）＿＿＿＿路（街、巷）＿＿＿號(hào)＿＿＿＿小區(qū)＿＿幢＿＿單元＿＿室，建筑面積＿＿＿㎡住房，在貴中心申請(qǐng)住