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2024-10-25 19:24 本頁面
【正文】 2024年10月23日星期三1時31分3秒Wednesday, October 23, 2024 抓住每一次機會不能輕易流失，這樣我們才能真正強大。2024年10月上午1時31分24.10.2301:31October 23, 2024 重規(guī)矩，嚴要求，少危險。01:31:0301:31:0301:31Wednesday, October 23, 2024 不可麻痹大意，要防微杜漸。,?,互動環(huán)節(jié),現(xiàn)場答疑,?,謝謝,?,踏實，奮斗，堅持，專業(yè)，努力成就未來。 亞運會亞洲盛會，而亞運城是亞運會的產(chǎn)物。,目錄,?,九、 廣告預(yù)測效果,亞運城在亞運會的轟動效應(yīng)下，就一直引起全國房地產(chǎn)的關(guān)注。,莊士映蝶藍灣的廣告主要采用事實訴求的方式為主。因為戶型適中，周邊配套完善，對于一些想要換大一點房子的客戶來說運動員村是一個不錯的選擇。它的套內(nèi)面積較大，整體的房價較高，且距離地鐵站是最遠的，但其優(yōu)勢在于周邊風(fēng)景優(yōu)美，背山面江，風(fēng)水好，且臨近中小學(xué)及醫(yī)院。毗鄰地鐵站，出入交通便利。,七、企業(yè)市場戰(zhàn)略,廣告宣傳推廣策略 （1）第一階段，以樹立品牌形象為主； （2）第二階段延續(xù)第一階段的廣告策略，乃以高品位的享受生活為主要訴求點，以喧染精彩生活為主要出發(fā)點，但配合具體賣點的演繹； （3）第三階段將著力配合銷售的高潮期進行促銷活動。,廣告創(chuàng)意 亞運城的廣告創(chuàng)意是以“金牌亞運，精牌生活！”此廣告統(tǒng)領(lǐng)項目整體廣告的宣傳，強調(diào)亞運會內(nèi)豐富多彩的高品味生活。 提供額外優(yōu)惠：贈送一年管理費,（五）付款方式建議 根據(jù)最新的《廣東省商品房預(yù)售管理條例》建議項目的付款方式建議： 一次付款特惠按揭優(yōu)惠 折扣：88折、9折、91折 簽認購書時付：定金10000元 簽認購書七天內(nèi)扣除定金30% 即辦理最高七成三十年銀行按揭30%,銷售分析之,?,建議在本項目推出前投放一定量的軟性廣告，向市場營造一種“金牌亞運，精牌生活！” 通過強力的立體廣告效應(yīng)，創(chuàng)造濃烈的市場氣氛，以達到理想的銷售業(yè)績。設(shè)置精美的示范單位和樣板房，通過對示范單位和樣板房的包裝設(shè)計，引起客戶購買的沖動，促進成交率。由于周邊配套設(shè)施和交通狀況的不完善，總體成交量還是比亞運城低。價格：均價8200元/平方米,優(yōu)劣勢分析,（1）優(yōu)勢分析,交通便利 公交車：石樓鎮(zhèn)政府站，途經(jīng)線路包括蓮花山專線、市橋海鷗島專線； 地鐵：地鐵4號線石基站；未來交通規(guī)劃：地鐵10號線石樓站 配套設(shè)施比較完善 3 、停車位:一期車位共264 個(建于A2 幢
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