房屋租賃三方轉讓協(xié)議-wenkub.com
2024-10-28 12:50 本頁面
【正文】 第十一條本協(xié)議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。第七條轉租期間水電費由乙方承擔。第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。十七、本合同附件（由甲方提供）。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。本協(xié)議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖?。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、各方如因本合同產生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經三方蓋章后生效。本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完 畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。第一篇：房屋租賃三方轉讓協(xié)議轉 讓 協(xié) 議甲方：（轉讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（出租方）身份證號碼：在本協(xié)議簽
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