【正文】 購進的應征消費稅的小汽車、摩托車和游艇不得抵扣進項稅；房屋、建筑物等不動產(chǎn)不能納入增值稅的抵扣范圍。如果發(fā)生重大在建工程減值損失的，還應當說明導致重大在建丁程減值損失的原因以及當期確認的重大在建工程減值損失的金額。在建工程減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期問不得轉(zhuǎn)回。4．檢查已計提減值準備的在建工程，關(guān)注其項目的進展及可行性，考慮是否需要提出審計調(diào)整建議。其中，工程項目資金來源應區(qū)分募股資金、金融機構(gòu)貸款和其他來源等，用于確定利息資本化金額的資本化率應單獨披露。如有，應取證記錄，并提請被審計單位作必要披露。應將與募集資金相關(guān)在建工程的增減變動情況與披鰩的募集資金使用情況進行核對。(2)觀察工程項目的實際完工程度。(3)取得因自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損的相關(guān)資料，檢查其會計處理是否正確。(7)檢查工程管理贊、征地費、可行性研究贊、臨時設施費、公證費、監(jiān)理費及應負擔的稅費等資本化的金額是否合理、真實和完整，會計處理是否正確。(4)對于領(lǐng)用的工程物資，抽查工程物資的領(lǐng)用是否有審批手續(xù)，會計處理是否正確?；趯Ρ粚徲媶挝患捌洵h(huán)境的了解，通過進行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：(1)依據(jù)借款和工程建設情況計算借款費用資本化金額，并與被審計單位實際的借款費用資本化情況進行比較；(2)確定可接受的差異額；(3)將實際情況與期望值相比較，識別需要進一步調(diào)查的差異；(4)如果其差額超過可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當?shù)淖糇C審計證據(jù)（如檢查相關(guān)的憑證）；(5)評估分析程序的測試結(jié)果。并與總賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對相符，結(jié)合減值準備科目與報表數(shù)核對是否相符。二,應關(guān)注在建工程是否及時轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并計提折舊?，F(xiàn)場觀察應注意以下幾方面:(1)檢查各項在建工程是否存在, 各項工程實物中是否包括財務資料中對應的建筑物, 土地和機器設備等。如果被審計單位為上市公司，通常還應分項列示在建工程減值準備金額、增減變動情況以及計提的原因。7．確定在建工程減值準備的披露是否恰當。5．檢查被審計單位處冠在建工程時，原計提的減值準備是否同時結(jié)轉(zhuǎn)，會計處理是否正確。(六)在建工程——減值準備的實質(zhì)性程序1．獲取或編制在建工程減值準備明細表，復核加計是否正確，與總賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對是否相符。12．檢查在建工程合同，確定是否存在與資本性支出有關(guān)的財務承諾。9．檢查是否有長期掛賬的在建工程；如有，了解原因，并關(guān)注是否可能發(fā)生損失，檢查減值準備計提是否正確。(3)檢查是否存在已達到預計可使用狀態(tài)，但未辦理竣工決算手續(xù)、未及時進行會計處理的項目。5．檢查在建工程進行負荷聯(lián)合試車生產(chǎn)時發(fā)生的費用及試車生產(chǎn)形成的產(chǎn)品或副產(chǎn)品，在對外銷售或轉(zhuǎn)為庫存時的會計處理是否正確。4．檢查本期在建工程的減少數(shù) ：(1)了解在建工程結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的政策，并結(jié)合固定資產(chǎn)審計。(5)對于應負擔的職工薪酬，結(jié)合應付職工薪酬的審計，檢查應計入在建工程的職工薪酬范圍、計量和會計處理是否正確。3．檢查本期在建工程的增加數(shù) ：(1)詢問管理層當年在建工程的增加情況，并與獲取或編制的在建工程的明細表進行核對。應當注意，在建工程報表數(shù)反映企業(yè)期末各項未完工程的實際支出，包括交付安裝的設備價值，未完建筑安裝工程已經(jīng)耗用的材料、工資和費用支出、預付出包工程的價款、已經(jīng)建筑安裝完畢但尚未交付使用的工程等的可收回金額，應根據(jù)在建工程科目的期末余額減去在建工程減值準備科目的期末余額后的金額填列。、抵押情況。審計實務中，一般主要執(zhí)行以下審計程序：，復核加計正確，并與報表數(shù)、總賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對相符。(三)在建工程審計的主要內(nèi)容，并為企業(yè)所實際擁有；，核算內(nèi)容是否正確、合規(guī)，有無擠占或漏記在建工程成本的行為； 已完工程否及時辦理交付使用手續(xù)，竣工決算是否正確； 則會計處理為：借：在建工程 11200貸：庫存商品 9000應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）1700應交稅費——應交消費稅 500第三篇：在建工程審計在建工程審計(一)在建工程審計概述在建工程，是指尚未交付使用的固定資產(chǎn)建筑工程和安裝工程，包括自營工程、出包工程、設備安裝工程。因此，企業(yè)購建在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品時，按領(lǐng)用的商品成本及相關(guān)稅費之和借記“在建工程”；按商品成本貸記“庫存商品”，按領(lǐng)用的商品售價或組成計稅價格、市場價格乘以適用的稅率得到的應納增值稅，貸記“應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）”等。因為按照新增值稅條例的規(guī)定，固定資產(chǎn)購進環(huán)節(jié)的增值稅就像購進原材料、存貨等涉及的增值稅進項稅額一樣。、修改、解釋。主要審核內(nèi)容為：科目和金額是否正確，轉(zhuǎn)固資產(chǎn)是否符合預轉(zhuǎn)固條件，憑證附件是否符合規(guī)定。財務部經(jīng)理根據(jù)經(jīng)審核的《工程決算書》編制固定資產(chǎn)進行結(jié)轉(zhuǎn)。若存在，催促項目管理提供結(jié)算、發(fā)票等，確認在建工程。工程竣工驗收合格后，施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)編制《工程竣工結(jié)算書》，報監(jiān)理單位初審。其中，勘查費、設計費和監(jiān)理費發(fā)生時，由項目負責人依據(jù)相應合同或協(xié)議，填寫《付款申請單》和《借款單》，并列明款項的性質(zhì)和用途，報公司總經(jīng)理審批。監(jiān)理單位審核其工程進度后，現(xiàn)場監(jiān)理負責人需在《工程量報表》/《工程進度表》上簽署意見，報項目管理組審批。項目管理組相關(guān)負責人在《設計修改通知單》、《設計確認單》簽字確認該項更改后傳真至更改方。，填寫《費用報銷單》，連同合同、《物資清點記錄》等，報公司總經(jīng)理審批。應遵循公司通常的原材料采購流程和審批層級，簽訂采購合同或訂單，進行采購審批，并將合同/訂單交財務部備案。 建設的實施合同包括了地質(zhì)勘查合同、設計合同和項目施工合同。由投標單位將投標文件在規(guī)定日期之前送到評標委員會。 。；建設中對承包隊的監(jiān)管和督導；工程完工時的驗收、結(jié)算；所有建設資料匯總、存檔。、分項目控制。：按照實際發(fā)生的各項管理費用計價。，準確地確定固定資產(chǎn)價值，在建工程