【正文】 十、可行性研究報(bào)告的專家論證意見論證意見包括：、科學(xué)性、立項(xiàng)意義的評(píng)價(jià)；、技術(shù)路線可行性的評(píng)價(jià)；；、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)等內(nèi)容的評(píng)價(jià)，并提出修改意見；。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要分析項(xiàng)目實(shí)施期間可能出現(xiàn)的市場(chǎng)變化情況，以及市場(chǎng)變化對(duì)項(xiàng)目的影響程度。分析項(xiàng)目在創(chuàng)新項(xiàng)目專項(xiàng)資金資助期限內(nèi)累計(jì)可實(shí)現(xiàn)的銷售收入、凈利潤(rùn)、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進(jìn)口情況。3．資金使用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計(jì)劃。六、投資預(yù)算與資金籌措估算項(xiàng)目總投資額，近期完成的投資額，并分項(xiàng)說(shuō)明資金來(lái)源及主要用途。3．生產(chǎn)方案：論述生產(chǎn)設(shè)備及原輔材料的來(lái)源、供應(yīng)渠道；給排水工程方案；電氣熱的供應(yīng)及工程方案；生產(chǎn)場(chǎng)地選擇等。3．產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，替代進(jìn)口或出口的可能性。（4）簡(jiǎn)述本項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢(shì)。管理制度建設(shè)情況；質(zhì)量保證體系建設(shè)情況；單位已獲得國(guó)家、行業(yè)認(rèn)證情況。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況：包括姓名、學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專長(zhǎng)和工作業(yè)績(jī)；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與單位之間的任用關(guān)系。技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)：包括計(jì)劃完成時(shí)達(dá)到的主要技術(shù)與性能指標(biāo)、執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可認(rèn)證及企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系等。包括項(xiàng)目所處的技術(shù)領(lǐng)域、主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平，項(xiàng)目的主要用途及應(yīng)用范圍；項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義、目前的進(jìn)展情況、申請(qǐng)創(chuàng)新專項(xiàng)資金的必要性；本單位實(shí)施項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)。A、企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容：⑴進(jìn)一步研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性；⑵市場(chǎng)分析；⑶建設(shè)方案研究；⑷組織實(shí)施方案分析；⑸建設(shè)投資估算；⑹運(yùn)營(yíng)期財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算；⑺融資方案分析；⑻建設(shè)期利息估算；⑼財(cái)務(wù)分析；⑽經(jīng)濟(jì)分析與經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析；⑾經(jīng)濟(jì)影響分析；⑿資源、環(huán)境評(píng)價(jià)；⒀征地拆遷、移民安置方案分析；⒁社會(huì)評(píng)價(jià)；⒂不確定性和風(fēng)險(xiǎn)分析；⒃多方案比選；⒄研究結(jié)論與建議。視項(xiàng)目資金籌措情況，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行融資方案分析。v（九）投資估算和資金籌措。預(yù)測(cè)項(xiàng)目的環(huán)境影響，并應(yīng)提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理的初步方案，最后，依據(jù)有關(guān)部門的要求做環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表。v（四）重視對(duì)不確定性因素的分析研究。v 盈虧平衡分析的作用是考察企業(yè)產(chǎn)出品變化的適應(yīng)能力。1．敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）1）敏感性分析的作用和內(nèi)容2）敏感性分析的方法和步驟A、選取影響項(xiàng)目的不確定性因素一般選建設(shè)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本B、確定影響項(xiàng)目的不確定性因素的變化程度C、選取分析指標(biāo)一般選財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期D、計(jì)算敏感性指標(biāo)敏感度系數(shù)敏感度系數(shù)是指項(xiàng)目效益指標(biāo)變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比。應(yīng)付利息額2）償債備付率償債備付率是指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)加上折舊和攤銷減去所得稅的余額與當(dāng)年應(yīng)還本付利息的比值，它從償債資金來(lái)源充裕性角度反映支付債務(wù)本息的能力。其表達(dá)式為： v ∑（CICO）=0 v 項(xiàng)目投資回收期計(jì)算公式為：v 投資回收期（Pt）=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始為正值年份數(shù)1+上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量v 2靜態(tài)分析v 1）項(xiàng)目投資回收期 v 2)總投資收益率v 總投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率。v FNPV=∑（CICO）t(1+ic)i v v v v v 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是指能使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率，它是考察項(xiàng)目盈利能力的相對(duì)量指標(biāo)?，F(xiàn)金流出主要包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加。v 10）經(jīng)營(yíng)成本v 經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資或薪酬+修理費(fèi)+其他費(fèi)用 v 經(jīng)營(yíng)成本=總成本折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)利息支出 v 11）固定成本與可變成本v 固定成本是指不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用，可變成本是指隨產(chǎn)品產(chǎn)量增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用。v 1）生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法v 總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 生產(chǎn)成本=外購(gòu)原材料+直接燃料和動(dòng)力費(fèi)+直接工資或薪酬+其他直接支出+制造費(fèi)用 期間費(fèi)用=管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+銷售費(fèi)用 2）生產(chǎn)要素估算法總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資或薪酬+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+利息支出+其他費(fèi)用v 3）工資或薪酬 v 4）折舊費(fèi) v 5）修理費(fèi)v 修理費(fèi)是指為保持固定資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，充分發(fā)揮其使用效能在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)對(duì)其進(jìn)行必要的修理所發(fā)生的費(fèi)用。（六）項(xiàng)目投入總資金估算匯總表（七）分年投資計(jì)劃表 第十六章、融資方案 一）資本金籌措新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措（二）債務(wù)資金籌措（三）融資方案分析 第十七章、財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析，又稱財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中為判定項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性所進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要組成部分是投資融資決策的重要依據(jù)。最低周轉(zhuǎn)天數(shù)C、流動(dòng)資產(chǎn)估算流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及應(yīng)付款項(xiàng)、存貨、待攤費(fèi)用等。這里我講兩種方法，一是擴(kuò)大指標(biāo)估算法，二是分項(xiàng)詳細(xì)估算法。B、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用（1）建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)和工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（2）可行性研究費(fèi)（3）研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)（4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（5）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（6）職業(yè)安全衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi)（7）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（8）引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用（9）工程保險(xiǎn)費(fèi)（10）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) C、與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用（1）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)（2）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（3）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（4）辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)（5）基本預(yù)備費(fèi)估算基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率（6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=∑It［(1+f)t1］（7)匯總編制建設(shè)投資估算表（四）建設(shè)期利息估算建設(shè)期利息建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)等融資費(fèi)用。（4）、土地凈收益：最低20元/平方米。A、建設(shè)用地費(fèi)工業(yè)用地征用涉費(fèi)稅事項(xiàng)包括兩部分。2）建筑工程費(fèi)估算A估算內(nèi)容建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需用的費(fèi)用。1）估算步驟A分別估算項(xiàng)目建設(shè)所需建筑工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)及安裝工程費(fèi)。）（三）建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法簡(jiǎn)單估算法單位生產(chǎn)能力估算法： Y2= Y1/X1X2CFY2擬建項(xiàng)目投資額Y1性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目X1已建類似的建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力 X2擬建建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力CF—不同時(shí)間、地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等綜合調(diào)整系數(shù) 估算簡(jiǎn)單迅速，但精確度差。擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格。流動(dòng)資金是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金。建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建和建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案2．豎向布置（1）場(chǎng)區(qū)地形