項目投資操作協(xié)議書-wenkub.com
2024-11-04 12:48 本頁面
【正文】 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、甲方負責為乙方提供良好的外部環(huán)境，對于項目建設過程中出現(xiàn)的用地、用電問題，甲方必須及時協(xié)助調(diào)解和處理。二、該項目預計總投資億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資額在萬元人民幣。（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。若乙方取得土地后一年以上未動工建設的，應該按照《閑置土地處理辦法》的相關規(guī)定繳納土地閑置費；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。（二）乙方應按計劃按時啟動項目建設、達到約定的投資規(guī)模和投資強度。協(xié)調(diào)時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響，所涉費用由乙方承擔。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。第三條、項目建設選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式（一）項目建設位置：本建設項目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。乙方建設的整體項目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達到國家規(guī)定的排放標準。乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進場施工，乙方必須在建設周期前個月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權對其地塊進行調(diào)整。同時對乙方未進行生產(chǎn)性開發(fā)的土地予以收回。若乙方達到固定資產(chǎn)投資進度，且經(jīng)過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進行建設、施工。乙方應按甲方要求將土地出讓金匯至縣財政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財政局；帳號：三、籌建期1籌建期為個月。國有出讓土地嚴格按招標、拍賣、掛牌方式取得。一、投資主體乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機關核準，投資企業(yè)的注冊資金為萬元。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務。當本協(xié)議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。第六條合作條件和前提(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以萬元/畝取得相應土地使用權。(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化。(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過。甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。甲方應20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。二、出資比例及支付公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：________________年____月____日_____年___月___日簽訂地點：_________簽訂地點：________篇三甲方：xxx投資有限公司乙方：xx集團公司鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；（2）以上述股份對外出質(zhì)；（3）更換事務執(zhí)行人。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。若協(xié)商未果，訴請有管轄權的法院裁決。六、甲方義務：雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外；乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設施
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