014商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書(shū)-wenkub.com
2024-10-25 12:25 本頁(yè)面
【正文】 三、因用戶使用不當(dāng)或者擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成質(zhì)量事故，造成他人損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保修期為第3條規(guī)定期限。六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看，書(shū)面答復(fù)，并妥善處理。（6）外墻面滲水，陽(yáng)臺(tái)積水，窗邊滲水。保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起沙，磚面松動(dòng)，有防水要求的地面滲漏。（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方可以向乙方提出賠償要求，乙方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由乙方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問(wèn)題的，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書(shū)》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或下水道內(nèi)拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。該套（棟）住宅樓地面的設(shè)計(jì)活荷載，陽(yáng)臺(tái)為KN /M其他為 KN / M2；在使用或進(jìn)行家庭居室裝修時(shí)，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。甲方（章）：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日長(zhǎng)沙市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)…………………………。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。第一篇：014商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書(shū)商品房屋 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備20027住 宅 工 程 質(zhì) 量 保 證 書(shū)甲方（賣方）： 保證約人乙方（買方）：由甲方開(kāi)發(fā)新建座落在 市 區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第 單元、第 層 住房 套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給書(shū)方。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開(kāi)裂，大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不
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