【正文】 第二十條 在委托工作實(shí)施過(guò)程中，雙方工作均以書(shū)面 的形式予以落實(shí)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方確認(rèn)后構(gòu)成本合同的附件。第八章 違約責(zé)任第十六條 任何一方由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素或者法律、法規(guī)、政策文件、政府行為等造成的部分或全部不能履行合同的，雙方均不構(gòu)成違約，但雙方可協(xié)商解除或變更合同，并積極采取措施防止損失擴(kuò)大。（二）在該地塊土地完成供應(yīng)，土地價(jià)款繳入國(guó)庫(kù)后，待市財(cái)政部門(mén)按照審計(jì)結(jié)果，將一級(jí)開(kāi)發(fā)整理成本撥付到甲方后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理成本撥付給乙方。第十二條該地塊涉及的工程建設(shè)完成后，由乙方向甲方申請(qǐng)，并邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家組成員實(shí)施工程竣工驗(yàn)收。第九條 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織工程項(xiàng)目招標(biāo)工作、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目組織實(shí)施、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等工作，并及時(shí)將相關(guān)成果報(bào)甲方備案。第五章 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理成本的認(rèn)定第六條 該地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理所需資金全部由乙方負(fù)責(zé)籌措和墊支。四至范圍及委托面積以最終確定的規(guī)劃紅線范圍實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。第5條 委托溢價(jià) 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò) 萬(wàn)元（不含 萬(wàn)元）時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起 日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的 ％。第3條 委托時(shí)間 開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東向轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。第2條 委托費(fèi)用 ，多不退少不補(bǔ)。根據(jù)乙方與公司于 年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。如乙方抄襲、仿冒、偽造他人的設(shè)計(jì)方案，影響甲方聲譽(yù)、被任何第三方追索或承擔(dān)法律責(zé)任的，視為乙方根本違約，乙方應(yīng)退還全部已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用并承擔(dān)本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)用的200%違約金。如設(shè)計(jì)期限屆滿，乙方未按時(shí)、足量提供設(shè)計(jì)方案的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用，并向甲方支付本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%違約金。甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得將設(shè)計(jì)方案或與之相同、相似的設(shè)計(jì)方案出讓、出售、贈(zèng)與、泄露給任何第三方。五、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方可以隨時(shí)與乙方溝通，交換產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念、想法等，自由選擇乙方提供的各種設(shè)計(jì)方案。服裝設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)在簽定合同后，乙方即可按照甲方要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后，在交付設(shè)計(jì)成品并經(jīng)甲方確認(rèn)符合甲方要求后，乙方應(yīng)開(kāi)具與剩余價(jià)款等額的發(fā)票，交由甲方支付余款。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款是合同的組成部分。2．雙方約定向?qū)＜医M起訴。每延遲一周，％的違約金，不滿一周按一周計(jì)算，但違約金總額不得超過(guò)合同總額的5%；如果甲方不能按期向甲方支付合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付延期違約金。十、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式：研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo)，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采用一定的方式驗(yàn)收，由甲方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。本合同中的相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)內(nèi)容和所有的系統(tǒng)數(shù)據(jù)，歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得提供給第三方。乙方在合同商定的時(shí)間內(nèi)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。本合同的履行方式：甲方責(zé)任甲方全力協(xié)助乙方完成合同內(nèi)容。本合同簽訂之日起生效，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)付乙方合同總金額的40％，（人民幣大寫(xiě)壹仟陸佰元整），驗(yàn)收后甲方在七個(gè)工作日內(nèi)付清全部合同余款，（人民幣大寫(xiě)壹仟陸佰元整）。四、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)工作所需的成本。系統(tǒng)的主要功能是應(yīng)滿足雙方認(rèn)可的需求規(guī)格,不可以隨意改動(dòng)。（2）通過(guò)管理界面，普通管理員可以對(duì)個(gè)人信息和個(gè)人科研成果信息進(jìn)行錄入、修改、刪除，然后提交到管理系統(tǒng)。，在與整體系統(tǒng)相融合的基礎(chǔ)上，建立系統(tǒng)運(yùn)行的軟硬件環(huán)境。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以補(bǔ)充合同的形式加以確認(rèn)。2．如因不可抗力導(dǎo)致乙方向甲方提供的相應(yīng)服務(wù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后可解除本合同。，應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。，乙方需要提供技術(shù)支持，因甲方自行修改而造成的頁(yè)面和程序錯(cuò)誤不在乙方免費(fèi)維護(hù)范圍之內(nèi)，因?yàn)榧追骄壒试斐傻呢?zé)任由甲方自行承擔(dān)；，甲方有權(quán)對(duì)使用中出現(xiàn)的疑問(wèn)咨詢乙方。、結(jié)構(gòu)頁(yè)設(shè)計(jì)逐一確認(rèn)后，進(jìn)行其他頁(yè)面設(shè)計(jì)；各類(lèi)頁(yè)面設(shè)計(jì)一經(jīng)最終確定不得修改。二、開(kāi)發(fā)周期：甲方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的必要性材料。通知?！氨卷?xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”；；在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成，并交付項(xiàng)目成果后，乙方有保障本項(xiàng)目成果正常運(yùn)行義務(wù)，并須每月免費(fèi)向甲方提供檢測(cè)服務(wù)。為明確雙方責(zé)任義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地