【正文】 第十一條 其它條款 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)起訴和申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方在租賃期內(nèi)，不得拆損辦公室內(nèi)的一切建設(shè)設(shè)施，若要進(jìn)行穿墻入木的裝修，須在裝修方案中明確列明并征得甲方同意方可進(jìn)行。第五條 付款方式。 乙方的責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回本租賃物，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；乙方所付押金亦不退回。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將“租賃押金”無息全額或按本合同的規(guī)定扣付后的余額支付給乙方。 乙方未按時(shí)足額支付租賃押金的，甲方在任何時(shí)候都享有單方解除本合同的權(quán)利；即使乙方事后補(bǔ)交了該筆租賃保證金也不改變甲方享有的單方解除本合同的權(quán)利。本合同有效期內(nèi)甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計(jì)收租賃費(fèi)用。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付5000元違約金。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第四條 押金押金10000元，大寫壹萬元整。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第三條 租金及其交納方式每月租金6000元，大寫陸仟元整。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)第二條 房屋租賃的期限租賃期限為5年，從2016年1月1日起至2021年1月1日。10—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其他費(fèi)用5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。二、租賃用途2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。B、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。一年一付。八、其它本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款；本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。租金調(diào)整a、依據(jù)合同租人數(shù)；b、依據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；五、雙方權(quán)義辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)；甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù)；甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。三、付款方式乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。寫字間租金全年按365天計(jì)，即 元/年，包括所有管理費(fèi)，依據(jù)XXX寫字樓租賃合同第號(hào)[附件]。正副本具有同等法律約束力。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日辦公室租賃合同 篇6甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。B、無故拖欠租金。，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。三、租金及保證金 元，即每月租金 人民幣。甲方簽字：乙方簽字：辦公室租賃合同 篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于警鐘街 號(hào)第四層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約平方米)。另一方有權(quán)終止合同。，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無需押金。，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。從簽訂之日起生效。九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)