【正文】 第十一條：要同正本一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。四、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金一萬元。二、出租方出賣房屋須在6個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。每隔2年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障居住安全和正常使用。第二條：租賃期限一、租賃期從年月日起至年月日。94 本合同連同附件共頁，一式份。92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付 違約金元。第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售71乙方不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房 屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通 知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要 求乙方賠償損失。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（①水、②電、③煤氣、④通訊、⑤物業(yè)管理、⑥衛(wèi)生費(fèi)、⑦有線電視、⑧供熱費(fèi)等）中，費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前個月與甲方協(xié)商。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。32 甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______日期：__________________ 日期：委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：________ 日期：__________________ 日期：合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。1）向人民法院提起訴訟。73________________________________________________________________。________________________________________第七條 提前解除合同71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備62轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的，甲方可以解除合同。_________________________________________________。4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。第四條____ 租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。32甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________。，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。向_________仲裁委員會申請仲裁。9．2　本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）。第八條　提前解除合同8．1　租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。5．2　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，_________費(fèi)用由_________承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。_________。4．3　乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。按月支付租金，付款時間_________。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。1．2　房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1）。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。第九條 其他條款91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。第五條 押金和其他費(fèi)用51 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。解除合同。按年支付租金，付款時間。按套計算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵