【正文】 是否在各類學(xué)校、夜校、培訓(xùn)班授課（包括理論和實(shí)作指導(dǎo)），擔(dān)任的課程、課時(shí)、傳授的主要內(nèi)容；帶徒情況，傳授技術(shù)時(shí)傳授的項(xiàng)目、方法以及傳藝的效果，學(xué)員或徒弟目前的技術(shù)水平，實(shí)際成就等。4其他工作經(jīng)歷：特別是相關(guān)工種的工作經(jīng)歷，掌握技術(shù)的程度。工齡情況職務(wù)年限：擔(dān)任工班長、領(lǐng)工員、安全員、組長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)攻關(guān)負(fù)責(zé)人、QC小組長等方面的情況；工作經(jīng)歷：歷年參加或主持制造、修理的機(jī)器型號(hào)、數(shù)量。[答案]C，D，E7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求主要體現(xiàn)在（）幾個(gè)方面。特許經(jīng)營的特點(diǎn)為（）。[答案]A，B，C，E7房地產(chǎn)抵押貸款種類一般包括（）。A：人本性 B：戰(zhàn)略性 C：合法性 D：穩(wěn)定性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受房地產(chǎn)出售或出租委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人書面告知與委托業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)包括。A：職能部門重疊，管理人員增多，費(fèi)用開支大 B：不利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才C：職能機(jī)構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差，各自的觀點(diǎn)有局限性D：只有高層管理者對(duì)組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，各職能機(jī)構(gòu)都只有專業(yè)管理的目標(biāo) E：高層管理者高度集權(quán)，難免決策遲緩，對(duì)環(huán)境變化的適應(yīng)能力差1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)特許加盟連鎖經(jīng)營模式對(duì)有很高的要求： A：特許人的管理水平B：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的制度環(huán)境 C：加盟者的專業(yè)水平D：社會(huì)誠信氛圍 E：加盟者的投資規(guī)模1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行配對(duì)時(shí)應(yīng)注意的核心問題包括等。關(guān)于雙方當(dāng)事人必須符合條件的表述有誤的是。A：境外公司在我國境內(nèi)承租房屋的代理 B：境外個(gè)人在我國境內(nèi)承租房屋的代理 C：新建商品房銷售代理 D：房屋出租代理 E：存量房出售代理1房地產(chǎn)置業(yè)投資是指投資者購置房地產(chǎn)后，在較長時(shí)期內(nèi)持有該房地產(chǎn)，通過出租經(jīng)營，持續(xù)地獲取投資收益。居住區(qū)內(nèi)道路用地，停車場、公共活動(dòng)場所占地，計(jì)劃預(yù)留建設(shè)用地。A：合法原則B：最高、最佳使用原則 C：適合原則 D：均衡原則 E：網(wǎng)絡(luò)化原則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定銷售人員數(shù)量時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）房地產(chǎn)買賣合同簽訂程序方面的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括等。A：受眾導(dǎo)向原則 B：差異化原則 C：個(gè)性化原則 D：集中性原則 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2房屋產(chǎn)權(quán)是一種，即權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的，可以是所有權(quán)人以外的任何人。A：3個(gè)月 B：6個(gè)月 C：9個(gè)月 D：1年E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1下列條件中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的是。A：干粉滅火系統(tǒng) B：泡沫滅火系統(tǒng) C：消火栓系統(tǒng) D：自動(dòng)噴淋系統(tǒng)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信1我國現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括。A：商務(wù)公寓 B：LOFT C：寫字樓D：商務(wù)綜合體 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1建筑總平面圖一般所反映的范圍較大，常用比例為。A：讓委托人對(duì)房源狀況進(jìn)行了解，激發(fā)委托人對(duì)房源的購買興趣，促成交易 B：根據(jù)客戶的要求對(duì)房源進(jìn)行篩選，找出適合客戶的房源并推薦給客戶C：協(xié)助或代理買方與業(yè)主合理磋商價(jià)格，對(duì)雙方的差異進(jìn)行彌補(bǔ)，力爭使雙方達(dá)成一致D：取得客戶的信任 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房屋所有權(quán)的消滅主要不包括。A：更正登記 B：注銷登記 C：變更登記 D：撤銷登記E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托因?yàn)榉吭淳哂袆?dòng)態(tài)性等特點(diǎn)，有關(guān)資料會(huì)隨時(shí)變化，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還應(yīng)及時(shí)對(duì)房源信息進(jìn)行更新，以保證房源的。答案（）A．直線職能制 B．分部制C．領(lǐng)導(dǎo)—員工制 D．直營連鎖制 E．網(wǎng)絡(luò)制25．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有()。答案（）A．實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立B．居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性C．不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同 D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同 E．房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算 22．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為，也是一種中介活動(dòng)。答案（）A．主從 B．經(jīng)濟(jì) C．執(zhí)業(yè) D．支配18．下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我國設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)說法正確的是()。答案（）A．從有關(guān)單位內(nèi)部獲取 B．從報(bào)紙傳播的信息收集 C．通過行政指令收集 D．現(xiàn)場收集 E．利用網(wǎng)絡(luò)獲取14．傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是()等幾項(xiàng)的綜合。答案（）A．生產(chǎn) B．分配 C．流通 D．消費(fèi) E．售后服務(wù)10．根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為()。答案（）A．主要由監(jiān)管局負(fù)責(zé)處理糾紛B．監(jiān)管局的裁決在地方法院登記后，相當(dāng)于法庭的判決C．警方可以參與處理糾紛D．比較嚴(yán)重的糾紛，可直接訴諸法律 E．廉政公署不得處理物業(yè)買賣．租賃糾紛 6．特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點(diǎn)有()。答案（）A．辨別 B．評(píng)價(jià) C．分析 D．加工 E．整理2．傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是()的綜合體。答案（）A．管理主體及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同 B．管理對(duì)象及其因?qū)ο蟛煌鴮?dǎo)致的管理方法有所不同 C．管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同 D．管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同28．美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)運(yùn)作方式中最常見．用得最多的是()。答案（）A．7天 B．10天 C．30天 D．90天24．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則不包括()。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)無權(quán)注銷房地產(chǎn)權(quán)屬證書的情況是()。答案（）A．預(yù)購商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的B．現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書，登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書C．處分抵押物可選擇拍賣．變賣或者折價(jià)方式 D．房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效17．從事居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)引領(lǐng)買方(承租方)現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的房地產(chǎn)的()．設(shè)備．裝修等實(shí)體狀況。答案（）A．以自己的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案 B．以所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案C．協(xié)助委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案 D．代理被委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案13．美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律中最嚴(yán)密的法令是()。答案（）A．居間 B．代理 C．拍賣 D．信托9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶交談時(shí)，應(yīng)注意()。答案（）A．坐在客戶的側(cè)邊 B．坐在客戶的對(duì)面 C．坐在客戶的后面 D．緊靠客戶身旁5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和()等方式才能獲得。答案（）A．再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)B．獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C．獨(dú)立核算D．承擔(dān)有限責(zé)任E．不承擔(dān)債務(wù)單項(xiàng)選擇題答案1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：C| 6：B| 7：C| 8：C| 9：C| 10：C| 11：C| 12：A| 13：D| 14：B| 15：B| 16：A| 17：B| 18：B| 19：D| 20：A| 21：B| 22：C| 23：C| 24：C| 25：D| 26：B| 27：A| 28：D| 29：B| 30：C|多項(xiàng)選擇題答案1： A． C． D． | 2： A． C． E． | 3： A． B． D． | 4： A． B． D． E． | 5： B． C． E． | 6： A． C． E． | 7： A． B． D． E． | 8： B． D． E． | 9： A． C． | 10： A． C． D． | 11： C． D． E． | 12： A． B． E． | 13： A． B． D． | 14： A． B． D． | 15： B． C． D． | 16： B． C． | 17： A． B． C． E． | 18： B． C． D． | 19： A． C． D． | 20： D． E． | 21： A． B． D． E． | 22： C． D． E． | 23： A． B． C． E． | 24： A． D． E． | 25： B． C．第二篇：2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題（3）單項(xiàng)選擇題1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由()。答案（）A．查看該土地的土地使用證B．查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證C．查看該期房的建設(shè)進(jìn)度D．查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證E．到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢22．下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的有()。答案（）A．新建商品房的期權(quán)預(yù)租B．新建商品房現(xiàn)房出租 C．存量房屋的出租D．存量房屋的期權(quán)預(yù)租E．存量房屋的轉(zhuǎn)租18．在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí)，下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不