【正文】 總之，《物權(quán)法》是一部保障安居樂(lè)業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)的法。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。如果不反映、不體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出符合我國(guó)國(guó)情的、具有中國(guó)特色的物權(quán)法。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。登記制度。所有權(quán)。這部專(zhuān)門(mén)法律就是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。那些被“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走?！段餀?quán)法》施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解釋”等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國(guó)家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后解決這一類(lèi)爭(zhēng)執(zhí)，提供了法律依據(jù)。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。這表明：“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”可以作為被侵權(quán)業(yè)主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人?！段餀?quán)法》第八十三條保留了“業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”。在此提出來(lái)談?wù)剛€(gè)人的認(rèn)識(shí)和體會(huì)，供大家參考。為了制定好這部關(guān)系國(guó)家建設(shè)發(fā)展和每個(gè)人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)13年，經(jīng)廣泛征求意見(jiàn)和八次審議，終于在xx年3月的《物權(quán)法》主要回答了三個(gè)問(wèn)題：第四篇：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(huì)（精選）從XX年7月版本《物權(quán)法》（草案）到XX年3月正式公布的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下分別簡(jiǎn)稱(chēng)“草案”和《物權(quán)法》）之間的審議演變過(guò)程中，許多條款有了很大的變動(dòng)。三是，我本人也要以此次物權(quán)法培訓(xùn)學(xué)習(xí)為契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識(shí)。另外，對(duì)遺失物處理、小區(qū)車(chē)位、抵押權(quán)設(shè)立等問(wèn)題一一[《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會(huì)(共2篇)]進(jìn)行了規(guī)定，便于執(zhí)法人員進(jìn)行操作。八是不動(dòng)產(chǎn)登記。五是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被明確為物權(quán)的一種方式。此內(nèi)容全是新增內(nèi)容；二是質(zhì)權(quán)取代質(zhì)押權(quán)。二是促進(jìn)物盡其用，通過(guò)規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵(lì)權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。二是促進(jìn)物盡其用，通過(guò)規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵(lì)權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。第二，物的所有者對(duì)這個(gè)物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。物權(quán)法主要是從民事角度通過(guò)明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來(lái)體現(xiàn)和維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國(guó)基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)?！段餀?quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。這部專(zhuān)門(mén)法律就是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。因?yàn)椋@會(huì)對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人產(chǎn)生不利影響。這個(gè)問(wèn)題總算得到了最 終和合理的解決，順從了民意，也符合我國(guó)的國(guó)情，有利于社會(huì)的安定。物權(quán)法主要是從民事角度通過(guò)明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來(lái)體現(xiàn)和維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng) 濟(jì)制度。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國(guó)基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。這部專(zhuān)門(mén)法律就是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。如果不反映、不體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出 符合我國(guó)國(guó)情的、具有中國(guó)特色的物權(quán)法。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我們應(yīng)當(dāng)有信心學(xué)好物權(quán)法，用好物權(quán)法。九是不動(dòng)產(chǎn)善意取得問(wèn)題。征收僅用于集體土地被國(guó)家收購(gòu)后轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地性質(zhì)的這樣一種方式；而征用則指在特殊時(shí)間，為了公共利益需要而由國(guó)家機(jī)關(guān)征用個(gè)人所有的物品，如意外事件中征用公民車(chē)輛用于制止犯罪等。四是關(guān)于物權(quán)的種類(lèi)及內(nèi)容法定。通過(guò)此次學(xué)習(xí)，使我了解到這次物權(quán)法的制定，基本內(nèi)容保留了原有部分民商法方面的法律內(nèi)容，因內(nèi)容比較多，且多與原民商法內(nèi)容相同或相近，在此不談。據(jù)此，歷時(shí)13年之起草與修定，經(jīng)人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。今后其開(kāi)展工作試圖“有權(quán)無(wú)責(zé)”不受制約的狀況將會(huì)有所改善。也就是說(shuō)，《物權(quán)法》施行之前的類(lèi)似問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理。5.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。3.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)”這一新的內(nèi)容。2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會(huì)議的名義提起訴訟、申請(qǐng)仲裁?”內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了。通過(guò)觀察“草案”和《物權(quán)法》中第六章內(nèi)容之變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)了許多值得關(guān)注之處。十四、抵押權(quán)設(shè)立建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造的建筑物，均需辦理抵押登記后抵押權(quán)方設(shè)立，其它抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第三人。十二