集資建房合同書-wenkub.com
2024-11-03 22:08 本頁面
【正文】 六、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。二、自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房所享受的福利和所負擔的義務(wù)均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。一、甲方擁有陜建六公司集資房（1高層住宅樓，建筑面積）一套，現(xiàn)將集資房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位全額集資房一套（因房子尚未建好，樓層、房號及具體位置后定），但是所需購房款一律由乙方承擔。第十條：本協(xié)議（或連同補充協(xié)議）一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等法律效力。第七條：在房屋驗收前，房屋設(shè)備不合格，由甲方維修。1乙方入住后，不得從事本樓違法違規(guī)的活動，否則后果自負。甲、乙雙方有義務(wù)保持樓梯坡公用通道暢通。以后若國家政府或有關(guān)部門重點開發(fā)建筑而征用本土地，所 得補償安置等費用，乙方按所得層樓面積份額分取。甲方保證乙方的房屋權(quán)屬，土地使用權(quán)、土地與房屋共存，任何一方不得擅自拆房另建，若要得機關(guān)報建房必須經(jīng)雙方協(xié)商決定，并簽訂新的協(xié)議。第三條：房產(chǎn)房權(quán)所屬 乙方擁有（郴規(guī)北（建私）【2012】第266號住宅第二層房屋的所有權(quán)，其出售、贈予等處理權(quán)，不受甲方和其他人干預，其余樓層房屋權(quán)屬由甲方控管，乙方無權(quán)干預。第二條：房屋構(gòu)造房屋面積：約154平方米。甲方（代表）： 身份證號：聯(lián)系電話：乙方（代表）： 身份證號：年 月 日注：乙方在 年 月 日至 年 月 日內(nèi)付清人民幣 元整給甲方就不計息，如乙方未能在限定時間內(nèi)付清 元人民幣，乙方將自愿支付給甲方2%的日利息來結(jié)算，從簽訂合同之日算起，以此類推。第九條 保修內(nèi)容及保修期基礎(chǔ)與主體、合理使用期、設(shè)計壽命。衛(wèi)生間安裝好排污管道，大便器管道。套房為混合沙漿打底，無紙筋灰抹面，雜物間與車庫為石灰漿打底，無紙筋灰抹面。樓梯、雜物間的公共通道所有住戶都不能私自占用。第六條 房屋交付使用前后雙方違約責任如乙方自訂立合同日6天內(nèi)可以退房，退房時應付給甲方該套房屋的總價的20%違約金。第二期：甲方將套房交付乙方裝修時，乙方應把剩余的房款30%付清給甲方，乙方才能享有該套房屋的使用權(quán)（備注：乙方在簽定合同時交付給甲方的套房預定金，可抵押到套房余款的30%里面，多還少補得形式，如乙方不愿意將預定金抵押，待乙方付清剩余的房款后，甲方應將乙方所交納的預定金退還給乙方）。車庫按建設(shè)面積每平方米單價 元，面積 ㎡，總計 元（大寫： 元）。預定樓層套房須先交納套房預定金壹拾萬元人民幣。本合同一式二份，甲乙雙方合自一份，自雙方簽字付款生效。其它非甲方所能控制的國家政策原因。（五）、房屋交付期限各種款項的前提下，將房屋交付給乙方使用，但如遇下列特殊情況，除甲乙雙方同意解除合同或變更合同外。（四）、乙方逾期付款的違約責任。整棟主體封蓋瓦
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