【正文】 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。該房屋現(xiàn)水、電到位，水電今后可過戶給乙方，甲方應配合過戶，相關(guān)費用由乙方負擔。甲方保證該房屋合法權(quán)屬清楚，有合法土地使用權(quán)，并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)，或其它產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用的，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造裝修等費用及土地增值部分，并且賠償房屋轉(zhuǎn)讓總價每年百分之二十的利息。甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋、占地面積、建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣萬元（￥元）。甲方：乙方：第五篇：協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)協(xié)議書（農(nóng)村自建房買賣合同）賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。第二條：合同房屋交易價款：人民幣（大寫后附小寫）第三條：付款時間及方式第四條：甲方的權(quán)利和義務甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。若因此引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。第三條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________，小寫___________。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔賠償一切損失。五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根（鋼筋為12*4根）有圈梁、用樓板。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。因地基出現(xiàn)的開裂。主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。第三條、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12*4根)用現(xiàn)澆。圈梁、地梁為240*24根12螺紋。甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的39。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：_______)第二條：合同房屋交易價款：人民幣_c元整大寫：第三條：付款時間及方式在______年___月___日人民幣_______萬元。甲 方(簽字捺印) 身份證號：乙方(簽字捺印) 身份證號：見證人(簽字捺印) 身份證號：見證人(簽字捺印) 身份證號：附：農(nóng)村自建房買賣合同12甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。十二、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。相關(guān)手續(xù)。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。房價款的`支付方式和支付時間為：第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。，各方各執(zhí)一份。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：________________三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___。第六條：合同生效合同簽訂時間：_______年______月______日合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。第四條：甲乙雙方違約責任雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務：甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。三、關(guān)于房產(chǎn)收回：由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第九條 特別約定一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。第八條 房屋及土地過戶本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。第一條、房屋的基本情況：甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的39。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔。乙方在_____年____月____日向甲方一次性付清購房款________元整，￥：________元。房屋所有權(quán)證號為________號。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_______________萬元整(￥_______________)。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。否則由甲方負責，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。本合同正本一式六份，雙方各持三份。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。，各方各執(zhí)一份。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：________________三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___即人民幣小寫_____________元。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________身份證號碼：____________身份證號碼：_________________年_____月_____日_____年_____月_____日農(nóng)村自建房買賣合同2賣方：(甲方)：_____________身份證號：______________買房：(乙方)：______________身份證號：______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。以上違約情形如有重復發(fā)生，違約金重復計算。甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。第十條違約責任乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條、付款時間和方式乙方于———年——月——日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施