【正文】 調(diào)整方式：工程量增減造成造價變更的，按照發(fā)包人、監(jiān)理、承包人簽證認(rèn)可的工程量，單項增加工程量價值在合同單項總價 15%（包括 15%）范圍內(nèi)的，以承包人的投標(biāo)單價為準(zhǔn)據(jù)實調(diào)整。 （ 2）誤期賠償費(fèi)最高限額是： 扣除預(yù)留金后合同價款的 3% 。 54 提前 竣工獎與誤期賠償費(fèi) 提前竣工獎的約定 √ 不設(shè)提前竣工獎的，本款不適用。 承包人向造價或監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人在申請隱蔽工程和中間驗收的同時向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報告。 47 工程試車 約定是否試車 □ 不需要試車的，本條不適用。 ③承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由承包方承擔(dān)。 文明施工目標(biāo)管理的獎罰： ① 承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 28 進(jìn)度計劃和報告 承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求： 開工前 7 天提交施工組織設(shè)計，每月 15 日前報送下月“工程進(jìn)度計劃表” ； 36 質(zhì)量目標(biāo) 合同質(zhì)量的獎罰： 達(dá)到設(shè)計要求及城市綠化及相應(yīng)工程施工驗收規(guī)范合格等級 。 23 工程擔(dān)保 29 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定： （ 1）擔(dān)保金額： 履約擔(dān) 保金額為合同價款的 10% ； （ 2）提供履約擔(dān)保時間： 在簽訂建設(shè)工程承包合同前提供； （ 3）提供履約擔(dān)保方式： 現(xiàn)金。 28 （ 11）工 程結(jié)束后，承包人必須在 5 日內(nèi)完成清場任務(wù)，將材料、設(shè)備全部運(yùn)走，場地交給發(fā)包人使用。 ④承包人隨后應(yīng)指派合適的替代人員。 發(fā) 包 人： 通訊地址 ： 收 件 人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 承 包 人： 通訊地址： 收 件 人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 監(jiān)理單位 ： 通訊地址： 收 件 人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 14 發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定： （ 1）辦理土地征用、拆遷工作等工作，使施工場地具備施工條件的時 間： （ 2）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定： 施工場地與城市公共道路已開通； （ 3）提供資料的時間： 開工前 （ 4）組織現(xiàn)場交驗的時間： 合同簽定 3日內(nèi) （ 5）組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定： 合同簽 定 7日內(nèi) 27 （ 6）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： 發(fā)包人應(yīng)在開工前將其委托監(jiān)理工程師職責(zé)范圍以書面形式送交承包人。 發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 二 、 通用條款（略） 采用湖北省建設(shè)工程施工合同范本（ EF— 20xx— 0203）（ 建設(shè)工程施工合同（示范文本） .doc） 26 三、專 用 條 款 1 定義 需要重新定義的詞語和新定義的的詞語： / 2 合同文件及解釋 合同文件及優(yōu)先順序 組成本合同其他文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）專用條款；（ 4）通用條款；（ 5）招標(biāo)文件（包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單總說明等）；（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 7）圖紙；（ 8）承包人投標(biāo)文件及其附件； （ 9）工程報價單或預(yù)算 書。 七、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 90 日歷天 。 23 第四章 合 同 目 錄 一、合同協(xié)議書 二、通用條款 三、專用條款 24 一、合同協(xié)議書 發(fā)包人： （全稱） 宜昌金亞 房地產(chǎn)有限公司 承包人： （全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。 九 、推薦中 標(biāo)候選人 評標(biāo)委員會完成詳細(xì)評審后，對各投標(biāo)文件進(jìn)行最終評審結(jié)果匯總，按照各投標(biāo)人的報價 由 低 至 高 排序，推薦 3個排序在前的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 22 評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人投標(biāo)報價的合理性及是否否決其投標(biāo)等的認(rèn)定出現(xiàn)異議時，應(yīng)在獨立提交評審意見的基礎(chǔ)上匯總并在評委會上公布各位評委的評審意見，按少數(shù)服從多數(shù)的原則確定，不得投票或舉手表決。對存在以下情形之一的，評標(biāo)委員會可判定其分項報價為不合理報價： ①投標(biāo)人未做說明的； ②不能合理說明理由的； ③要求提 供相應(yīng)證明材料而未提供的； ④所提供的證明材料不能說明其理由的?？陬^質(zhì)詢后應(yīng)形成簽字的書面材料。一般應(yīng)考慮： ①人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量或料、工、費(fèi)明顯低于定額消耗量或者其他投標(biāo)人消耗量的； ②人、材、機(jī)單價或某產(chǎn)品單價明顯低于市場價格或其他投標(biāo)人報價的； ③投標(biāo)人大幅降低費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投標(biāo)的； ④評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要質(zhì)詢的其它情形。 評標(biāo)委員會應(yīng)充分考慮以下因素：各分項不合理報價是否會對招標(biāo)工程項目質(zhì)量、工期 、安全造成嚴(yán)重影響；各分項報價水平普遍偏低時，是否會導(dǎo)致其總報價有可能低于該投標(biāo)人完成該工程所需的必要成本支出。 ②完整性。當(dāng)總價低于平均價 15%時，則計算主要分項報價和主要單價增減幅度比較表，并對低于平均報價 15%以下的主要分項報價和主要單價進(jìn)行綜合分析。 九、 對下限值以上最低報價的投標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評審 篩選 。 （ 3）當(dāng)合價、金額累加錯誤時，可進(jìn)行累加修正。 要求提供的證明材料可以是傳真件，但必須由投標(biāo)代表現(xiàn)場簽名并保證其真實性。投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。由評委作出可行和不可行兩種定性結(jié)論，若有超過半數(shù)的評委認(rèn)為不可行的投標(biāo)文件將無資格進(jìn)入投標(biāo)報價的詳細(xì)性評審。 評標(biāo)委員會在評審中必要時可按投標(biāo)人提供的聯(lián)系方式就有關(guān)問題進(jìn)行查詢核實，或要求投標(biāo)人做出書面澄清，查詢及澄清結(jié)果將作為審查的依據(jù)。 6）投標(biāo)人應(yīng)以獨立投標(biāo)人身份參與本工程投標(biāo)。 投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致的； 紙質(zhì) 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及法定代表人或其委托代理人簽字 和蓋章 ，或委托代理人沒有合法、有效的委托書原件的； 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)，造成投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，或者導(dǎo)致無法對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行評審的 。下限值在整個評標(biāo)期間保持不變，不隨通過初步評審和詳細(xì)評審的投標(biāo)人的數(shù)量發(fā)生變化。 投標(biāo)下限值 =最高招標(biāo)控制價（攔標(biāo)價） 85%攔標(biāo)價權(quán)重 系數(shù) ﹢ 投標(biāo) N 值投標(biāo)價權(quán)重系數(shù)。同時對 招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法和在評標(biāo)過程中應(yīng)考慮的相關(guān)因素 要充分掌握 。 17 第三章 投標(biāo)文件詳細(xì)評審細(xì)則 一、評標(biāo)辦法 本工程采用 經(jīng)評審最低投標(biāo)價法 進(jìn)行評標(biāo)。 ，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 27． 3 外地企業(yè)備案。 27． 2． 4 履約保證金和 工程量變動保證金 。場租費(fèi)和信息資料費(fèi)由繳款人到招標(biāo) 中心開具國庫繳款單后直接到銀行繳納。政府投資項目未經(jīng)行業(yè)主管部門和公共資源交易管理辦公室批準(zhǔn)，項目業(yè)主不得同意中標(biāo)人變更項目經(jīng)理、項目總監(jiān)和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。領(lǐng)取前須辦理以下手續(xù)：（ 1）項目負(fù)責(zé)人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人押證；（ 2）繳納 場租費(fèi)和信息資料費(fèi) ，提交銀行回單；（ 3） 繳納差額履約保證金和工程量變更保證金，提交銀行回單。 七、 中標(biāo)和 授予合同 與中標(biāo)通知 27． 1 定標(biāo)。 30 個工作日前完成。 23．推薦中標(biāo)候選人 評標(biāo)委員會完成詳細(xì)評審后，對各投標(biāo)文件進(jìn)行最終評審結(jié)果匯總 ，按照各投標(biāo)人的報價由低到高排序，推薦 3 個排序在前的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。評標(biāo)工作在相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由評標(biāo)委員會組織進(jìn)行，評標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 六、評 標(biāo) 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。 投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時間前上傳網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件的將視為自動放棄投標(biāo)。 五、開 標(biāo) 招標(biāo)人按前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點，在相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下公開開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持，并邀請所有投標(biāo)人參加。 投標(biāo)人的修改或撤回網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件的操作與上傳投標(biāo)文件的步驟相同。在此情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人 應(yīng)在前附表中第 18項規(guī)定的時間之前 將電子投標(biāo)文件按網(wǎng)絡(luò)要求的表格填寫后上傳，在操作時，必須得到手機(jī)短信和電腦“投標(biāo)成功”的確認(rèn)回復(fù)方能形成網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件，投標(biāo)人若因網(wǎng)絡(luò)問題無法上傳文件時，請及時與代理公司聯(lián)系，聯(lián)系人： 周濤 ，聯(lián)系電話：13032728928。 紙質(zhì)投標(biāo)文件 應(yīng)連續(xù)編頁，每頁都應(yīng)在右上角加蓋投標(biāo)單位行政公章（紅色）， 封底和 已加蓋落款公章的頁面除外。 紙質(zhì)投標(biāo)文件 應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。 投標(biāo)人除按網(wǎng)絡(luò)要求上傳網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件外， 還需提供 紙質(zhì)投標(biāo)文件 叁 份 （一正二副） ，用檔案袋密封后注明投標(biāo)人名稱及工程名稱并加蓋投標(biāo)人公章。 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求而予以拒絕。 技術(shù)負(fù)責(zé)人部分： 職稱證； 社保繳費(fèi)發(fā)票或收據(jù)，不能明確到人的，應(yīng)同時提供加蓋注冊地社保機(jī)構(gòu)行政公章的證明其個人繳費(fèi)的證明原件，包括本人姓名、身份證號、社會保險證（卡）號及最近繳費(fèi)明細(xì)。 投標(biāo)人在將按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件，上傳至夷陵區(qū)公共資源交易網(wǎng)。 投標(biāo)人出于保密的考慮， 網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表和清單報價明細(xì) 中的 單價及金額數(shù)字可以不填列或填零 （涉及價格或金額的部分以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)） ，但 文字內(nèi)容必須與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致，多處或關(guān)健內(nèi)容不一致的可以作廢標(biāo)處理。 ： 萬元 。在報公共資源交易管理