【正文】 九、本協(xié)議一式兩分，雙方各執(zhí)一分，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。四、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。廠房租賃自20XX年3月21日起，至20XX年3月20日止。門頭房20平方米，廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。九、協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用自理。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。租賃期年。第七條附則本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn)；如有轉(zhuǎn)租，則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、裝修費用等由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。出租廠房概況：出租廠房：。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。廠房租賃自年月日起，至年月日止。出租方（簽字）： 承租方（簽字）：年月日廠房出租合同協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期年。第七條 廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________第八條 ，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。甲方供給乙方電話、寬帶乙方負(fù)責(zé)全部費用。，水電費在每月24日前交給甲方，逾期每天按5%收取違約金，若國家水電費上調(diào)，相應(yīng)上調(diào)。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自 年月日起，至 年 月日止。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、洛陽市法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。第六條 安全與責(zé)任 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。 租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。同時，乙方另行向甲方繳納租房保證金_________元，大寫________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。 , 包租給乙方使用。第十二條合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。（四周）有免費使用權(quán)。，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1． 有實際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。租賃期_______ 年。第一條租賃物位置、面積、功能及用途，租賃建筑面積為 _______平方米。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征