【正文】 5)補交土地出讓金（二手樓交易）：凡屬未辦理國有土地有償出讓的房地產(chǎn)交易依照規(guī)定需補交土地出讓金。4)程序：申請→審批→轉(zhuǎn)移n 稅費的規(guī)定1)房屋買賣契稅：按成交價的3%征收（由買方繳付）港、澳、臺同胞和華僑，及其在大陸投資經(jīng)營的企業(yè)以外幣購房的，可折半征收；全民、集體所有制單位購房的免征契稅。⑵現(xiàn)樓：由市國土房管局核發(fā)的房地產(chǎn)證。2)對購房者的規(guī)定：⑴不受本市戶籍的限制，不論本市或外地的居民，包括港、澳、臺同胞和華僑及外籍華人，均可持本人身份證件購買廣州市物業(yè)。216。 另外，在申請個人住房公積金貸款前，借款人還需在本行有相當(dāng)于擬購房房價20%以上的 購房儲蓄存款。 不超過借款人及其家庭成員在退休年齡內(nèi)所繳存住房公積金或住房貨幣分配數(shù)總額的2倍；216。 在我行屬下經(jīng)辦網(wǎng)點開立存款帳戶的購房儲蓄存折或信用卡；216。2)借款人需提供的資料216。 有穩(wěn)定的合法收入和償還貸款本息的能力；216。購房人向本行申請個人公積金貸款時，因受到貸款額度限制，可以同時申請一筆個人住房商業(yè)性貸款，即為個人住房組合貸款。供款總期數(shù)當(dāng)月償還利息=尚欠本金月利率247。4)貸款償還規(guī)定216。216。 在我行屬下經(jīng)辦網(wǎng)點開立的購房儲蓄存折；216。 如申請個人住房公積金貸款或組合貸款，還應(yīng)符合個人住房公積金貸款及組合貸款的有關(guān)規(guī)定。 同意以所購房產(chǎn)（或“樓花”權(quán)益）作抵押。1)貸款申請條件216。 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整棟公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和216。 公用建筑分?jǐn)偯娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)*套內(nèi)建筑面積 注：公用建筑面積由以下兩部份組成；a)電梯間、樓梯間、垃圾道、變電房、設(shè)備間、公共門廳和過道、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房各管理用房建筑面積。非共用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+內(nèi)陽臺面積（以100%）或外陽臺面積（以50%計）注：套內(nèi)建筑面積由以下三部份組成；a)套內(nèi)的使用面積。共享地面面積：指兩個或以上產(chǎn)權(quán)人共同占有使用的不能分割的土地范圍。輔助面積：是指建筑物中各層平面中的樓梯、走道所占凈面積的總和?？偨ㄖ娣e（m2）：指小區(qū)內(nèi)住宅、公建總和。住宅總用地：指低層、多層、中高層、高層住宅用地面積的總和。第五篇：專業(yè)術(shù)語房地產(chǎn)基本知識lllll 房地產(chǎn)常用術(shù)語； 房地產(chǎn)面積計算； 按揭貸款的各項規(guī)定及計算方法； 公積金貸款的有關(guān)規(guī)定。2放坡：放坡：為了防止土壁塌方，確保施工安全，當(dāng)挖方超過一定深度或填方超過一定高度時，其邊沿應(yīng)放出的足夠的邊坡。“五臨邊”指:尚未安裝欄桿的陽臺周邊，無外架防護的層面周邊，框架工程樓層周邊，上下跑道及斜道的兩側(cè)邊，卸料平臺的側(cè)邊。1十不吊：超載或被吊物重量不清不吊；指揮信號不明確不吊；捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動時不吊；被吊物上有人或浮置物時不吊；結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不吊；遇有拉力不清的埋置物件時不吊；工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時不吊；被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊；歪拉斜吊重物時不吊；容器內(nèi)裝的物品過滿時不吊。3．高處作業(yè)時，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件。1四不放過：（1）事故原因未查清不放過；（2）責(zé)任人員未受到處理不放過；（3）事故責(zé)任人和周圍群眾沒有受到教育不放過；（4）事故指定的切實可行的整改措施未落實不放過。三寶：安全帽。其中鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道為承壓類特種設(shè)備；電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施、場（廠）內(nèi)機動車輛為機電類特種設(shè)備。第四篇：專業(yè)術(shù)語安全生產(chǎn)管理：所謂安全生產(chǎn)管理就是針對人們在安全生產(chǎn)過程中的安全問題，運用有效的資源，發(fā)揮人們的智慧，通過人們的努力，進行有關(guān)決策、計劃、組織和控制等活動，實現(xiàn)生產(chǎn)過程中人與機器設(shè)備、物料環(huán)境的和諧，達(dá)到安全生產(chǎn)的目標(biāo)。做多是股票、期貨等市場的一種操作模式。與空頭相反。舉例說明：看到10元的A股票，分析其后市在一定時間里會跌至8元，而你手中又沒有持有A股票，這時你可以從持有A股票人的手中借來一定的A股票，并簽好約定，在一定的時間里要把這些借來的股票還給原持有人，假設(shè)現(xiàn)在你借來100股A股票，以10元的價位賣出，得現(xiàn)金1000元，如在規(guī)定時間內(nèi)，該股果真跌到8元，你以8元買進A股票100股，花費資金800元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數(shù)末變，而你則賺到了200元現(xiàn)金。實際上有點像商業(yè)中的賒貨交易模式。第三篇：專業(yè)術(shù)語做空是一種股票、期貨等的投資術(shù)語，比如說當(dāng)你預(yù)計某一股票未來會跌，就在當(dāng)期價位高時賣出你擁有的股票(實際交易是買入看跌的合約)，再到股價跌到一定程度時買進,以現(xiàn)價還給賣方，這樣差價就是你的利潤。39。十、異質(zhì)集成技術(shù)即在濾波器產(chǎn)生陷波性能部分和超寬帶天線的設(shè)計上采用不同的介質(zhì)，以此來實現(xiàn)更佳的陷波和寬帶阻抗性。.y歐拉方程的最后形式為：從上面已看出，應(yīng)用變分法為求解過程，首先是從泛函求極值出發(fā)，產(chǎn)生與變分代表同一物理過程的微分方程（歐拉方程）——必要條件，然后求解微分方程，得到滿足變分的極值曲線。dy39。dFydx39。=39。當(dāng)把邊界條件y(x1)=y1,y(x2)=y2代入，就可得到唯一的極值曲線。F(x,y,y)dxx139。函數(shù)取極值必須滿足一定條件，即已知y=f(x)，那么dx為函數(shù)dI取極值的必要條件。aF(x,y(x),y(x))dx39。01+_y2gy39。在結(jié)構(gòu)力學(xué)和應(yīng)力分析中，變分原理用得最多。完整的有限元的求解過程如下圖所示：有限元的數(shù)學(xué)方法從更廣泛的觀點看，有限元法的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)是變分原理。解有限元方程和輔助計算:引入強制邊界條件，解方程得到節(jié)點位移。確定單元的性質(zhì):確定單元性質(zhì)就是對單元的力學(xué)性質(zhì)進行描述。通常有限元法都遵循以下基本步驟: 物體的離散化:離散化是有限元法的基礎(chǔ)，這就是依據(jù)結(jié)構(gòu)的實際情況，選擇合適的單元形狀、類型、數(shù)目、大小以及排列方式，將擬分析的物體假想地分成有限個分區(qū)或分塊的集合體。初始網(wǎng)格是基于單頻波長進行的粗剖分，然后進行自適應(yīng)分析，利用粗剖分對象計算的有限元解來估計在問題域中的哪些區(qū)域其精確解會有很大的誤差（收斂性判斷），再對這些區(qū)域的四面體網(wǎng)格進行細(xì)化（進一步迭代），并產(chǎn)生新的解，重新計算誤差，重復(fù)迭代過程（求解—誤差分析（收斂性判斷）—自適應(yīng)細(xì)化網(wǎng)格）直到滿足收斂標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)到最大迭代步數(shù)。HFSS軟件擁有強大的天線設(shè)計功能，它可以計算天線參量，如增益、方向性、遠(yuǎn)場方向圖剖面、遠(yuǎn)場3D圖和3dB帶寬；繪制極化特性，包括球形場分量、圓極化場分量、Ludwig第三定義場分量和軸比。開路線的輸入阻抗只存在虛部，為余弦函數(shù)，輸入阻抗在∞到+∞之間變化。使用微帶線饋電的傳輸線模型如下：饋源的一端串聯(lián)長度為Ls的開路線，另一端通過長度為Li的傳輸線連接天線，可以看出兩部分傳輸線相互串聯(lián)。（3）傳輸線終端短路時，輸入阻抗為Zin(z)=jZ0tanβz=jZ0tan(2πz/λ)=jXin 當(dāng)工作頻率固定時Zin(z)為純電抗，在00呈感性，短路線等效為一電感；在λ/4終端短路傳輸線上的阻抗分布(b)終端開路終端開路時終端電流入射波與反射波等幅反相；電壓入射波與反射波等幅同相。即電流的有效值最大而電壓恒為零，稱為電流的波腹和電壓的波節(jié)。(c)最大輻射方向要求為了保證超寬帶信號的保真性，天線的最大輻射方向不能變化，否則波形保真不能滿足。同時，必須觖天線終端不連續(xù)性引起的振鈴現(xiàn)象（超寬帶槽天線的過孔不連續(xù)性），要求天線特性阻抗沿天線縱向連續(xù)變化過渡，其上的電流為行波分布，所以，大多數(shù)起寬帶天線常常作阻抗加載處理，因而天線效率降低。超低副瓣天線（副瓣電平低于－40分貝）就是在60年代后期用波導(dǎo)縫隙陣首先實現(xiàn)的。非諧振陣的優(yōu)點是頻帶較寬。對于有