土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議-wenkub.com
2024-10-25 06:58 本頁(yè)面
【正文】 第三十條本辦法自2007年10月1日起施行。第二十六條對(duì)有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的用地項(xiàng)目，經(jīng)被征地集體的村民會(huì)議決定，被征地集體可以與用地單位簽訂協(xié)議，以土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)或者以建設(shè)用地土地使用權(quán)入股。第二十三條省和市、縣、自治縣人民政府每年安排的再就業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金中應(yīng)當(dāng)有一定比例的資金用于培訓(xùn)被征地農(nóng)民，提高其再就業(yè)能力。第二十條城鎮(zhèn)總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村集體的耕地被征收60%以上的，市、縣、自治縣人民政府可以將該集體的部分土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，用于促進(jìn)就業(yè)和興辦公益事業(yè)。市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)向被征地集體及農(nóng)民送達(dá)領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的通知后，被征地集體及農(nóng)民在通知要求的期限內(nèi)未領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的，市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)妥善保管征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。第十六條征地補(bǔ)償安置費(fèi)用從國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入中列支，由市、縣、自治縣人民政府統(tǒng)一支付。被拆遷人從原房屋遷往自行安排臨時(shí)住處或者臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房時(shí)，市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。按照前款第(一)項(xiàng)，由被征地集體給被拆遷人重新安排宅基地自行建房涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。第十一條青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市、縣、自治縣人民政府按照下列規(guī)定組織測(cè)算報(bào)省人民政府批準(zhǔn)：(一)多年生作物根據(jù)其種類(lèi)和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短測(cè)算，幼苗按照種植面積測(cè)算；(二)短期作物按照實(shí)際種植面積以一茬(造)產(chǎn)值測(cè)算；人工林和零星樹(shù)木由征地雙方根據(jù)林木生長(zhǎng)情況協(xié)商確定，也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。第八條輸氣管道、通信電纜和電網(wǎng)線路等管線建設(shè)項(xiàng)目需要永久性占用土地或者工程建設(shè)項(xiàng)目將造成土地不能使用的，應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)施征收；不影響使用的，可以 1采取租賃或者臨時(shí)用地方式使用農(nóng)民集體所有的土地。第五條征地按照下列程序?qū)嵤?一)被征地所在市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)制定征地方案，經(jīng)市、縣、自治縣人民政府審核后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)；(二)征地方案批準(zhǔn)后，由被征地所在市、縣、自治縣人民政府公告，被征地的權(quán)益人在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)等材料到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?三)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)組織勘測(cè)、調(diào)查土地權(quán)屬，清點(diǎn)青苗及地上建筑物等其他附著物，調(diào)查結(jié)果經(jīng)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)與被征地集體、農(nóng)民和其他地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)；(四)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和批準(zhǔn)的征地方案制定征地補(bǔ)償安置具體方案；(五)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償安置具體方案公告，并征求被征地集體和農(nóng)民的意見(jiàn)；(六)農(nóng)民集體和農(nóng)民對(duì)被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等事項(xiàng)申請(qǐng)聽(tīng)證的，市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織聽(tīng)證；(七)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)與被征地集體簽訂《征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，并落實(shí)征地有關(guān)事項(xiàng)。第三條征收土地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。與乙方原有占地面積實(shí)行置換。二、乙方按照甲方的要求按時(shí)搬遷騰空房屋并交給甲方。五、協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院提起公訴。二、乙方按照甲方的要求按時(shí)搬遷騰空房屋并交給甲方。甲方和乙方蓋章，丙方不簽字時(shí)，甲方將丙方應(yīng)得補(bǔ)償進(jìn)行提存公證后，不影響本合同的法律效力。任何一方不按合同履行或有不當(dāng)履行行為的，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，而且，丙方不按合同履行或破壞、阻撓甲方使用土地的，乙方有義務(wù)督促其履行或制止其破壞、阻撓行為，因此給甲方或第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方、丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任，同時(shí)依法追究乙方、丙方及其相關(guān)人員的法律責(zé)任。（四）預(yù)留安置地面積平方米。分別為地塊1 ；地塊2 ；地塊3（二）補(bǔ)償金丙方應(yīng)得補(bǔ)償金 元，其中 元。（2）
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