【正文】 第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十七條 區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消限價商品住房購買資格的決定后，應發(fā)放《北京市限價商品住房購買資格取消通知書》，并說明理由。并在實施騰退（拆除）原住房后，辦理入住手續(xù)。第二十三條 限價商品住房配售原則上二人及二人以下戶配售一套一居室（子女年滿10周歲的異性單親家庭配售兩居室），三人戶最大配售一套兩居室。第二十條 申請家庭需在規(guī)定期限內持戶口本、身份證明及《限價商品住房選房排序通知單》到指定地點按順序選房，選房活動由開發(fā)建設單位和區(qū)（縣）住房保障管理部門組織，選好具體的房屋后，領取《限價商品住房配售通知書》（附件4），在規(guī)定時間內，持《限價商品住房配售通知書》與銷售單位簽訂限價商品住房購房合同。搖中放棄的家庭，可參加下輪搖號。入圍家庭名單通過媒體公布。由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價商品住房申請備案通知單》，納入購買限價商品住房輪候冊。第十六條 區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，在區(qū)（縣）政府網站或相關媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。經審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，期限為15日。（二）入戶調查街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產情況進行實地調查，入戶調查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調查情況。第十三條 街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。離退休人員按實際領取的退休金額計算收入，失業(yè)人員按實際發(fā)放的失業(yè)保險金額計算收入。第九條申請家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。采用建筑面積除以相應系數的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》。家庭成員是否患有上述病種或做過手術，需要出示醫(yī)療機構的診斷或治療證明。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。市住房保障管理部門對區(qū)（縣）的工作情況進行指導、監(jiān)督、檢查，負責申請家庭的備案工作。第五篇：關于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知關于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知京建住[2008]223號為規(guī)范我市限價商品住房購買資格申請、審核及配售等管理工作，根據《北京市人民政府關于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號），北京市建設委員會制定了《北京市限價商品住房購買資格申請、審核及配售管理辦法》，現印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹執(zhí)行。第三十條 各級住房保障管理部門工作人員應嚴格執(zhí)行經濟適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認真履行相關職責。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計算。不騰退原房的，按差額面積配售。第二十五條 申請人未在規(guī)定時間內選房或簽訂購房合同，視同放棄購房資格，但可重新參加搖號排序。搖號排序過程邀請人大代表、政協委員、政風行風監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。登記情況由區(qū)（縣）住房保障管理部門在相關媒體公布。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。復審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。經公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查。（三）組織評議街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關單位對申請家庭的收入、住房及資產情況進行評議，由經辦人記錄評議情況。逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：（一）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書；（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；（四）按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；（五）優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；（六）重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；（七）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；（八）個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；（九）由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議；（十一）需要提供的其他證明材料。第九條 家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積247。第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構的證明。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。區(qū)（縣）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門按照各自職責負責受理本地區(qū)居民家庭經濟適用住房購買資格的申請、審核及配售管理等工作。第四篇： (京建住〔2007〕1175號)《北京市經濟適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》京建住〔2007〕1175號關于印發(fā)《北京市經濟適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知各區(qū)（縣）建委（房管局）、各有關單位：為規(guī)范我市經濟適用住房申請、審核及配售等管理工作，根據《中共北京市委、北京市人民政府關于貫徹落實的實施意見》（京發(fā)［2007］22號）和《北京市人民政府關于印發(fā)的通知》（京政發(fā)［2007］27號），北京市建設委員會制定了《北京市經濟適用住房購買資格申請、審核及配售管理辦法》，現印發(fā)給你們，請結合實際，依照執(zhí)行。第二十八條 各級住房保障管理部門工作人員應嚴格執(zhí)行限價商品住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認真履行相關職責。并在實施騰退（拆除）原住房后，辦理入住手續(xù)。第二十三條 限價商品住房配售原則上二人及二人以下戶配售一套一居室（子女年滿10周歲的異性單親家庭配售兩居室），三人戶最大配售一套兩居室。第二十條申請家庭需在規(guī)定期限內持戶口本、身份證明及《限價商品住房選房排序通知單》到指定地點按順序選房，選房活動由開發(fā)建設單位和區(qū)（縣）住房保障管理部門組織，選好具體的房屋后，領取《限價商品住房配售通知書》，在規(guī)定時間內，持《限價商品住房配售通知書》與銷售單位簽訂限價商品住房購房合同。同一家庭只能放棄兩次，超過兩次須重新提出申請。未入圍的家庭，等下批搖號時，匯同新的符合條件家庭重新排序；（四）區(qū)（縣）住房保障管理部門確定入圍家庭名單后，將本區(qū)登記家庭的入圍情況、搖號時間、地點通過區(qū)級審核窗口、區(qū)（縣）政府網站或相關媒體公布，期限為5個工作日。市、區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。復審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。第十五條經公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。人戶分離家庭的入戶調查工作由戶口所在地住房保障部門負責。逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。（十三）已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的新標準和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經濟適用住房購買資格證明。離退休人員按實際領取的退休金額計算收入，失業(yè)人員按實際發(fā)放的失業(yè)保險金領計算收入。第九條 申請家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。采用建筑面積除以相應系數的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》。家庭成員是否患有上述病種或做過手術，需要出示醫(yī)療機構的診斷或治療證明。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。市住房保障管理部門對區(qū)（縣）的工作情況進行指導、監(jiān)督、檢查，負責申請家庭的備案工作。附件：北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表（略）第三篇：北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法關于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住〔2008〕223號）20080605各區(qū)（縣）建委（房管局），各有關單位：為規(guī)范我市限價商品住房購買資格申請、審核及配售等管理工作，根據《北京市人民政府關于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號），北京市建設委員會制定了《北京市限價商品住房購買資格申請、審核及配售管理辦法》，現印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹執(zhí)行。第三十條 各級住房保障管理部門工作人員應嚴格執(zhí)行經濟適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認真履行相關職責。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計算。申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門的，按全額配售面積標準配售；不騰退原房的，按差額面積配售。第二十四條 申請家庭需在規(guī)定期限內持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點按順序選房，并與開發(fā)建設單位簽訂經濟適用住房購買合同。第二十二條 區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序。第二十條 有購房意向且已通過資格審核的申請人應在規(guī)定的時限內到指定地點登記。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經濟適用住房申請備案通知單》。在區(qū)（縣）政府網站和指定范圍內對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。第十五條 經公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。（二）入戶調查街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產情況進行實地調查，入戶調查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調查情況。第十三條 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配售經濟適用住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系，可包括：（一）配偶；（二）父母；（三）未成年子女；（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女；（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；（六）根據本條原則和有關程序認定的其他人員。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。第二條 北京市低收入住房困難家庭購買經濟適用住房的申請、審核及房屋配售等適用本辦法。第六章 附則第三十一條 各區(qū)（縣）可根據本辦法，結合實際情況，制定具體實施辦法。區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應當定期會同民政等相關部門對通過購買經濟適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產等變動狀況進行復核，并根據復核結果對通過購買經濟適用住房資格審核家庭的資格及時調整并書面告知當事人