【正文】 六、土地附著物的補(bǔ)償租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。（四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。三、土地租賃期限土地租期為年，從二○年月日至年月日止。十、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份。乙方按期付清租金，否則甲方按同期銀行利率加收滯納金。對于本合同條款，甲方于法定代表人召開村民委員會(huì)會(huì)議討論，并獲得通過，并派出有授權(quán)的代表與乙方簽訂本合同書。1租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，乙方在租賃期滿前一年與甲方協(xié)商繼續(xù)承租問題，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商致解除合同后60日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，有權(quán)自行處理承租范圍土地上的苗木、地面所有建筑設(shè)施等，乙方工作人員撤離后，土地恢復(fù)原狀歸還甲方使用。乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方享有租地自主經(jīng)營權(quán)，生產(chǎn)用工自主權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。1租賃期滿后，乙方將所承租的土地交還甲方。甲方積極協(xié)助乙方爭取享受國家、省及各級政府部門的林業(yè)政策和幫助。如甲方公共道路因人為破壞、阻塞，造成乙方苗木不能及時(shí)運(yùn)了、運(yùn)進(jìn)，導(dǎo)致苗木死亡或達(dá)不到乙方預(yù)期收益，由甲方派出專人協(xié)助乙方解決。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方提供土地給乙方經(jīng)營使用，所提供土地的所有權(quán)歸甲方，甲方必須在乙方進(jìn)場前，平整好村民土地，并完善調(diào)整土地的手續(xù)，確保乙方使用土地的合法性，保證甲方村民自合同簽訂之日起不與乙方交涉土地問題。二、租賃期限租賃自年日至月 為年。在合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)租。雙方協(xié)商解除的。乙方從事約定本項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對啤酒花地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。乙方租用甲方啤酒花地租金為元/畝，共計(jì)畝元/畝； 合計(jì)人民幣：乙方在與甲方簽訂租賃合同時(shí)預(yù)付一年租金，以后租賃期限每滿一年付下一啤酒花地租金。十一、附被租地農(nóng)戶姓名、地類、租地面積于后。七、在簽訂租地合同時(shí)甲方提供元土地恢復(fù)保證金并將其承放在某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所。三、租金支付方式租金每年支付一次，每次支付時(shí)以使用土地前一個(gè)月提前支付，依次類推。附：平面圖一份。如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。十二、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。九、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。如乙方在甲方荒山使用資源用完后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用月份付給租金，空地在租賃期內(nèi)歸乙方使用。三、租期為年，自201 年月日始至20年月日止。南至。十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓。六、乙方在租用期間如遇國家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他原因需征用乙方土地，國家付給土地補(bǔ)償金及地上附著補(bǔ)償金全部由乙方收取，與甲方不存在任何關(guān)系。一、土地位置及面積：武港路莊村段北，有限公司東側(cè)，公司西側(cè)，具體位置見附圖，北邊長米，南邊長米，東邊長米，西邊長米，合計(jì)平方米，折合土地畝。七、在本協(xié)議5年租賃期內(nèi)汽修廠一切手續(xù)開支和稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。三、在達(dá)成協(xié)議租賃期間內(nèi)，甲方保證不將該土地另行轉(zhuǎn)讓或者出租、出賣。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。七、其他土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考。若乙方須延長租賃時(shí)間，超過2年按月支付，每月月初支付。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同期滿后，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方不得扣押、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，若乙方建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要，可以按建設(shè)期市場價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同。乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方)。三、租金支付約定經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價(jià)為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。該土地地名為塘口，位于_________市_________區(qū)_________大道北側(cè)(_________高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。乙方的獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。二、土地四至：東至涵泳坡地。無合法收租憑證的乙方可以拒付土地租賃協(xié)議書14甲方：乙方：依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。十、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。其他待遇歸發(fā)包方。租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。(雙方約定不得超過3年)上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元。三、本補(bǔ)充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：__________________乙方：________________________年____月____日______年____月____日土地租賃協(xié)議書11出租方：xxx（以下簡稱甲方）原出租方：xxx承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡稱乙方）甲與原出租方（高明區(qū)更合鎮(zhèn)荔枝園村梁國生）在20xx年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項(xiàng)目部駐地用地。六、違約責(zé)任在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日附件土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況（略）土地租賃協(xié)議書10甲方：__________________乙方：__________________甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。十三、爭議解決方式：___________________________________________________。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的39。付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。租地界址。雙方各執(zhí)貳份。十、其他雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效保護(hù)。甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。山地林木_____元/畝。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。一、租用土地的地理位置及使用面積位于___________________________________，使用面積_____畝。十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。四、乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。甲方（由委托代理人代為蓋章）乙方（蓋章）委托代理人（簽字）法人代表（簽字）身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日土地租賃協(xié)議書5甲方：（以下簡稱甲方）乙方： 俞慧萍（以下簡稱乙方）為更好搞活經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任；在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力；本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任；甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同；因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任；乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同；由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%.價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。（2）林地（山地）經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。流轉(zhuǎn)期限：（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年月日止；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限）（2