【正文】 十六、本合同一式四份，經甲乙雙方簽字、蓋章生效。十五、獎懲條款（一）、因乙方原因造成的違約金業(yè)主約見法人，35萬元/次。十三、合同爭議的處理合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方約定在昌吉市仲裁委員會解決。l因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務問題的。乙方無法及時正確提供本合同約定的發(fā)票或乙方不能使用本合同約定的收款賬號收款，甲方有權暫不支付對應增值稅金的150%的金額，直到乙方在發(fā)票以及收款賬號上滿足合同要求后，于三日內支付且不計利息，同時乙方應承擔違約責任。乙方依據《中華人民共和國社會保險法》的規(guī)定，依法履行承擔乙方組織民工社會保險費用的義務，將社會保險費用和工資按時足額打入民工本人的工資卡中。乙方應為其所組織的勞動務工人員按時足額發(fā)放工資、購買人身意外傷殘保險以及工傷保險等社會保險費，其保險費用由乙方承擔。乙方領用的采購材料在運輸到甲方指定收貨地點過程中發(fā)生的運費、一切雜費和損失均由乙方承擔；材料在乙方已領用后，因自然因素及人為因素造成的損失由乙方承擔。主要材料必須通過監(jiān)理工程師或業(yè)主檢驗合格后方可進入施工現場。在施工過程中質量必須滿足現行《技術規(guī)范》、施工圖紙及說明書要求。三、工程數量：《工程量清單》所列示的工程量。乙方所承建的工程，經質量檢驗小組進行實地工程質量檢驗，承建工程達到主合同約定的要求后予以結算。 總之，建筑企業(yè)在合同談判階段，要詳細地制訂各種風險的初始清單，對照它一一落實防范措施，并最終體現在合同中。執(zhí)行合同時，積極處理風險后果也是防范建筑工程合同風險的重要措施之一。實踐證明，雖然風險化解的方式很多，如風險回避、風險自留、損失控制、風險轉移等，但能使自己損失最小的方式還是風險轉移，工程保險就是風險轉移的最好手段和途徑。這種情況下，建筑企業(yè)在合同中要特別指明由此造成的后果應由投資方負責，在施工過程中由此引起的損失也要由投資方負責。所以說，最低的贏利目標是一個底線，如投資方不能滿足時，可考慮拒絕對方。這類事件在國內發(fā)生不少，給建筑企業(yè)造成很大的損失?？傊挥性诔浞终J識擬建項目風險的特點后才能正確評價風險的大小和危害程度。第二，風險的識別是由人來完成的，無論是專家團還是領導層都面臨本身專業(yè)知識和社會實踐經驗不足的問題?；怙L險之前必須對其進行識別，風險管理實際上就是一個識別、確定風險和化解風險的過程。在工程建造過程中，建筑企業(yè)承擔的風險遠大于業(yè)主。建筑企業(yè)要正確評價風險，采取適當的防范措施。具有同等法律效力。十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。若出現不規(guī)范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。按本合同約定向乙方支付工程款。十二、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務向乙方交付_____設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。十、工程竣工驗收：_________項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計算；利息每季度付清。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。三、工程工期：20個月。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年 月 日建筑工程的合同14發(fā)包方：____省____縣_________（心下簡稱甲方）承包方：_________（以下簡稱乙方）就甲方所開發(fā)之佳和_________項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：建筑工程的合同13發(fā)包人：（全稱）________________________承包人：（全稱）________________________為保證本合同項目約定的完成工程對應的主體在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。六、施工安全：施工場地必須采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于措施不力造成的安全事故由乙方負責。二、工程承包單價及結算方式：：：：：：：：：：95元結算方式：各項目工程量以實際完成數量為準,另加18%施工企業(yè)管理費。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。三、工程價格：____ 元/平方米，_______部分 ________ 元/平方米_________ 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工______月______日。第十一條本合同自雙方簽章之日起生效，到供方將全部訂貨送齊經需方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。需方如未按規(guī)定日期向供方付款，每延期一天，應按延期付款總額每日萬分之三計算付給供方，作為延期罰金。供方示按本合同規(guī)定的產品數量交貨時，少交的部分，需方如果需要，應照數補交。第四條、貨款及費用等付款及結算辦法：交貨方式：所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點，所需運輸費用由供方承擔，并由供方負責卸車。期間送貨以需方通知為準(需提前三天通知)。本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成xx任務，甲方有權單方面終止合同。第六條雙方權利義務甲方：甲方發(fā)現系統(tǒng)有異常情況出現后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。第五條付款及結算辦法維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付_____元（ 元）。乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方xx、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同。工程地點：xx項目：電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)車庫道閘系統(tǒng)電梯三方通話（注：在選定對象的方框中打（√），未涉及內容在中補充。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。逾期甲方可自行或委托第三方進行維修，維修費用及損失由責任方承擔。其他人為造成的滲漏不承擔責任。（2）、按甲方指定的品牌材料進行采購、運輸、保管，完工后做好成品保護，現場丟失材料乙方自行承擔責任。按規(guī)定為乙方支付工程款。根據工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創(chuàng)造條件。材料進場后要及時報驗、未經報驗不得使用。質保期為兩年，下余5%為質保金，期滿無質量問題一次付清（不加息）。三、承包價格：_________________㎡，共計__________元。分包單位必須服從承包單位的管理領導，為總包單位負責。十、違約責任：甲方違約，未按期支付工程款的，按逾期付款額日2%支付滯納金。在施工中發(fā)生一切共事故的，由乙方自負，費用由乙方支付。五、工程質量要求：材料由____市供電所指定的經銷單位購買，安裝標準，要求以供電部門驗收為準。施工地點：竹囮村二、承包方式：包工包料，自負盈虧，自擔風險。第九條前期要求：乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。所有安全事故責任乙方自負。第六條工程質量監(jiān)督：乙方必須嚴格按設計要求施工。第五條施工組織治理：甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。在招投標的基礎上，經雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：第一條工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。愛惜用人單位的一切機械設備和機具，承擔所使用的一切機械設備和機具的維護與保管。乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。十一、事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即上報甲方施工現場負責人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發(fā)生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴大。特種作業(yè)人員必須持證上崗。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具（絕緣手套、膠鞋等）由乙方自行配備。十：安全施工與檢查乙方應認真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產法》、《勞動法》，文明施工檢查標準，安全施工要求達到的《建筑工程安全生產管理條例》，組織文明施工，安全施工。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。其所造成的一切后果由乙方自負。如不扣除保修費，則結算總額按工程總造價的95%予以結算，2％的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。%在每月的結算中給予結算，水電費用由乙方自理。付款根據業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后五天內按結算進度予以支付。五、工程日期：開工日期自年月日。工作內容：詳細分項工作內容以《煤炭建設地面建筑工程基礎定額（XX統(tǒng)一基價）》的有關解釋為準。第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后____日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。方式為_________。第一條 甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。質保金不計息。十六、質量保修，并在工程竣工驗收前，與甲方簽訂工程質量保修書（附件三），作為本合同的附件。如要求調增的，乙方按調增金額的20%支付違約金給甲方。,材料以物管部批價為準。對乙方超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。、乙雙方核定為準。（累計進度以甲方預決算中心審核的進度預算為準，僅作為進度款支付的依據。（包括半成品）檢驗批次不足的，結算時對不足批次按200元/批次扣罰；檢驗批次不足部分，按結算價格的30%承擔違約金。、財產安全。、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理，并承擔因自身責任造成的損失和罰款。、工序報驗，按照合同完成全部內容后，及時申報竣工驗收單，并向監(jiān)理單位、甲方相關部門提供竣工、決算資料一式四份。，若出現將本工程分包或轉包第三方的，甲方有權終止合同。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期，工期順延。，確保施工順利進行。，乙方應提前2小時通知甲方項目負責人，由甲方項目負責人組織工程管理人員驗收，并在《隱蔽工程驗收記錄》上分別簽字認定合格后，方可隱蔽及進入下道施工工序，沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全（按甲方制度表樣要求）的施工內容，甲方不予認可其工程量。，但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的50%承擔違約金，工期不予順延。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程造價1%的違約金責任。甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期： 年 月 日建筑工程的合同3甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）： （