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正文內(nèi)容

拖欠工程款的法律規(guī)定-wenkub.com

2024-10-25 09:48 本頁面
   

【正文】 本律師事務(wù)所代表我委托人進(jìn)行本次函告,如未在合理期限內(nèi)接到貴公司的書面回復(fù),我所將代表我委托人就貴司的違約行為追究貴司的法律責(zé)任,并就我委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴司進(jìn)行追索。律師認(rèn)為:依法既定的事實(shí),對當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù),當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)依約履行賠償義務(wù)。請 求 事 項(xiàng):為維護(hù)法律的嚴(yán)肅性,保障原告的合法權(quán)益不受侵犯,請求如下:,1,被告徐支付工程尾款150萬元,共。根據(jù)中華人民共和國刑法第二百三十四條:“故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑,拘役或者管制。綜 上 所述:原告依約按期完工,被告驗(yàn)收合格后已入住該大廈,但被告卻遲遲不依約支付工程尾款?!钡K于此,原告催收工程款只好告一段落。合同第十條第四款規(guī)定:工程交工驗(yàn)收結(jié)算后,于2008年年底前付清全部工程款(保修費(fèi)除外),訂立合同后,廣州城建公司即進(jìn)場施工。職稱:不詳,文化程度:本科,戶口所在地:廣東省汕頭市新化縣文昌樓49號。只有這樣,才能在建筑工程領(lǐng)域營造模范遵紀(jì)遵法的良好環(huán)境,凈化建筑工程市場,并促進(jìn)市場的***、健康發(fā)展。無法提供的,施工企業(yè)應(yīng)選擇接受由建設(shè)單位提供實(shí)物抵押的作法。異常收款條件下的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)是顯而易見的,但施工企業(yè)為了謀求工程中標(biāo),迫于無奈,只得答應(yīng)建設(shè)單位的苛刻要求,一旦建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目后續(xù)資金張羅發(fā)生困難,經(jīng)營不善或房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售不暢等,施工企業(yè)將承擔(dān)工程施工投進(jìn)和履約保證金不能按約回收等連帶責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。施工企業(yè)在進(jìn)行工程索賠時,應(yīng)把握三個題目:一是工程索賠是在發(fā)包方不同意簽證或不完全簽訂的情況下進(jìn)行;二是在雙方約定的期限內(nèi)進(jìn)行;三是索賠要有確鑿、充分的證據(jù)。根據(jù)國際貫例,簽證一般能占到工程總造價(jià)的7%,而我國建筑商的簽證只占到工程總造價(jià)的3%,從這一意義上講施工企業(yè)作好工程簽證工作勢在必行。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為付款時間:(一)建筑工程已實(shí)際交付的,為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建筑工程未交付,工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承包責(zé)任。”按照示范文本之規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)或提出修改意見,并在確認(rèn)后及時付清結(jié)算款。根據(jù)合同法的這一規(guī)定,最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關(guān)于建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)題目的批復(fù)》,明確建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán),同時也規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的條件、時間限制及優(yōu)先權(quán)的具體范圍。由于建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款題目的嚴(yán)重性,根據(jù)目前的立法和司法解釋,有些規(guī)定是對建筑工程施工企業(yè)相當(dāng)有利的,如何利用目前法律的相關(guān)規(guī)定,最大限度地保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益,是每一個建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注的。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的,可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。二是工程進(jìn)度款的支付。為了規(guī)范建筑工程施工合同,建設(shè)部、國家工商行政治理總局配合國家出臺了一系列的法律、法規(guī)的實(shí)施,專門擬定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下簡稱“示范文本”),該示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質(zhì)量保證書”等部分組成,合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn),且與《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容相一致,能夠最大限度地保護(hù)施工單位的正當(dāng)權(quán)益。建筑市場供求失衡是工程款拖欠題目產(chǎn)生的直接原因。社會信用體系不健全是工程款拖成風(fēng)的根本原因。針對建筑行業(yè)領(lǐng)域拖欠工程款的實(shí)際,引起了國務(wù)院及建設(shè)部的高度重視,國務(wù)院辦公廳提出了切實(shí)的解決建筑領(lǐng)域拖欠工程款的要求,并對清欠時間做出了具體規(guī)定。第二十八條 本解釋自二〇〇五年一月一日起施行。律伴讓法律服務(wù)更便捷!律伴網(wǎng)()律伴讓法律服務(wù)更便捷!實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。第二十三條 當(dāng)事人對部分案件事實(shí)有爭議的,僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定,但爭議事實(shí)范圍不能確定,或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實(shí)鑒定的除外。第二十條 當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日。第十七條 當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理。第十五條 建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。律伴讓法律服務(wù)更便捷!律伴網(wǎng)()律伴讓法律服務(wù)更便捷!第九條 發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)未按約定支付工程價(jià)款的。第八條 承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。第六條 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第二百八十四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。第二百八十一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限
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