【正文】 六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。對緊急問題可組織搶修。電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質(zhì)量，六個月。內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落，一年。二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表一規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。質(zhì)量保修金利率為零。保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的39。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：（一）葡萄長廊基礎工程，葡萄長廊主體結(jié)構(gòu)工程，鐵藝門頭及景觀花架工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）葡萄苗木一年。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。養(yǎng)護期滿后，甲方付清余額。發(fā)生需緊急搶修事故(如：管道跑水、漏電等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。二、質(zhì)量保修期綠地養(yǎng)護保修期從竣工驗收之日起養(yǎng)護期1年。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。自覺簽收《不合格項整改通知單》，并接受公司或市場對此做出扣留違約金50500元一次的處理意見，對拒簽整改通知單行為，甲方有權直接按承諾書條款加倍扣留施工單位的違約金。六、公司或市場監(jiān)管人員發(fā)現(xiàn)有重大不安全因素時，隨時有權要求施工方停工整改，施工方不得繼續(xù)違章操作強行施工。并接受公司或市場監(jiān)督檢查，憑證出入施工現(xiàn)場。投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：日 期：年 月 日工程質(zhì)量保修承諾書10承 諾 書為確保本次項目組織施工安全，本單位 西安市53中家屬樓樓面防水工程 ，施工負責人： 尹文軍 ， 鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內(nèi)的安全管理承擔責任，承諾基本內(nèi)容如下：一、承諾在施工期間，嚴格按公司或市場要求，依照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）和市場《施工許可證》及公司《裝修許可證》的內(nèi)容，明確安全責任，做好施工組織設計和施工安全技術交底，服從公司或市場相關部門的日常管理和檢查。每次回訪均要做好回訪記錄，以便考慮新的整修方案，及時解決存在的問題。我公司嚴格執(zhí)行市建委關于保修維修的規(guī)定，主動與建設單位簽訂保修合同，發(fā)放保修服務卡，實行三公布，保證客戶能及時向我們反映工程情況。二、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，我公司在接到保修通知之后起7天內(nèi)派人保修。發(fā)包人（公章）：__________法定代表人（簽字）：______________年__月__日承包人（公章）：________法定代表人（簽字）：____________年__月__日工程質(zhì)量保修承諾書9若我公司有幸中標，我公司必將竭盡全力完成施工任務。因用戶擅自改變使用功能，危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所發(fā)生的費用從該工程質(zhì)量保證金中支付。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。內(nèi)外墻開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到通知后，應立即到達現(xiàn)場搶修。六、保修程序工程竣工前，乙方應將工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅持使用的，相關責任由甲方承擔。因乙方未按有關規(guī)定和本工程質(zhì)量保修書承諾書約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算。屋面防水工程、外墻面的防滲漏為5年。地面沉陷、空鼓、開裂、起沙。承諾人 ： xxxxxx年x月x日工程質(zhì)量保修承諾書7甲方(建設單位)：朝陽市銘泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司乙方(施工單位)： 朝陽市晟豐建筑工程有限公司乙方(施工單位)： 朝陽市安順建筑工程有限公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。工程交驗半年后進行第一次回訪，了解工程在質(zhì)量和功能使用等方面的問題，并備案，盡快組織有關人員進行維修和處理，直至全部整修完畢。質(zhì)量保修完以后，由貴單位組織驗收。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代理人（簽字）：法定代理人（簽字）：年月日工程質(zhì)量保修承諾書6一、質(zhì)量保修期我公司根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期按照國家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 3 %。發(fā)生需緊急搶修事故（如：管道跑水、漏電等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。二、質(zhì)量保修期綠地養(yǎng)護保修期從竣工驗收之日起養(yǎng)護期1 年。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。以上時限均以住(用)戶配合為前提。廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為4天。七、保修時限 (自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)樓地面、屋面、墻體滲漏水為3天。如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。乙方的聯(lián)系電話隨時保持暢通，如發(fā)生變動，乙方應及時通知甲方?？铐棌闹兄苯佑枰缘挚郏绫Ｐ藿鹩囝~不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的50%返還乙方。若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因建筑材料、構(gòu)配件和設備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負。在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。三、保修期計算：質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù))。裝修工程為2年。強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路。廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水。煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露。工程質(zhì)量保修承諾書4工程質(zhì)量保修書甲方(建設單位)： ————————乙方(施工單位)： ————————甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。、配電板和控制面板的詳細說明。、規(guī)格和功能?！翱⒐D”目錄，并按系統(tǒng)在相關系統(tǒng)章節(jié)中列出?！翱刂圃韴D”或“控制接線圖”的形式明確表達。，封面和封底均為硬封面，并用膠體塑料或其他耐磨材料保護。，應列出運行維護手冊的大綱和編制計劃。從業(yè)主的角度來看，我公司將向業(yè)主提供與本項目相關的操作和維護手冊。，業(yè)主因自身業(yè)務發(fā)展的需要，需要對建筑物的部分使用功能和房間布局進行調(diào)整和改造，我公司仍將積極配合業(yè)主，向業(yè)主提供相關合理化建議，并做好咨詢業(yè)主的工作。在工作時間和非工作時間接到緊急呼叫時，應分別在兩小時和六小時內(nèi)有效響應現(xiàn)場緊急搶修。，包括全面檢查、添加潤滑油和試驗，并保持所有安裝設備處于一級運行水平。項目正常使用后，我公司將定期或不定期回訪業(yè)主，征求業(yè)主意見，及時解決存在的問題。:售后服務人員會在接到客戶通知后30分鐘內(nèi)采取應對措施應該，24小時到現(xiàn)場檢查故障，7 x 24小時服務。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。:定期檢查維護主要設備，解決問題，接到故障通知后24小時內(nèi)恢復使用。二、工程保修和竣工圖的編制和移交建設工程的保修期應當嚴格按照《建設工程質(zhì)量管理條例》第六章第十四條執(zhí)行，即設計文件規(guī)定的工程合理使用年限的基礎設施工程、房屋建筑基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程；屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；加熱和冷卻系統(tǒng)，為兩個加熱期，冷卻期；電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝修工程，為2年。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：xxxxxxx 。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人因承擔損害賠償責任。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知7天內(nèi)派人修理。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。******防水工程有限公司 20xx年3月12日工程質(zhì)量保修承諾書 篇10為充分發(fā)揮中介的市場媒介作用，自覺加強行業(yè)自律，樹立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的良好形象，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，作為在XX市房地產(chǎn)交易中心一樓中介市場的從業(yè)機構(gòu)，我們向社會公開承諾：保證遵守國家法律法規(guī)，并按照核準的業(yè)務范圍合法、公正、公平地從事房地產(chǎn)中介代理業(yè)務；保證誠信執(zhí)業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的中介服務，切實保護和維護交易雙方的利益；保證所提供的房源信息客觀公正，不提供虛假材料，廣告宣傳不夸大、不誤導，不損害當事人利益；保證不承擔不能勝任或不能按約定時限完成的委托，不給未取得房屋產(chǎn)權證書或者權屬有糾紛、權利受限制的房屋提供中介服務；保證代理銷售的新建商品房符合上市銷售的條件，不給未取得《XX市商品房預售許可證》的商品房進行銷售代理；保證按政府規(guī)定的中介服務收費標準收費，不擅自提高中介服務費；不索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物，違反規(guī)定多收費的，雙倍退賠多收費用；有賺取差價行為，雙倍退還所收差價。我公司進場施工，歡迎發(fā)包方對我公司施工的工程進行監(jiān)督，提出寶貴意見，保證決不使用不合格產(chǎn)品，或以次充好、以劣充優(yōu)、堅決杜絕偷工減料的現(xiàn)象發(fā)生。本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為3天。若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算。乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到通知，則乙方同意指定該項目經(jīng)理(聯(lián)系電話：)為保修負責人。甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，甲方直接從乙方的保修金扣付。在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷，導致影響該工程的使用功能，乙方應承擔相應責任。非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施。若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年。二、保修期約定雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水。內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮。質(zhì)量保修范圍： 地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。貴單位可按工程結(jié)算額預留3%的工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后歸還。工程交驗半年后進行第一次回訪，了解工程在質(zhì)量和功能使用等方面的問題，并備案，盡快組織有關人員進行維修和處理，直至全部整修完畢。質(zhì)量保修完以后，由貴單位組織驗收。一、質(zhì)量保修期我公司根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期按