【正文】 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃期滿，甲方有權收回出租門市，乙方應如期交還。五、門市及設施的維修乙方應對其租賃門市內的卷簾門、玻璃門等設施進行保養(yǎng)維修，若因設施損壞造成的一切損失由乙方承擔。三、付款方式乙方在租賃期間，房租按季度繳納，先繳費后使用門市（乙方繳納房租應該在使用期前提前15日繳清房租），未按時繳納房租，甲方有權解除合同，并由甲方另行出租。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：地址：地址：簽定日期：年月日簽定日期：年月日第五篇：門市租賃合同門市租賃合同出租房：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）乙方根據(jù)需要，向甲方租賃門市，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋地址及面積乙方租賃甲方的門市位于，建筑面積：㎡。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。第十條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的住房而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20%作為違約金。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：甲方未盡住房修繕義務，嚴重影響乙方經營活動的。第八條 住房的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的住房，轉讓后，本合同對新的住房所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方如改變住房的內部結構、裝修或設置對住房結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。年租金按%遞增。乙方向甲方承諾，租賃該住房房僅作為從事正當商業(yè)活動或住宿使用。雙方驗證后可復印對方文件備存。第一條 甲方保證所出租的住房符合國家對租賃住房的有關規(guī)定。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把 元退還給乙方。房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。十、本合同自雙方簽字之日起生效。八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權追回所欠租金及違約金。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）三、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整。一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。第十二條:乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。六、乙方在租賃期 經營中要遵紀守法，定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，如果放生安全事故均由乙方負責。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進行裝潢，應實現(xiàn)就裝修的材質、圖紙經過甲方同意。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構有損害的，須按市價進行補償。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。以后年租金每年按%遞增。十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。二、甲租賃給乙方的房屋。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。若協(xié)商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。乙方租用后，要加強對房屋的日常管理。乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構，合同期內，乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。第五條、履約保證金合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付_________萬元，剩余部分租金應在______個月內繳納完。為支持乙方經營，租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商訂本合同，共同遵系執(zhí)行。八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。第八條、爭議條款如本合同履行中有爭議，雙方應積極協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。第七條、違約責任租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權行使其他索賠權，并有權收回該門市。在合同期內乙方若將門市轉租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關變更手續(xù)，本合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。甲方指定收取租金賬戶：戶名：xxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxx。租金支付方式為支付。第三條、租賃期限租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計XX年)。承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過，超過部分無效。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。四、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修